因爲地域所限,這裏搞工業也先天缺鈣,所以村裏用船廠改造的村級工業園,還是死氣沉沉。
王勇開着車開沙溪大橋,未過橋下了匝道,進入沿江路。
沿江路兩邊都是荒地,但往右已被房地產公司收購,被圍牆圈起來了,往左是沙溪工業園。
王勇沒有工業園的聯繫電話,只能親自開車來詢問。
哪知道沙溪工業園,是村辦工業園,不同於正規的工業園,只有幾棟船廠舊廠房改造過後的廠房。
但因爲沒有企業進駐,也缺少管理資金,工業園內像個鬼城,連一個人也沒有。
不過,王勇也不是一無所獲,這些廠房改造還不超過三年,顯得非常新。
又因爲是船廠舊廠房的基礎改造的,所以廠房格外高大,高起碼超過十五米,寬三十多米,長怕有一百米。
船廠是重工業企業,廠房不大還不行,所以沙溪村的工業園招租不順也是有原因的,廠房太大了,小型私營企業根本不合適,太浪費了。
大企業又瞧不這個雜牌工業園,所以村花巨資改造以來,因長期招不到租,這個工業園這麼被荒廢了。
王勇不懂工業,也不知道自家公司需不需要這麼大一棟廠房,但他堅信老婆的話,買了賺了。
實地考查了幾圈,王勇驅車去了沙溪村村委會。
沙溪村是個特大村,說鎮也不爲過,其轄人口衆多,有十萬以,光派出所都有兩級,除了三名正式警察,輔警、治安有二百多人,恐怕在全國來說,都是一個特大村。
因此沙溪村村委會,和一般的縣委縣政府差不多,規模宏大,有專人站崗,一般人根本進不去。
王勇開着寶馬740li,一看是有錢人,所以他開到門前,保安很恭敬的爲他打開了不鏽鋼闡門。
工業園肯定是企業辦管,所以王勇在村委會大廳的牆,找到企業辦在三樓,也沒問人,他提着公包自個樓了。
沙溪村最強大的是工商業,有一個在羊城都名列前茅的五金電器批發市場,有一個農副產品批發市場,還有好幾條商業街,但工業,還是算了吧!幾乎爲零。
因此王勇看到的企業辦,只是一間簡陋而微小的辦公室。
面積不過八平方,只有兩張辦公桌,三個人,其一張辦公桌是一個人,可能是企業辦主任。
事實王勇的猜想一點沒錯,企業辦是村一個被邊緣化的辦公室,分到企業辦當主任等於是被髮配邊疆,別說油水,在村開會,排位也是最尾的那個座位。
“噹噹噹”
王勇走到門口,見辦公室裏的三個人都在拿着報紙用心的看,好像在研究央件一樣,一點也沒察覺自己的到來,他特意在門敲了三下。
“請問……”
王勇見主任疑惑的目光,搶先介紹道:“你好,我叫王勇,我想在村的工業園租一棟或買一棟廠房,不知道可不可以?”
“哦……你好!你好!我叫李魚羣,是企業辦主任。”
那主任,開始一愣,這怕是破天荒第一遭有人門詢問,他反應過來後立刻高興的站起來,走出辦公桌向王勇伸出手自我介紹。
“你好李主任!”王勇也伸手和他握了一下,客套道。
李主任熱情的請王勇座,另兩個人之一的姑娘也馬給泡茶。
“李主任,請問村是什麼章程?我是河對面金碧花園的,對這裏不怎麼了解,還請李主任費心解說一下。”
李主任心裏吐槽了一句,但臉卻笑呵呵的道:“我們歡迎任何公司和企業的進駐,不過王老闆如果只要一棟廠房,那我們只能租,畢竟你買了一棟,剩下的五棟我們也不好辦,這一點請王老闆諒解。”
工業園只有兩排六棟廠房,不過船廠可能是六、七十年代建造的,那時地不值錢,所以佔地巨大,每兩棟廠房之間,相隔好遠,王勇自付沒有那麼多錢買下來。
“那可惜了,我還是想買下來,因爲我將來會投資巨大,僅租的話,太不保險了,不然的話,我早到天河工業區電子產業園租廠房了。”
李主任看到好不容易撞到的一個老闆,打了退堂鼓,他不由急了。
工業園出租雖然更有利,但如果能引進一家工業企業,創造沙溪村工業零的突破,卻只有更好。
畢竟企業總會創造產值,能爲當地供獻稅收,提供業崗位,君不見各大工業園招商引資手段,層出不窮,投資建廠送地的大有人在。
於是李主任熱情的問他:“王老闆,請問你們是什麼企業?哦不!我是說你們的主業是什麼?”
這個問題還是第一次有人問,王勇組織了一下語氣纔回道:“初期主要是研發和製造電子硬件,後期還會涉及系統軟件和應用軟件。”
電子硬件,李主任懂,是很高大的東西,但很寬泛,因此李主任繼續問了:“王老闆,請講具體點。”
“具體講是電腦、服務器、超級計算機等先進電子科技領域。”王勇簡單的介紹了一下。
哇!……電腦、服務器、超級計算機,這些都是當今最先進的科技前沿,是天河工業區都會奉爲座賓的企業,難道自己時來運轉,竟然親自到他們這個鳥不拉屎的村辦工業園來談業務了?
不行,不能讓他走,一定要爭取。
李主任笑容更盛了,他笑呵呵的道:“電腦,電腦好啊!是高科技,目前羊城還沒有一家這樣的企業。
這樣吧!既然王老闆一定要買,我們也可以把工業區都買給你,而且絕對優惠。”
“太大了,我恐怕買不起,我們海豚科技股份有限公司,還只是一家剛創辦的企業,要用的錢很多,我必須把主要資金用於研發。”王勇搖了搖頭感概道。
“王老闆,你不用急嘛!我們可以商量着來,你告訴我,你最多能拿出多少錢?我可以告訴你,我們工業園整體出售,只要2000萬。”李主任寬慰道。
李主任的2000萬,是不含絲毫水分的,地皮幾乎沒算錢,當然啦!工業園是工業用地,不能挪作它圖,所以地價也很便宜。
但王勇還是嫌貴,他驚呼道:“兩千萬?我總資產都只有兩千多萬,我最多隻能拿出500萬,其餘的錢我都有其他用途。買不起!唉!買不起!”
李主任一聽,不驚反喜,想不到這個年輕的王老闆,居然是超級大款,他覺得這樁生意完全做得成。
要是一般的企業,他當然懶得理,可是高科技企業,那是妥妥的政績,他自然會極力幫王勇爭取優惠待遇。
他笑着說道:“誰說買不起!你能拿出500萬,其餘的錢,我們可以幫你爭取低息貸款,是我們鎮的科技扶持資金,你們公司,完全符合條件。”
李主任口的鎮,是石壁鎮,這可不是一個普通的鎮,它的財政收入,要遠遠超過普通的地級市,所以有科技扶持資金並不怪。
當然,一般人也享受不到這個優惠。
/51/5ml