王健笑容和煦，落落大方。 .
“犬子嘴笨不會說話，交代他一點小事都辦不好，腦子也真夠笨的！”
俗話說。
伸手不打笑臉人。
更何況，王健畢竟是有身份的人、家喻戶曉的房產大亨、超級富豪。
一直說自己一無所有的他，做生意定個小目標，都是先賺它一個億。
這樣的商賈鉅富，多少還是要給點面子的。
更何況，王健一開口又是問好，又是罵兒子不懂事。
買賣不成仁義在，總不能因爲這點兒雞毛蒜皮的小事兒，讓關係變得尷尬吧？
所以……
唐筱和吳傑先後和王健握了握手。
王健暗暗長吁了一口氣，輕鬆了不少。
怕吳傑夫婦倆，一見面給他臉色看。
但現在看來……
仁慈心善的兩口子，可沒那麼小肚雞腸，還是豁達大方的。
“因爲渾小子坑爹，我特意連夜飛來，有些話希望當面說清楚，不要一起不必要的誤會，可否方便借用兩位十分鐘時間？”
王健語氣謙和，態度禮貌。
在這大廳之，既有兩家集團的人，又有酒店的員工。
區區十分鐘……似乎也沒什麼大礙。
“好啊！旁邊是咖啡廳，咱們去裏面聊吧！”
“好的，太謝謝了！”
王健立刻做出恭請手勢。
他的祕書助理，自然是飛奔着去清場，並讓酒店方面準備飲品點心之類的。
落座之後，王健也沒倉促澄清或者道歉。
例行公事般的，問問唐老爺子身體，問候吳傑和唐筱父母身體，又誇讚了一下大黃乖順。
等服務員送咖啡之後，王健才提及重點。
“犬子說話做事不經腦子，他這孩子是典型的心直口快，我已經狠狠訓過他了！”
唐筱看了一眼笑而不語的吳傑，笑道：
“沒事兒，我們也沒往心裏去，倒是王叔你未免太過於小題大做了，爲了這點小事，何必親自飛來。”
“小事不小，產生誤會可成大事了！”
王健身子微微前傾，鄭重其事的說道：
“時間寶貴，我不想耽擱二位休息時間，所以直來直去了！”
“國內房地產市場泡沫太大，加政策限制，房產生意太難做……”
王健在爭分奪秒，語速很快。
他先解釋了一下原因。
無非是國內房產不賺錢了，借銀行搞開發的鉅額貸款，本金利息卻不少。
本指望國外業務能賺錢，孰料……
先是櫻木花病毒疫情，人心惶惶、國際禁航禁貿，搞得全球經濟受挫。
然後又因爲爆出大量醜聞糗事，激發民衆怨氣，多個發達國家陷入動盪混亂。
最後是國外的投資業務，打水漂了，打砸燒炸之下，想賣都賣不出去，損失慘重。
當初耗資動輒幾十億美元、數億英鎊，購買的院線，結果呢？
現在天天打仗、各種武裝衝突混亂，影院都炸得稀巴爛了。
哪兒還能放電影賺錢？哪兒還能轉售給其他企業？
說難聽點。
不少發達國家的城市，都已經成爲了巷戰戰場。
昔日的摩天大廈、車水馬龍的街道，現如今到處都是斷壁殘垣、一片狼藉。
事實證明，動輒幾百萬千萬的美金一套的房子，在炮彈火箭彈之類的摧毀下，還不是一樣經不起炸。
如此一來，海外業務只能當是打水漂了。
而更慘的是…
搞房地產的人都知道。
都是先買地皮，然後用地皮作抵押，找銀行借錢，修到一定程度，開始預售，圈老百姓的錢，有了錢又繼續競拍買地……
房價漲之時，那這是滾雪球效應。
預售越多自然錢越多，錢越多自然能買到更多地皮，地皮越多也越能開發搞預售。
如此一來，跟滾雪球似的，在房價漲的助力下，生意越做越大。
然而……
房價太高，限售限貸。
沒有老百姓們來接盤來助推，這個循環，沒辦法運轉起來。
房價不漲了，甚至穩有跌，老百姓們開始觀望，房子便開始賣不動。
新的政策又規定，不能弄個地皮、搭建個售樓部，開始搞預售圈錢，必須要封頂才能拿到預售證。
這樣一來，房產企業不得不投入更多資金，去把房子先修得差不多，才能預售。
可預售有什麼用？
現房都賣不動了。
房價不漲，意味着利潤有限。
銷售收入銳減，意味着還貸壓力巨大。
欠銀行的幾千億鉅款，每天的利息是億元。
晚一天還貸，意味着多一兩億的利息。
王健坦言，自己已經很多天沒睡好覺了。
每天一睜眼，想到員工工資加銀行利息，至少也要兩億。
哪兒去搞這麼錢啊？
爲了減輕負債壓力，王健已經做了很多措施。
如增發股票，在股市募集更多資金，用於償還銀行貸款。
賣掉化旅遊、健康保險等方面的業務，套現千億，緩解資金壓力。
出讓一部分股份，引入其他投資機構和知名企業，獲得大量融資資金。
這不到一個月的時間裏，王健真是一頓操作猛如虎。
用各種方式，爲集團償還掉了兩千多億貸款，將一度瀕臨崩潰的資金鍊，給稍稍緩解。
但問題依然很嚴重。
大量的樓盤、大量的房子賣不動，積壓在手裏，各種成本開銷不小。
銀行貸款還沒有徹底還完，有的甚至是還了舊貸借新貸，每個月利息還是不少。
外加集團人員衆多，辦公開銷和薪資待遇，也負擔很重。
總之。
王健現在只有兩個希望。
一是全世界如今最有錢的吳傑夫婦倆，借錢渡過難關。
二是盼着房地產再次火爆，房價一路狂飆，最好每個城市每平米都漲個一兩萬。
這樣他們現有的三千多萬平米待售房子，一下能多賺幾千億！
只可惜……
讓老百姓們再一次掀起購房狂潮，再想出現全民搶購、通宵排隊搖號的‘黃金盛世’，已經根本不可能了。