对于这种上来明着跟你要的人，他很反感，但总不能一来就跟村里闹僵，那不好。
“哎呀，有什么好考虑的，老吴，你拍着良心说，要不是村里这么多年支持你，你能有今天吗？”吴有昌接话道。
吴世凡满脸无奈，强笑着点头道：“是、是。”
“这不就对了嘛。”
吴有昌接着道：“梁老板，咱们这就去看看那块地，绝对的好地角，外村包括镇上，听说老吴发了之后，好多都要来这里建厂，做什么配套生意的，都看上那块地了，我们村里到今天都没松口，就给你们留着呢。”
梁欢很是不爽，丫的，这带点强迫的感觉了。
见梁欢不说话，吴世凡也怕梁欢跟对方闹僵了，毕竟，恒安还要在村里生产一阵子。
“梁总，要不去看看吧。”
梁欢看了眼对方，知道对方的意思，点头起身道：“那行，去看看。”
“哎，这就对了嘛。”吴光荣立马起身，过来拉住梁欢的手。
梁欢本来就不爽，这下更反感了，道：“不用拉我，我又不跑。”
“呵呵，太激动了。”吴光荣笑着说道，眼神中闪过一丝得意。
几人出了厂子，跟着吴光荣往村东头走去。
一边走，梁欢一边查看周围的情况。
村东头啊，合着建厂之后，所有的货车都要经过村里。他又抬头看了眼村里的电线杆。
好嘛，也就两米来高，一不小心就得剐蹭到。再看路面的宽度，顶多也就五米宽。要是两台货车进来，必堵无疑。
“梁总，先应付着，后面的事儿，我来解决。”吴世凡在梁欢耳边低声道。
梁欢笑着点头。
走了得有一公里，出了村，梁欢终于见到对方说的好地角了。
确实不小，二百多亩地，地面也已经平整过了，看得出，下了一番功夫。只不过，这块地的后面，是一个山坡。整块地，都是从山坡上凿出来的。
被凿开的山坡，犹如开膛破肚一般，直挺挺的矗立着，像一个大屏障。
梁欢看了眼这块地，又回头看了眼下面的村子，眉头紧皱。
“梁老板，你看，这块地咋样，地基我们都已经整理过了，到时候直接开工就行，你们又省了一笔钱。”吴有昌道。
梁欢附和一笑，把手抄兜里，沿着土地的边缘走到这块地的左侧。
左边是先天形成的一道河沟，雨水常年从山顶上冲刷形成的那种。而村子，就是依这条河沟而建的。
现在，这条河沟因为平整土地，被填了一半！
梁欢又看看那个跟屏障一样的山体，暗道这要是来场大雨，这就是个勺子啊。把雨水全聚到这块地上，河沟还被堵了，要是再建上厂房，水从哪儿流？
那相当于在水帘洞前，盖了个水上乐园呐。
来场雨，什么都没了。
而且，山体经过过渡的开发之后，形成了更加陡峭之势，雨水汇聚在这里，水流会变得更加湍急，一旦冲刷下去，那下面的村子也将不复存在了。
现在是冬天，虽然湖建不冷，但也有霜，不用太担心雨水的问题。
“梁老板，怎么样，满意吧？”吴光荣跟过来，掏出一盒烟，拿出一支递了过来。
吴光荣给自己点上一根烟，看都不看，点头道：“没问题啊，只要咱们合作了，那你说咋干，咱们就咋干。”
梁欢抿嘴一笑，没有说话。
丫的，让人烦躁啊。
“梁老板，呼~”吴光荣喷出一口烟，道：“地呢，你也看好了，没啥问题的话，咱们就把合同签了吧。”
梁欢还是头一次碰上逼得这么紧的，对方不是有恃无恐，就是怕自己跑了。
他想了下，道：“那村里打算要多少股份？”
“嘿嘿，梁老板，这话我们不好说，你说个数，我们听听。”吴光荣道。
我他妈一分都不想给！
依照他之前的性格，他连理都不理，直接拂袖而去。但现在不行啊，这不是他的地盘，恒安虽然是他的，但吴世凡等人才是真正的经营者，他们是这个村的，他不得不顾忌。
“还是吴村长说吧。”
吴光荣咧嘴一笑，伸手盘算起来，道：“你看，我们光平整土地，就花了两万多，这二百亩土地租出去，一年怎么也得三五万呐。”
“这加起来也得小十万了吧？”
“村里还得为你们厂子忙前忙后，没村里的支持，都白搭。”
“嗯，这么着吧，你给咱们村里百分之十的股份就行了。多了咱们也不能要。”
梁欢差点笑出来，百分之十？
营业额破千万的厂子，百分之十是什么概念？
就这坡地，你跟我要百分之十？
“行。”梁欢听后，立马点头道。
“啊？”吴光荣愣了下，梁欢答应的太快，让他有些不适应，他估摸着怎么也得砍砍价吧。
“梁老板，咱们可是要签合同的。”他正色道。
“没问题啊。不过，签合同之前，我们也有要求。”
“您说。”
“第一，清理河道。保持河道顺畅，这不仅关乎到厂子的安全，也关乎到村民的生命财产。”
“嗯、嗯。”吴光荣连忙点头。
“第二，扩街。从这里一直到省道，全部要扩成双向四车道，最少二十米宽。”
扩街？
吴光荣眉头紧皱，他可没那个本事啊。
“第三，将这半拉山体全部用水泥固化，请专业的施工团队，保证不会塌方。”
吴光荣看了眼削得笔直的山体，咽了口吐沫。
“第四，申请一条高压线过来。因为我们未来要上的设备，都是三相工业电。我们不可能跟民用电一个水准，一旦停电，我们的损失可就大了。”
吴光荣听后，把烟一丢，不自觉地去挠头。
“第五，请村里为我们申请税收洼地政策，就是免税。我们恒安这次需要转型，转型为合资企业。这些符合我们京海市的招商政策，你可以去市里问一下。”
税收洼地？
吴光荣一脸懵，越来越局促不安，手不自觉的浑身上下的挠着，就跟有千万只蚂蚁在爬一样。
“第六……”
“梁老板，还有啊？！”