经过一个十字路口，李小凡发现前面有个很显眼的路标，标注着“广汉路商业步行街”，不由得两眼一亮，对着王凯说：“王凯，咱们去逛逛步行街。”
王凯虽然来宁城市找工作，可一直没有功夫逛广汉路步行街。
广汉路步行街，各种商铺林立，有酒吧、餐馆、咖啡厅、电影院、剧院、商业俱乐部、儿童乐园、服装城等等。其中还有不少休闲美食店铺，吸引了许多游客消费。
李小凡和王凯重点逛休闲美食店铺，鼻子闻到了阵阵香味儿，忍不住咽了一下口水。
突然，李小凡停在了麦香园蛋糕坊前。这个蛋糕坊生意冷冷清清，门可罗雀。蛋糕坊外面的玻璃门上贴着一张广告纸，上面写着“门店转让，有意者进店面谈。”
李小凡于是走进蛋糕坊，装作买蛋糕，向里面的服务员要了一百块的蛋糕。那服务员高兴不已，立即称了一百元的蛋糕，打好包。
李小凡问着那个服务员：“这位美女，这么好的店铺，为啥要转让啊！”
原来李小凡看中这家店铺的地理位置，处于广汉路步行街的中心，人流量大，特别引人瞩目。只可惜这样的黄金旺铺开着蛋糕坊，生意十分萧条。
女服务员说开了：“这位帅哥，我们老板去澳门赌博，输得血本无归不说，还欠下一大笔高利贷。为了还贷，他不得不将商铺转让出去。”
“那要多少转让费？”李小凡问。
“具体我不清楚，我给老板打个电话，让他过来和你面谈。”女服务员热心快肠，立即拨通了老板的电话。
一番通话后，那个女服务员说：“帅哥，一会儿张老板就会来的，请稍等。”
李小凡和王凯等了八分钟，从店外走来一个肥头大耳，挺着将军肚的油腻大叔。这个大叔精神有些颓废，两眼无光，神情沮丧。
“张老板，您好！我叫李小凡，很高兴认识您。”李小凡来了一个简单的开场白。
张兴旺扫了一眼李小凡，发现他衣着普通，语气有些冷淡地说：“你找我有什么事儿？”
“我想盘下这个门面。”李小凡开门见山地说明来意。
张兴旺压根不相信眼前的普通青年能够盘下这个门面，撇撇嘴说：“这门面可是我购买的黄金旺铺，需要一大笔钱！”
张兴旺言外之意是暗示李小凡没钱就别来盘门面，李小凡哪里不知道张兴旺的言外之意，说：“张老板，请你带我看看。如果满意，钱不是问题。”
李小凡今天在金鼎酒店出售各种食材，狂赚一千二百万，有钱说话底气足，铿锵有力。
张兴旺虽然看李小凡衣着普通，可发现他气质非凡，不敢小觑，于是说：“那好！我这就带你看看整个黄金旺铺。”
王凯在一旁发现李小凡光明磊落，谈吐自然，不卑不亢又底气十足，心想单凭他这种气质和能力，自己就跟定他了。
李小凡是个有魄力的男子汉，这样的人做自己的老板，跟着他干活也有前途。
王凯钦佩李小凡，随他一起跟着张兴旺参观。
让两人高兴的是，这黄金旺铺除了第一层外，上面还有五层，每一层面积非常大，足足有一百二十平方米，六层就是七百二十平方米。这么大的总面积，让李小凡十分惊喜。
遗憾的是，张兴旺好赌成性。虽然所有楼层装修和规划好了，但没有将心思用在生意上，导致没有正常营业，就是第一层的蛋糕坊生意也冷冷清清。
李小凡看完了六层楼的布局后，又随着张兴旺看后面的小四合院。在这个寸土寸金的商业步行街后面，能够有个四合院，实属难得。
李小凡发现，这个四合院连通另一条马路，自己的奔驰重卡完全可以开进来停放。而且四合院里有好几个仓库，其中有个大冷库，能够储存许多食材，也能够保鲜。
李小凡发现这家黄金旺铺好像是给自己预备的一般，如果能够盘下来，就可以立即营业。
“怎么样？小兄弟。”张兴旺问着李小凡。
李小凡点点头，开门见山地问：“张老板，你打算怎么出售？”
“是这样的，这个六层大商铺和小四合院我是去年买下来的，购房加装修，是一千零十万，给一千万吧！”
张兴旺目前要还欠澳门赌博的高利贷赌债，被追款，急需现金，他也没有要高价，一千万合情合理。
李小凡准备成交，但王凯听到对方要价一千万，大吃一惊。
这小餐饮可是小买卖啊！李小凡投资一千万，不知道自己做小餐饮，猴年马月能够挣回本金，这让王凯特别有压力。
“小凡，我看还是算了吧！我这小餐饮比不上金鼎酒店的大餐饮来钱快，投资这么大，我担心很难收回本金啊！”王凯有些打退堂鼓了。
李小凡却说：“王凯，虽然看起来投资大，可我看到第二层到第六层，是经营中西餐和旅馆，这是吃住一条龙服务，非常有前途。加上你在第一层经营小餐饮吸引人气，我看前途无量。”
王凯听到这里，觉得有理。李小凡这是搞多种经营，充分利用六层商铺的区位优势，不过王凯还是有些担心地提醒：“小凡，这一千万可不是小数目，不容易拿出来啊！”
王凯并不知道李小凡手里有一千二百万，拿出一千万毫无压力。
“王凯，这个不用担心，我果断盘下来。”李小凡对着王凯说完，就对着张兴旺说：“张叔，我可以接受，咱们签合同吧！”
张兴旺听了，又惊又喜。说实话，他虽然觉得李小凡气质非凡，可没有想到能够办事这么干脆利落，于是说：“那好吧！我这就安排人拟个合同，拟好后咱们一手交铺，一手交钱。另外我提供过户手续，方便将黄金旺铺转到你的名下。”
李小凡也觉得张兴旺比较爽快，于是说：“没问题，咱们爽快成交，合作愉快！”
张兴旺立即安排人在电脑前打合同，这会儿，蛋糕坊里走进来一个青春靓丽的女子。
这个女子穿着一身得体的墨绿色裙子，长发飘逸，进来时带入一阵香风。整个蛋糕坊充满馨香，李小凡精神为之一爽。
抬头看过去，李小凡发现这个女子身材高挑，凹凸有致。皮肤白皙，涂着淡淡的口红和指甲油，整个看起来既时尚又美丽。
这是谁呢？怎么有些眼熟。
尤其是这女子走路时，那傲人的美物颤颤巍巍，李小凡不由得心动神摇。