牙人知道这家人关心路上花费的时间，于是在下马车的时候就先一步回答道：“若从此处去宫里上朝，走路一个时辰，坐马车，大半个时辰就到了，这里边的路不像外边，马车不能疾行，走得慢一些。”
牙人说着，就把门锁开了，请大家进去。
“附近住着好些大人，也都是像沈大人这样的人物。”牙人斟酌着说，“这里的租金一月三十二两，一年三百八十四两，若您一次性交一年的租金，尾数还能给您抹了，您只需交三百八十两就成。”
一共抹去了四两，要是以前在村里头，老两口怕是觉得还不错。
可现在听来，这四两对于三百八十两来说，还真是无足轻重。
沈沉澜觉得，这就相当于兰博基尼的五元优惠券。
他要是能买得起兰博基尼，还能缺这五块钱的优惠券吗？
不过……他还真缺。
进了屋，看了里边的布局，跟大多数宅子都差不多，这宅子比城郊那间旧一些，到时候还要修缮一下。
但按照地理位置来说，他是很喜欢的。
这个价位也还能接受。
关键是，这里距离徐大哥家挺近的。
若是他没记错的话，徐大哥家从这边走大约两条巷子的距离就到了。
刚才他看见马车进巷子口的时候，就发觉这路口挺眼熟的。
姜宁也相当满意，大多东西都能添置和修缮，房子比周遭看来的新一些，这一片里边，算是挺好的了。
但她没有表现出来。
自从她当了老板之后，在这方面慢慢就养成了职业病，大价钱的东西她一般会花时间琢磨和商谈。
“这宅子三十二两一个月，是包含了宅子的修缮和家具的添置么？”姜宁道。
牙人愣了愣，道：“呃……回夫人，是不包的。”
姜宁便说：“可是西郊那边的宅子，院子和家具都比这边的好；这边的我若要重新修缮，怕是要费不少银子，累计上去，再分摊下来，每个月就不止这个数了。”
牙人自知理亏，一般这宅子要转租出去，里边的院子自然也要修缮和添置家具。
如今是因为这宅子刚拿到手，还没来得及修缮就转租，才让客人看到这样的景象。
故而他只能退一步。
最后商谈下来，姜宁是以三十两一个月的租金，把宅子给谈下来了。
牙人没想到这么快能成，还主动开口道：“附近还有三十六两一月的宅子，夫人可还要过去看看？”
姜宁想了想，问：“布局和位置可都像这里的差不多的？”
“回夫人，是的。”牙人道。
当初官府定下来建住宅区，都是按照方方正正的的形状去规划，里边的布局自然也差不多了。
姜宁一锤定音道：“那就这间吧，不看了。”
带着爹娘跑来跑去的，也不合适。
最后签房子的契书时，还是姜宁从腰包里掏出银票来，一下子交了两年的租金，交的时候又压了十多两的银子。
牙人不知道这位看起来挺温顺的女子，压起价来，本事竟这么厉害。
最后只能含泪答应了。