飘天文学 > 重生之开局绑定小可莉 >第七十七章 买写字楼
    凌天来的这里的时候,就被这里的氛围给吸引了,他就下了决定,就把两家公司开在这里,他并没有打算要租写字楼,他找到这里的负责人,直接告诉他要买。

    这位负责人看凌天的样子不像是开玩笑,就带着凌天来到一栋已经建好的写字楼,这是一栋49层高的写字楼,对方给凌天介绍说现在每平米8千块钱的时候。

    凌天吓了一跳,要知道现在是97年,就算是附近大街上的底商,每平米也不过6千块钱左右,这个地方竟然要8千,实在是太贵了,别忘了这只是写字楼,虽然也是商用房,可是也要不了8千一平米吧。

    按说价格也不贵,要知道这是什么地方,十年后这地方最起码要10万一平米,要是到2016年,这个地方20万一平米都不一定拿下来。

    “价格是贵了点,不过我要了,我就要43层到49层,你给我算一下多少钱吧。”凌天想了想还是准备把公司开在这里,因为这里是金融中心啊。

    “您要那么多,我们这里的面积可不小。”这位负责人现在对凌天说话,都用上敬语了,这可是一个财神爷,一下子就买了7层,很多公司在这里租房,有的还嫌贵呢,这位直接就买,不是财神爷是什么。

    “面积大小无所谓,我就要最上面的7层,你给我报一个价吧。”

    “我们这里每层的建筑面积是3200平米,使用面积是3000平米,出售是按照建筑面积的,您要7层,也就是22400平米,每平米8000,一共是1亿7千9百20万,如果你要是全款支付,我可以给您一个打个9.7折,这是我们最低的价格了。”

    这位负责人把房款总价给凌天算了一下。

    “没问题我付全款,咱们现在就可以签合同。”

    “啊,好的,我这就准备合同。”这位负责人马上就去给凌天准备合同去了,要知道金融街现在还没有后世那样繁华,这个时候的金融街还有很多建好的房子,根本就卖不出去,也租不出去,忽然有这么一个大客户,这位负责人能不积极吗。

    最后凌天以1亿7千3百80万,把这7层写字楼给买了下来,本来是1亿7千3百82万4千的,不过这位负责人把2万4千给抹了。

    到银行把账转完以后,凌天就准备对这个地方装修,凌天的计划是,49层那一层装修成自己的办公室,还有大会议室和小会议室,另外再装修一个会客室,剩下的地方全部装修成健身房,娱乐室,还有私人俱乐部。

    46,47,48三层是按照后世,那些大的金融投资公司装修,目前虽然用不了那么大的地方,可以先用一部分,剩下的为以后扩张做准备,金融投资公司这边,凌天准备设三个分部,46层是国内金融交易部,47层是国外金融交易部,48层是期货交易部,当然这个期货交易部是对国外的期货的,国内现在还没有期货交易。

    实业投资公司,凌天同样设了三个分部,43层是国内实业投资部,44层是互联网虚拟网络投资部,45层是国外实业投资部,现在国外有很多有潜力的小公司,缺少资金,很多人都选择风投,那是因为没有办法,如果有凌天这样的投资公司,他们绝对不会选择风投,另外就是还有一些比较好的项目,但是缺乏资金,无法进行把这些项目变成产品。

    凌天就是想把这些拿下,哪怕只有百分之一让凌天拿到,那凌天就发了,凌天要分三次给这两个公司注资,第一次给金融投资公司注资50亿,给实业投资公司注资20亿,后面的以后再说,凌天现在是没有钱了,就这些钱还是凌天从下属公司要来的,要不然凌天连这些钱都没有。

    接下来的一段时间,凌天亲自找装修公司,亲自参与设计,并且每天都亲自监工,就这样一直忙到凌天开学,这天凌天把刘杰叫过来,凌天要去国防大学上学就不能带刘杰了,他准备把刘杰安排的公司里,暂时替凌天去工地监工,看着装修公司进行装修,凌天对这两个公司特别上心,因为这两个公司,以后就是凌天集团的提款机。

    这一段时间凌天就忙这两个公司了,至于超市进北京的事,凌天也不知道现在怎么样了,不过那边不用凌天操心,凌天设置的百分之五奖励计划,还是挺好用的,凌天拿出集团百分之五的收入,把整个公司都拧成一条绳了。

    百分之五计划分为五级,一级就是徐博这样的集团总经理,就是有集团总收入的百分之一的分红奖励,二级就是各个下属公司的总经理,像地产公司的总经理林振,电器公司的总经理刘立伟,食品公司的总经理王本强,零售公司的总经理罗平,物流公司的总经理张博亮,他们各自公司总收入的百分之一,就是他们自己的分红。

    三级就是各个分公司的总经理,以及各个省市分部的负责人,拥有分公司或者分部,总收入的百分之一分红,四级就是各个店面的负责人,比如超市店长,县城以及县级市分部的负责人,他们拥有这个店面或者分部,总收入的百分之一分红。

    至于五级,五级就是各个公司的员工,每个超市,每个分部,每个公司,自己这个地方总收入的百分之一,奖励那些表现好的员工。

    零售公司这次为了进军北京,从各个分部挑选北京分部的负责人,各个分部的负责人各展神通,上跳下串的想去北京,一个北京公司的分部,比几个省市分部市场还大,自己要是能进入北京分部,自己的收入就高多了。

    不过这次挑选分部负责人,不是看收入,各个分公司的负责人都有机会,你让一个市级分部,给省级分部比收入,那能比吗,所以这次是进行综合考评,谁也没想到这次竟然是一个名不经传的,一个小市级分部负责人通过了考核,担任家乐福超市在北京的负责人。


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