“未来我们准备把铁路修过去，这样就会方便很多。”蒸汽车上，莎伦对着罗尹解释道。
这个适合种植烟草的地方是最近发现的，暂时还没开始大规模种植，所以这边没通铁路。
等后续种植的规模大了，铁路肯定是要安排上的。至于修铁路的钱从哪来，那自然是众人集资了，按照各自土地规模的大小，出相应比例的钱。
罗尹对此自然没意见。要想富，先修路嘛！斯特罗州在凯斯帝国的东南边，因为是南半球，所以越往南越冷。
倒不至于冰天雪地，毕竟凯斯底整体上是偏北的，但也能明显感觉到斯特罗州的温度下降了很多。
罗尹倒是不怕冷，但莎伦一下车就打了个哆嗦。罗尹十分绅士地脱下自己外套递给她。
“谢谢！”莎伦有些不好意思，但也没客气，毕竟伤还没好透，不能着凉。
她上次来的时候，是七八月份，还没这么冷，所以这次没太多准备。而现在是四月初，自然冷了不少。
凯斯帝国越靠近西北越发达，越靠近东南越荒芜。像是斯特罗州，城市里还有些人，但到这里一个路人都看不见了。
莎伦这次带的人比较多，一共有四十多人，其中光是持枪保镖都有三十多人。
一个是她被刺杀过，现在自然要谨慎一些。再一个则是斯特罗州这样的地方比较偏僻，穷山恶水出刁民，不带多点人手显然是不行的。
“到了，就是这里！”指着不远处的一片光秃秃的土地，莎伦笑着开口。
这片土地看起来很普通，但土地不可貌相，这片土地是最适合种植烟草的，目前在凯斯帝国找不到第二处。
甚至别说凯斯帝国的，就是和这里接壤的其他几个国家的土地，也不如这里。
所以这里的土地才会这么贵，一千万才能买下一块儿。不过这也是有风险的，一个是自然灾害，这种天灾真遇到了是无法躲避的，只能自认倒霉。
另一个则是目前这里只是试验性的种植过，并未大规模种植。试验的结果很好，但这不代表大规模种植也一定好，还是要冒不小的风险。
不过罗尹显然不是很在乎，对他来说，顶多也就投资个两三千万而已，亏得起。
离罗尹等人不远处有一个才盖起来的营地。莎伦带着罗尹走了过去，此时营地里已经有不少人了。
罗尹看了一眼，都是上次交流会上的熟人。
“莎伦女士，杰克先生，你们来了！”众人看到罗尹和莎伦，都十分客气地打招呼。
“大家好，又见面了。”罗尹也微笑着回应。
“两位，里边请。”临时营地里面有个宽敞的大厅，大厅里有好几幅地图。
包括凯斯帝国，斯特罗洲等等。但最重要的，还是这片烟草种植地的地图。
种植区大致可以看成一个近似的长方形，越是中间的位置越好，越是边缘的位置就越差。
当然，即便差，也不是其他土地能比的。整个种植区的面积在10平方公里，或者说是1000公顷。
一共被划分为100块地，每一块地是10公顷，大概是一个1000米乘以1000米正方形，相当于14个足球场那么大。
说实话，10公顷的地卖一千万，确实太贵了。尤其是在斯特罗州这个鸟不拉屎的地方。
有点类似以前斯多卡托联合王国的白糖。后来有人发现了另一种在地下结果的烟草，前两年，这种烟草自然也被引进了凯斯帝国。
这个名为地下烟草或者黑烟草的东西，口味不如传统烟草，生产的环境也比较苛刻，但却可以在凯斯帝国内种植，仅仅这一点，就足以秒杀传统烟草了。
当然，这个秒杀单纯指的是价格，毕竟这不用进口，价格自然被打下来了。
但有钱人还是喜欢吸传统烟草，他们不差这点钱，他们只想要更好的口感。
大家在发现黑烟草能在凯斯帝国种植后，就立刻开始了各种实验，看看凯斯帝国境内哪里最适合。
毕竟这个黑烟草的生产环境很苛刻，环境不行，烟草长得就不好，产量也低。
在一次次的试验中，红珍珠俱乐部发现了一个好地方，就是罗尹众人脚下的这片土地。
当时的试验结果显示，这里应该是整个凯斯帝国最适合种植烟草的地方。
于是红珍珠俱乐部果断买了下来，当时他们只花了小几千万，算是捡了个大便宜。
毕竟现在卖给莎伦他们，一共卖了十个亿。这倒也不是说红珍珠俱乐部心黑，而是适合种植黑烟草的土地本来价格就很贵，红珍珠俱乐部这价格其实还是优惠价，毕竟买家都是自己的会员。
黑烟草一年能收获两次，按照凯斯帝国其他种植黑烟草的情况来看，每次亩产是50公斤左右。
一年也就是亩产100公斤。但这片土地非常适合黑烟草，保守估计，一年平均的亩产是200公斤以上！
和其他地方的黑烟草相比，产量直接翻了个倍！也就是说，这十平方公里的土地，一年能产出三百万公斤也就是三千吨以上的黑烟草。
按照目前的市价来算，黑烟草的价格是100块钱一公斤，那这里一年的产量就价值3个亿！
3个亿看似不多，毕竟众人光是买这些土地，总共都花了10个亿，后续陆续还得有10个亿的投资。
总共就有20亿的成本！相当于七年后才勉强能回本。这确实不多。但重点是，这3个亿指的是未加工的烟草价格。
后续进行一定加工后，价格是会涨的。具体能涨多高，那就看这些人的能力和技术了。
但这里的土地好，种植出来的黑烟草不但产量高，质量也好，最后加工的成品也会更好！
价格翻个几倍都有可能。反正所有人加起来，每年肯定不止三个亿销售额。
如果运气好点，说不定一年就能回本，那后续那就是纯赚了……不过，以上这些都是红珍珠俱乐部估算出来的，估算不一定准，可能会多，也可能会少。
而且天灾人祸什么的也没法具体算。所以想要在这些土地上种植黑烟草，风险还是有的。
这也是红珍珠俱乐部出售土地的原因之一，如果没有任何风险且能一本万利的生意，他们早就自己干了，哪可能会卖……除了罗尹外，其他买下这些土地的人，他们都有自己的烟草加工厂，甚至像莎伦这样的，连自己的销售渠道都有。