飘天文学 > 风中的甜味儿 >第525章 买房路上波折多
    一行人来到顺中巷,张学芬的妈妈见女儿、女婿,还有外甥女、外甥女婿都来了,自是十分欢喜。“二姑爷啊,二姐啊。小百合啊,木一啊。快屋里坐。”

    连忙招呼坐下,又是拿水果,又是泡茶水,实在是太热情了。一番寒暄之后,问明白了女儿一家来的目的是为外甥女家看“地皮”。金百合的婆婆便把大家带去看那块地。

    来到地前。木一和金百合便发现,这块地原来就在两人无数次路过的地方。是一块洼地。地边还有一条臭水沟,沟里满是生活垃圾和各种污物。地也不太方正,呈狭长梯形。

    不知道是谁通知了金百合的小舅张学康也赶了过来。

    一见面他便递了支烟给金崇明:“二姑爷、二姐,你们什么时候下来的啊。”

    金百合和木一也赶忙招呼到:“小舅好。”

    一群人围着人家这块地转来转去。

    “小舅啊。这块地要是修房子的话。应该怎么摆呢”金崇明问张学康。

    “二姑爷啊。好摆得很。正房子南北走向,摆个一大一小两间房是没有问题的。如果一层不够住,修两层。两层咋个都够住了。如果以后还想加一层的话,就把基础打厚一点儿。”

    金崇明看了又看。“怕是填方量有点儿大。”

    因为这块地的沟边便是一楼多高的路坎。路坎上面是环城路。

    “嗯,如果要采光好的话,就要填方。如果不讲究采光的话,就这样把基础弄了。也就可以将就修了。”

    看了地,大家又去看了一套二手房。

    这套二手房,大概有60来个平方,虽然小是小了一些,但是两室一厅,布局合理,采光也好。楼层总共五层,此房在三楼。木一和金百合都蛮看得上。

    “幺幺些,这个房子你们看得上不”金崇明问木一和金百合。

    “爸。看得上。”

    “哥子,你这个房子诚心卖不”

    “当然诚心卖啊。”

    “诚心卖的话,你说个诚心价。”

    “8.8万。怎么样”

    “幺幺些怎么样”

    木一和金百合都点了点头。

    “好。8.8万,就8.8万。什么时候可以交房”

    房主见金崇明价都没有还,便满口答应了。他又开始变卦了。

    “这个事情,我做不了主。还有和我爱人商量一哈。”

    “那你赶紧给她打个电话说一哈嘛。”

    “哎呦。她出门去耍,忘记带电话了。”房主找借口推脱。

    大家心想,看他这个样子,估计是觉得自己把价格喊低了。所以,后悔了。故意找借口,无非就是想再抬抬价。

    “那好嘛。那你留个我的电话号码。等你们商量好了,给我打个电话。”

    木一与房主,相互交换了电话号码。大家便退了出来。

    金崇明对着木一和金百合说:“幺幺些。这个房子还可以哈。如果他真的要卖的话就想办法买下来。”

    说完便叫上张学芬准备回金家大路去了。此时张学康便挽留二姐夫和二姐留下吃饭。但是金崇明和张学芬因挂念家里的事情,便没有留下吃饭,搭上公交车走了。

    木一和金百合没有一同回去,而是留在了县城。他们继续逛街,搜寻大街小巷上张贴的“售房”广告,并与广告上面留下的电话号码一一取得联系,从而寻找潜在的待售房。对有意向性的房主,便将地址写在纸上,将联系电话存入手机通讯录,编上卖房1、卖房2这也是他俩今后一段时期内的“必修课”。

    转累了,两人回住处休息。刚喝了点儿水,小舅张学康的电话就打过来了。

    “小舅你好。”

    “木一啊,我刚才找到那家人扭到说了好半天。说是自家亲戚看上了他家那块地,准备买来立个房子。他开始不同意,但是我软磨硬泡之后,他才勉强同意了。”

    “小舅啊。那他有没有说要好多钱呢”

    “他开口就喊1.5万,但是估计还可以讲两三千下来。应该在1.2万到1.3万之间谈得好。如果是你们决定要买的话。我就把你们带过去谈。”

    木一还是有些心动。但是,还有一些问题需要考虑。那就是需要花多少钱才把房子修得起来。还有就是修房的手续怎么办

    “小舅啊。你一直跟着他们的搞建筑这一行。现在自己修房子成本大概好多钱一个平方啊”

    “自己修的话,一般在400到450之间,如果钢筋和水泥这些下得重一些的话,也就每个平方多增加几十块钱。然后简单装修一下,也就是200到300块钱一个平方,这样算下来的话,修个百十个平方,也就是8到9万块钱,再加上买地皮和填石方再算个2万块,差不多1112万就能够拿下来了。总体来说要比买新房子或者二手房划算一些。就是有些淘神,什么都要自己弄。”

    “对了,小舅啊。那建房手续怎么办呢我和小百合都是有工作的,那是农民的土地,怕是不好办建房手续哦。”木一担心办不到建房手续。那样的话就是“非法建筑”,是有很大的风险的。

    “这个你就不要担心了。手续办不办都无所谓,你修好了,住进去,莫非哪个还把你撵得起走哦”

    “那国土局啊、建设局啊,这些不管哦”

    “这个好办的很。到时候,交一些罚款,再给他们表示表示就没有问题了。大家都是这样操作的,又不多你一家。没有什么问题的。”

    “好的。谢谢你了哈小舅。我们商量一哈再说哈。”

    “哥。你觉得买地皮来自己修房好,还是买房好”

    这个问题一提出来。两人便仔细分析了利弊风险。最后决定还是放弃自己修房。第一风险太大了。首先政策上通不过,城乡二元结构决定了,两人是不能买农民土地,哪怕是农民的宅基地,也是不能买来修房子的。

    就算是以岳父岳母或者哪个农民身份的人的名义把“手续”办好了,那样也会埋下以后“纠纷扯皮”的隐患;或者就按小舅说的那样,交罚款、搞勾兑,也还是一直把自己捆绑在风险上。何况两人都是国家工作人员,更应该遵纪守法。所以,最后便决定放弃买地皮修房这个选择。

    小舅张学康倒是个热心人。晚上又打来电话问两人考虑得怎么样了。木一便回他,两人决定不买地皮了。小舅很是惋惜,还说了许多买地皮修房子的好处。比如:地是自己的,天是自己的,自由自在,又不和别人牵扯。以后城市发展了,如果征地拆迁还会获得门市住房的赔偿等等。


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