未经证实的消息说，鬼楼拆迁搁浅的原因，主要是两座楼皆属高层，占地面积太小，开发利用价值不大，加上住户又较多，补偿费用偏高，鲜有开发商愿意接手。此外，由于房地产业向来讲究“风水”，将来新盖的房子会不会因为“鬼楼”传闻卖不出去，也是一个未知数。
实际上，早在5年前的媒体报道中，亦曾提出要“抢救31号楼”。报道中称，铁西区委、区政府及区房产局表示将“力争尽快解决该楼遗留的问题。”然而5年前即“力争”解决的问题，如今仍旧搁置。搁置的结果则是谣言的再次盛行。好事者再次以既定的“鬼楼”逻辑加以解释：你看确实有鬼吧要不政府能不敢拆
沈阳市沈辽中路33号楼自1992年建成以来，至今无人居住，空置多年的楼房也成为“鬼楼”谣言的最好载体。目前这座楼到底归谁仍然是谜。据31号楼多名住户介绍，去年3月份，沈阳市铁西区曾组织有关部门研究31号楼和33号楼的迁走事宜。7月17日，记者来到沈阳市铁西区城建局咨询此事，一楼办公室一位王姓工作人员称对此并不知情。
记者调查发现，去年3月1日，沈阳市城市管理行政执法局铁西分局曾贴出一份紧急通告，通告称31号和33号商住楼是“严重影响城市规划的违法建筑物”，“决定依法进行处理”，联系人为“张福”。
7月20日，记者找到城管局铁西分局，该局党委办公室一位赵姓负责人承认通告是该局所发，但对迁走一事却并不知情，张福也并非该局工作人员，建议记者到区拆迁办公室问。铁西区拆迁办公室孙主任则说，他确实在区有关会议上听到“鬼楼”迁走消息，但此事因故暂停。
7月23日，记者再次来到铁西区房产局，得知“张福”正是该局工作人员。他称，去年区里确实一度打算对两座楼进行迁走，但调查摸底时发现，两座楼都有产权单位，31号楼还住了人，迁走也就没能启动。至于33号楼的产权，张福称归三家单位，分别是兴业银行沈阳分行、沈阳市木材公司和一家供暖公司。
张福的说法与31号楼旅馆老板老黄的说法吻合。记者找到兴业银行，结果该行办公室一位于姓工作人员称“兴业银行根本不可能有这样的不良资产。”
记者又通过114电话查询到沈阳市木材公司，结果电话打过去，对方称已经不是木材公司。变成了“沈阳市物资租赁公司”。记者到该公司咨询，被告知木材公司至少三年前就搬走了，现在是否存在还不知道。问了一圈下来，33号楼还是“无人认领”。
15年前，老黄从老范手中买下31号楼一层的那间店面房时，根本没有料到以后会生出这么多事来，用老伴谭姨的话说，“一进来就倒霉，一直倒霉到现在。”
老黄原在沈阳市政管理部门上班，上世纪90年代初开始做服装生意，赚了些钱，成为当时所谓的“暴发户”之一，那时都是单位分房，买商品房还是桩新鲜事，31号楼的买主们，大都是像老黄这样的有钱人。
老黄后来查证，“老范”原是沈阳市法库县农村的一个包工头，后来发了财，便挂靠到沈阳建筑设计装修工程公司，成为该公司的“第一工程处”。老范最后同意接手31号和33号两座，但不曾想他因此踏进一个漩涡。1992年，两座楼完工之后，由于没钱支付工程款，集体经济公司便将31号楼委托老范卖，用卖楼的部分资金来抵。农民出身的老范显然是一个天才的销售商，31号楼所有42套房子全部成功卖出。
老黄分两次交齐近30万元的购房款，然而住进后才发现，房子还没通水通电，煤气暖气更不用说，此外，房子还办不下房产证。老黄不止一次地找老范，老黄不知道，当时老范把大伙买楼的钱拿去做生意了。而且，还赔了。等到老黄着了急，老范已经不见踪影。于是大伙只能自己想办法，经过努力，31号楼于1999年开始正常用电。
老黄再次见到老范是在2000年左右，当时老黄正在门口照顾生意，他简直不敢相信自己的眼睛，四五年前那个衣着光鲜、头戴礼帽的老范不见了，取而代之的是一个络腮胡子、拄着拐棍的老头。原来，老范得了脑血栓，自知来日不多。这次是特意来看一眼自己亲手盖起的这两座楼。
至此，老黄也就彻底绝望了。他开始感叹自己命运不济，和其他一些生意人一样，在店里供起了财神和菩萨。去年迁走的消息传出，老黄心情颇为复杂。他从迁走办公室贴出的通告上惊讶地发现，自己花了近30万元、住了13年的房子，竟然是一座“违法建筑”。不过工作人员后来告诉老黄，即使是“违法建筑”，政府也会作出一定补偿。老黄遂又对迁走有所期待。
老黄特意嘱咐记者不要写出他的名字，尤其是他的旅馆的名字。“你们是外地报纸，要是外地人也知道我这儿是鬼楼，生意就没法做了。”沈阳鬼楼在沈阳已经是家喻户晓的事情，在里面住的不是鬼是黑户，也没有存在什么真正的鬼火。这一切的传言估计是心里害怕的人传出来的谣言，是谣言更成就了这样一座鬼楼。”
金霸天说道：“大姨，我怎么感觉不是谣言呢我听说过当时有人个市长说要拆迁鬼楼，结果坐飞机死了。”
丁月娥说道：“那是巧合，不是真的有鬼。”
金霸天说道：“一个出租车司机，在夜半的时分于扬士那儿，碰到一个女子打车，说是去文官屯火葬场。司机感到奇怪：深更半夜的怎么去郊区的火葬场呢可又一想：一个只身女子也没有什么可怕的拉就拉了，反正活也不多。当到达火葬场门前的时候，那个女子让把车开进去，司机说：“大门关着呢，你得叫人开门呀”那女的说：“到门口会自动开的。”果然，出租车开到离门一米多远时，大门打开了。司机把车开到院里，记价为30多元钱，那个女子给了个50元的整票说：“不用找了”司机挑头，要出火葬场的院，大门再也不自动开了，门卫打更的过来问：“你是怎么进来的”司机说：“门是自动开的。”更夫说：“遥控器在我手里，我没动门怎么能开呢再说我也没看到你的车进来呀”司机说：“刚才拉一个女的进来的。”更夫说：“怪呀怪事。你走吧”于是，用遥控器打开了大门。
这个司机也没太在意，又把车开回城里。第二天早晨，数数昨夜拉了多少钱吧。掏出兜来一看：那个50元的整票，竟是一张黄钱纸方才觉得事情离奇。这个出租车司机为了解开疑团，又来到昨夜拉客的扬士那儿，做了一番认真的查访。说有个什么个头、长像、穿着、打扮的女人，半夜“打的”如何如何。人越聚越多，还真有知情者。说真有这个女子，一周前死了，是在那个火葬场火化的这个司机回家后大病一场，现在还不知道怎么样了”
丁月娥说道：“这个故事我也听说过，不知道是不是司机之间开玩笑传出来的。”
清妍说道：“霸天，姐姐，我们快点吃饭菜吧，这么多菜都是山珍海味，不吃就浪费了。”
金霸天说道：“干妈是害怕了吧，有我在你不用害怕，无论是坏人还是恶鬼，我的拳头都能把他们打服的。”
丁月娥说道：“服务员，把菜拿走热一下再端上来。”
进来10多个服务员除了凉菜没有拿走，其余的菜都拿去热了。过了一会儿，服务员把热好的菜都端上来了。
丁月娥说道：“妹妹，大侄子快趁热吃吧，这顿饭不用你们拿钱了，我请你们。”