“跑堂的工作你還真幹不了，主要是長相差了點，我怕把我的顧客嚇跑。”墨非打趣說。
“滾你現在撒泡尿照照自己的德性，跟個大熊貓似得，可以直接住動物園了”
過去兩個人在一起總是愛逗嘴，墨非突然有些傷感，不知道那個世界的牛得草過得好不好。
看到墨非的異樣，牛得草問：“咋回事，還垂頭喪氣的，你哥我還沒有混上房奴呢，一點都不傷心，你一個小企業主難過啥。”
墨非收回思緒，很認真的說：“辭職吧，有份工作在等着你。”
“到底什麼工作”牛得草問。
等墨非一五一十地說完，他思量了片刻，鄭重地點頭：“好”
兩人又聊了會天，牛得草騎着大自行車回去交接工作，墨非則順着衚衕裏的小路，一直走出去。繞過一大片居民區，越走越荒涼，拐到一個岔道，又走了約四五百米，來到一片破舊的廠房前。
廠房大門口立着塊牌子，白漆的底子上寫着幾個大字，字跡已經斑駁不堪，隱約能認出是“滄海市第二棉紡廠”。
墨非聽人說廠子已經破產很久了，這片地方歸了債權方滄海商業銀行。銀行一直想賣出去，可是這個地方是破落的老城區，居住環境很差，地勢又窪，周圍的人早就搬空了，沒有地產商願意來這開發，成了被繁華都市遺忘的角落。
他推開早就腐爛的柵欄鐵門，大聲喊道：“有人嗎”
聲音傳出去很遠，並沒有人答應，倒是傳來了一陣狗吠聲，好像在某個廠房後面。
他走進去，這片廠區面積不小，有四五個大廠房，全部紅磚紅瓦，牆上窗戶的玻璃早就沒有了，走在廠區裏，好像回到了30年前。
“站住，你是幹什麼的”
旁邊小房裏走出來一個老頭，穿着保安制服，手裏還牽着一條大黑狗。見到陌生人，黑狗反而不叫了，張着嘴露出犬牙，一副隨時撲過來的樣子。
“大爺你好，我想問一下，這裏有房子出租嗎”
“租房”
老頭臉上露出奇怪的表情，他是銀行僱來看護的保安，這種地方年輕保安不願來，也只有他這個年紀的人，貪圖工資高一些，就一個人住在這裏。
然後他笑了笑：“小夥子，這地方鳥不拉屎的，誰來這裏租房”
“我想租，能幫我聯繫一下嗎”
老頭看他是認真的，進屋找出了一張破舊的名片，“這是銀行後勤的電話，你自個問問吧。”
墨非立刻撥了出去，說明情況後，對方愣了半天，好像不太相信，又問道：“你是說要租棉紡廠的廠房”
“沒錯這事歸你負責嗎”
那人連忙說：“你就在那等着，我馬上趕過去”
大約等了半小時，一輛車風塵僕僕地趕來了，滄海銀行後勤部主任梁宏圖下了車，匆忙向裏面跑去。
這片廠房成了滄海銀行的負資產，多年來想賣掉，一直賣不出去，現在每年還得花費4萬元僱人看守着。
今年銀行不景氣，新上任的行長下了死命令，棉紡廠如果再賣不掉，可以租出去盤活資產，起碼不用再從花錢僱人了。
接到墨非的電話，他感覺像三九天有人送來棉襖簡直太及時了於是親自跑來一趟，務必要留住這個客戶。
“您好，是您要租房嗎”離得老遠，梁宏圖就跟墨非打招呼。
墨非點點頭，“是的，能先看一下內部結構嗎”
“當然可以老王，快開門”
沉重地大鐵門打開，泛起一陣灰塵，廠房裏除了一些垃圾和鳥糞，到處空蕩蕩的。
“這一間大約有多大面積”墨非問。
“2000平方米左右。廠區一共五個廠房，面積差不多大小。”梁宏圖熱心地回答。
墨非腦海裏系統的聲音傳出來，“宿主，這片地方建於35年前，磚混結構，背陰，很適合用作食材儲存屋，不過限於建築年限，需要做很大的改動。”
“改造費用大約多少”
“要看宿主的要求，最低需要30個積分或者3萬元華夏幣。”
墨非一邊走，一邊皺起眉，梁宏圖看在眼裏，不由暗暗心驚。
果然，墨非開口了：“梁主任，這個地方有些陳舊，用作倉庫的話，還需要重新設計”他邊說邊搖頭，看似很不滿意。
“是呀，都是老廠房了，條件肯定有限，您打算租多長時間”他不問租還是不租，而是問租多長時間，想套一套墨非的底。
墨非失望地嘆了口氣，“唉，本來打算最少租5年，不過這個情況，我看還是算了吧。”
“5年”梁宏圖又驚又喜，如果真的租出去5年，這是給新行長新年的賀禮呀
“墨老闆”他跨出一步，擋在墨非前面，“您再考慮考慮，我們這個地方雖然陳舊些，但是租金可以商量的。”
“哦我想聽聽，這間廠房梁主任打算多少錢出租呢”
聽到墨非這麼問，他知道還有戲。他沉吟了一會兒，伸出來五根手指比劃，“這個數，每年最低五萬”
墨非心中大喜，他還以爲最少要10萬以上，想不到只有5萬元的價格。
雖然心中驚喜，臉上卻毫無異樣，像是在猶豫，又似是在掙扎，墨非做足了戲。
看到墨非的表情，梁宏圖涼了半截，心裏嘆息：“鴨子又要飛走了”
“梁主任，恕我直言，這個價格我不如去新市區租一個小倉庫，方便又便捷，何苦到這裏來呢”
“您的意思是價格高了”
“沒錯”墨非說：“一口價，我出3萬”
梁宏圖苦笑着說：“墨老闆，你這個價格太低了，我沒法向上頭交差，再給提提。”
墨非笑了，“梁主任，我再加5千，行就行，不行我再換地方。”
梁宏圖陷入了沉思，行長雖然要求租出去，但最低價格定在了4萬5，差了1萬元，行長肯定不會同意的。
他搖搖頭，“墨老闆，最低4萬5，這是我們的底線。”
墨非走出廠房，看着一大片廠區，笑着說：“底線是可以突破的，如果我要把這片全租下來呢”