洪省。
大学城步行街。
程实与转租的老板见了面。
“老板你好，贵姓啊？”
程实双手伸出，想要与转租的老板握手。
转租的老板见程实这么年轻，有些担心这家伙并不是真心想要租店铺的。
但想了想，还是伸出了手，并说道：“免贵姓孙，孙佳！”
“哎哟，孙老板，你好，我姓程，程实！禾呈的程，诚实的实！”
“程老板，你好，我想先问一下，你是想三层都租下还是只租一层？”
孙佳是想全部一起租出去的，如果程实只租一层的话，那他就没必要在带程实去看房子了。
程实一愣，如实回道：“当然是全部都租下来啊，只租一层我何必来这里。”
程实的话让孙佳有些惊喜，连忙打开店铺的房门领着程实参观。
参观一圈下来后，程实很满意。
这里背靠好几所大学，有大量潜在客户，要是开起网咖，绝对能赚到钱。
沟通好后，程实决定租下这里，开他的第二个分店。
“老板，三层都租下来租金怎么算？”
程实看完后开口说道。
孙佳沉吟片刻后，说出了自己的价格，“这套店铺还有两年的时间才会到期，租金的话每个月一万，但你要先交十万的押金才行。”
“这...”
程实微微一愣，十万押金，这可不是一笔小数目啊。
十万可以再买十来台电脑了。
再加上这个店铺租下来，自己肯定还要重新装修一翻，又要花上一笔钱。
可是不租下来，这么好的位置有些可惜了。
犹豫片刻后，程实问道：“老板，这也不是你的房子吧，你还收什么押金？”
“额...”
孙佳有些尴尬，确实，这也不算自己的房子，要押金也有些说不过去，随即补充道：“那你必须把两年的租金一起给了，不然，你要是中途出什么事，我这个店又空下来了。”
程实微微一笑，自己本来就是打算一次性把租金全交了，免得到时候生意好起来了，这些人眼红不租给他。
顺水推舟下，程实点头道：“可以，老板！”
孙佳闻言大喜，拉着程实去一旁的打印店里把合同打印下来。
一个月一万块，有些昂贵，但程实没有多犹豫，检查一番合同后，在上面签上了自己的名字。
这家店铺的合同还有两年，也就是说，程实以一万一个月租这里两年。
签完合同，程实手里的四十几万就消失了二十几万多，还剩二十万。
但程实并不担心自己的资金不够，禹州的网吧每天都还在给他提供资金。
下个月一到，他手里的资金又能多出来二十几万。
收好合同后，孙佳好奇的问道：“程老板，你租下来打算开什么？”
程实微微一笑，这附近已经开了很多家网吧了，也不怕自己说出来会出现什么变故。
于是道：“我准备在这里开一家网咖！”
“网咖？”
“其实就是网吧！”
程实补充了一句。
“原来是这样啊！”
转租老板恍然大悟，又道：“这网吧，大学城里已经开了这么多家了，你现在才进来投这么多钱，能回本吗？不怕亏本吗？”
这老板就是想套自己的话，他才没那么傻，会把自己网咖的特别之处说出去，万一对方行动了，把自己的特别之处学去了，自己不就亏了？
转租老板听言，若有所思，“那倒也是！”
“那就祝老板你生意兴隆啦！”
拱拱手，转租老板摇头晃脑的离开。
程实笑了笑，网咖也是他从儿子的天道日记本里得知，这是未来网吧的转型，未来网咖的主要服务并不是在与上网获得的网费，而是基于网吧所带来的一系列增值服务。
比如饮食提供，开设饮食专区，开设小超市，开设网吧休闲区、配备游戏机、开放台球室、过夜的网吧包间、游戏对战区、开设各种奖品等。
当然，现在是卖方市场，并不需要把所有的增值服务都移植过来，只需要比其他网吧更多一些细节，把顾客真正的留下来就好！
程实等转租老板离开后，转头前往建材市场寻找装修团队，时不我待啊，他还要赶在过年前把省城这边的事全部安排好。
花了一下午的时间，碰巧找到了来自禹州市的老乡，老乡名叫范高杰，在省城带着自己的装修队，专门给住宅搞装修。
结识一番后，程实将自己的网咖交给了范高杰团队装修，并把自己的网咖装修理念告诉给了范高杰。
为了实现儿子心中的网咖，程实跟着装修队一起布置这自己的网卡。
首先，程实把网咖装修得宽敞明亮，还必须保证空气流通，不像其他网吧，灯光暧昧不明就算了，空气还十分浑浊。
其次，程实还设置一面墙的书，在书墙下安置了一些沙发和座椅，让等待空机的客人在无聊的时候可以。
最后，程实在一楼离门口最近的位置，设立了一个很大的吧台，可以买一些饮料和零食之类的。
经过第一家网吧的经验，程实知道，通宵上网的客人们多多少少都会想吃喝点东西，但很少会有人放弃游戏去外面购买，所以，设立吧台小卖部有利于吸引自家网咖多来回头客。
很快，在金钱的作用下，范高杰带领自己的装修队花了一周多的时间便把网咖的大体给装修好了，剩下的就是购置物品。
为了戒严，程实还在网咖里设置了禁烟制度，一二层为禁烟区，只有三层的包间可以抽烟。
而每个包间都装有空气管道，随时可以将烟味抽出去。
当网咖基础设施都弄完的时候，程实与省城的电脑供应商也谈好条件，以八千一台的价格购买了一百台电脑。
至于付费方式的话则是以分期付款的方式。
第一个月付二十万，第二个月付四十万，第三个月付二十万。
当然，分期付款还是要给利息的。
就在两千年一月中旬，程实的第二家未来网咖全部都处理完毕，随时可以开业挣钱了。
但还有一件大事需要处理。
......
PS：新书启航，请大家多多支持！
(本章完)