周辰直接约房主见面了。
地点就在老城区。
其实看不看房子对于他来说都都没有太大的关系。
毕竟也不是买来住的！
前脚买下来后脚就征收拆迁，也就是想赚笔横财罢了。
至于能赚多少？
那就暂时不得而知了！
...
“是你...你要买房子？”
当周辰看见房主的时候。
对方明显表示深深的怀疑！
脸上的神色看起来有点错愕。
很显然也是意外周辰这个看起来还像高中学生的年轻人竟然说要买两百万的房子。
感觉是在逗她玩呢？
“嗯。”
周辰点点头。
倒也不在意对方的反应。
自己的年龄样貌的确也还配不起系统带来的强大资本实力。
“那...行吧！”
“我带你进去看看房子。”
尽管吴芹有点狐疑地点点头。
心里面不太相信眼前的小伙子能买得起房子。
可来都来了！
想想也还是带他进去看看。
“...”
周辰微微摇摇头。
看来自己还是太年轻了。
有句老话怎么说来着：嘴上没毛办事都不劳。
随后。
两人并肩走过去。
房子就在街巷的正当面。
贴那张广告的墙壁就是屋子的外围墙壁。
...
“诺！”
“一共五层楼。”
“房子路段在老城区都算好的、靠近路边的这片准备拆迁征收了...”
进来屋里面。
吴芹直接例行敷衍说道。
很显然也不是很上心的样子，倒像是在吹嘘炫耀的成分居多。
压根不觉得周辰会买。
“嗯。”
“价格方面还有得谈么？”
“200万有点贵了...”
进来瞄一圈。
周辰直接开门见山问道。
心里面也准备试探下价格。
买东西要不讲价就是大傻瓜，即使他自己不缺这点钱。
三百万都能分分钟掏出来。
可是来之前已经在网上了解过老街这一带的房租价格行情。
按照五层700平方来算。
售价大约就180～190万左右，对方的报价已经虚高小十万了。
不过房价也不能单纯根据所谓的平均水准来看。
房子的位置地段、采光格局等等等都能影响到价格的变动。
举个最简单的例子。
你去买房的时候同一栋楼的价格可能都有很大的出入。
“那可不行！”
“这个价格已经没办法再低了，到时候拆迁起码能赔偿几百万...”
吴芹直接猛地摇摇头。
一副很坚决的神情模样。
这个房子不懂什么时候征收，可是在她心里面迟早要征收。
总感觉谁买谁就赚了！
要不是儿子要在省城买房子结婚需要一百多万的话，她自己断然也不乐意出手卖掉。
这是家里老宅来的！
当初自己嫁过来的时候就开始盼着嫩芽早日征收了。
“180万！”
“要是愿意的话立马签字转钱，这房子真的不值200万...”
见状。
周辰就直接报价说道。
心里面也知道自己压根不可能扯得过眼前这种中年妇女。
干脆直接摊牌！
没有那么多弯弯道道。
看看对方对这个报价的态度，然后再进行下一步动作。
“不行！”
“绝对不可能的！”
“180万，开什么玩笑...”
吴芹直接摇摇头。
那直接就低于她的心里底线，要知道这个房子的真实价值都是一百万八十万左右。
不虚高点肯定不乐意！
“...”
“188万！”
“如果不行的话就算了。”
周辰也有点无语。
没想到自己砍价太失败了。
一出口就让人家给炸毛了！
不过看对方的态度反应很显然是自己把价格压得低过心理价位。
人家直接不乐意！
“1...188万？”
再一次听到给价。
吴芹反应倒是没那么强烈。
脸上的神色开始权衡起来了，嘴上语气也变得纠结许多。
毕竟这188万已经堪堪到她自己最低的心理价位。
不过嘛！
谁会嫌弃钱多啊？
那是多要一分就赚一分。
“那打扰了。”
眼见对方的架势。
周辰就知道肯定有点戏。
干脆以退为进来再试探刺激，看看对方是什么反应。
有时候就是虚虚假假。
扯扯就省下小十万它不香么？
“190万！”
“最低190万给你！”
“要是低于这个价格我不会卖，谁知道会不会卖完就拆迁征收...”
眼见周辰准备离开。
吴芹的脸色莫名变幻一下。
虽然还远远没有达到心里面的理想价位，但是房子挂出去大半个月依旧无人问津。
儿子那边也催促得紧。
即便吴芹觉得某天会被征收，可问题想买的人不觉得啊！
这才导致房子卖不出去。
“行。”
“那就190万。”
周辰假装点点头沉吟道。
其实200万和190万对于他来说也没有什么实质性差别。
单纯觉得不讲价吃亏而已。
哪怕事后可能翻倍值几百万，卡那也是系统的功劳。
不存在坑不坑！
砸在手里可能再过十年也还是没有拆迁征收的份。
“那什么时候可以签合同？”
“接下来我这边还要去海都市，怕到时候不在浦珠县...”
紧接着。
周辰再次说道。
他可不想为了这房子还要继续耽搁一段时间。
眼看还有几天就开学了！
心里面想着把这件事情在出发之前彻底拍板搞定下来，然后开学前能收到拆迁征收的通知文件。
那样子岂不是美滋滋？
“最快也得明后天...”
“这么大的事情急不来！”
“我们这边也需要时间准备好，才能和你签合同进行转让...”
吴芹却是摇摇头道。
很显然和周辰的心态不同。
前者就是想着快速赚上一笔，然后就拍拍屁股走人。
可后者却是卖掉家当！
这栋房子是一生的最大资产，自然需要慎重点对待。
“嗯。”
“那你看着安排吧！”
“之后可以签约的时候麻烦再给个电话给我这边...”
事情到这一步。
周辰也没有再步步紧催了。
要不然可能适得其反！
等会人家觉得自己占大便宜，突然反悔又不愿意卖房子了。
干脆让对方弄好再说。
反正心里也相信这190万的价格足以打动对方了。
搞定这一切。
周辰便直接地离开。
接下来的几天时间他也都会呆在浦珠县里面。
到时候再和许昕一起到海北市机场搭乘飞机前往海都市。
这是之前就跟许昕约定好。
两人有伴出发。