那裏是珠江船廠的範圍,而珠江船廠早幾年前倒閉了,所以王勇和劉美娟看到的是滿眼破敗的景象,最高的樓是附近的珠江醫院,也不過五六層,其它的都是三、四層的舊樓房。
這裏商業凋零,除了破敗還是破敗,居民大部分是下崗職工,如果把電腦室開到這裏,絕對會虧死。
所以王勇與劉美娟連車都沒下,調頭往江燕路駛去。
到了江南大道北,這裏的景象完全不同了。
兩邊的商品樓,雖然樓層也不高,但基本是近幾年建的,有一種新城氣象,道路也相對的寬廣、規整,事實這裏也確實叫海珠新城。
這裏商業發達,離海珠廣場只隔着一條短短的海珠大橋。
最重要的是這裏扎堆聚集着三所學,羊城第二十六學、羊城第五學、羊城南五學。
“老公,我看這個地方不錯,我們第一家店選這裏吧!”劉美娟很滿意這裏。
“嗯!”王勇點頭應道。
定好地方了,需要找房子,王勇找地方把車子停好,在江南大道北,南北一里路附近細心查看。
沿路招租出售的小廣告隨處可見,那些電線杆,牆角旮旯,貼得到處都是。
但都不是王勇和劉美娟想要的,都是單間的一間門面房,幾十百把個平方,買了也沒什麼用。
“老公,沒有啊!難道我們要去一些小巷子裏去找?”
倆人搜查了一邊,什麼也沒得到,劉美娟吐槽了。
“哪那麼容易!我們再到另一邊去看看,如果還沒有,我們要一家一家的問了。”
王勇倒底是男人,更有恆心,他還沒有喪失信心。
倆人橫過馬路,又從南走向北。
江南大道北附近學校密集,還有少年宮在這裏,所以兩邊的門面房,主要經營琴行、民俗樂器。
但這裏又是市紡織廠所在地,所以也密集的開着牀用品和窗簾布藝店,已經形成了聚集效應,各家店生意都很好。
也是說,門面出租與出售的並不多,王勇他們看到的小廣告,好多已經是過去式了,早有人接手,這裏實際是既租不到店,也買不到店。
從江南大道北走到尾,兩人又是一無所獲,情緒有點低落。
“哎!想不到這麼難買房,有錢也花不掉。”劉美娟非常沮喪。
“其實想想也是理所當然,這裏商業這麼發達,門面房自然不愁租,也更沒人想出售了。”王勇苦作樂,彷彿是嘲笑自己傻一樣。
“那怎麼辦?這裏的地理位置太好了,真要放棄這裏,我很不甘心。”劉美娟直指問題的核心,他們想買卻沒得買。
事情往往是這麼矛盾,越是商業發達的地方,房子越貴,越難租,越是商業凋零的地方,房子一大把,看都沒人看。
“哎!不管了,車到山前必有路,跑了這麼久,你肚子餓了吧!前面好像有家茶餐廳,我們去喫點東西。”
王勇倒是看得開,沒有自怨自艾,這樣解決不了問題,兩人剛好走到一條小巷的路口,巷子口不遠處,有一家廣式茶餐廳。
“好吧!”
劉美娟點頭答應了,再急也得填飽肚子。
因爲任務在身,王勇夫婦沒有閒情逸致喝茶品茗,每人只點了一個簡單的煲仔飯。
在喫飯,王勇的鄰桌有幾個廣佬在坐着品茶閒聊。
“張生,聽說你全家要移民佳拿大,那你家裏的房子怎麼辦呢?國是不承認雙重國籍的,到時候你回國都不太方便。”
“只能賣掉了,我好不容易把移民手續辦好了,不容有變。”
“有所得,便有所失,哪能事事如意。”
……
王勇聽了眼前一亮,真是踏破鐵鞋無覓處,得來全不費工夫。
他向劉美娟使了個眼色,她似乎也聽到了,向他心領神會的點頭。
王勇這下不急了,喫完煲仔飯,他也點了一壺碧螺春,慢條絲理的品茶。
現在人多口雜,不適宜談事,否則你一言他一嘴,很容易壞事。
他要等那張生離去,纔會單獨與他商談。
羊城人愛嘮嗑,邀三五個好友,或者是街坊鄰居,到茶館裏點兩壺茶,能喝半天。
王勇本着敵不動我不動的策略,跟他們耗了。
直到下午5點多,大家都要回去煮飯吃了,才散夥。
王勇夫婦尾隨張生離開茶館二百米左右,王勇快走幾步,追張生問他:“張生,你好!我剛纔聽你們說,你要賣房子,而我正好有意買一棟,你能帶我去看看嗎?”
“呵呵!我都還沒對外說呢!你知道信息了,厲害!”張生一聽不由笑了。
“嘿嘿!恰逢其會,我原本是來租房子的,但如果你願意轉讓的話,我也不介意買一幢。”
王勇開始進入奸商模式,把他本來非常急於買房子的心情,忽悠成了可買可不買的樣子。
“還未請教,你貴姓?”張生一臉戲虐的問他。
“失禮,我姓王,三橫王,是工業大道那裏的。”
“王生,你可能不知道情況,我的房子很大,是一幢五弄六層的房子,又臨江南大道,跟租房子的錢可相差太遠了。”張生笑着解釋了一番。
“不怕,我恰好有點經濟實力,不瞞你說,我前些日子,纔買下了沙溪工業園,5萬個平方的面積。”王勇牛逼哄哄的回道。
“哦!那是我張某失敬了,竟然有眼不識泰山。”張生聽了臉色一正,這才認真看了王勇一眼。
王勇雖然不再佩戴亮瞎狗眼的金鍊子,但他右手腕那價值十幾萬的勞力士金錶,以及土豪標配的大哥大,無一不展示了他的經濟實力。
特別是氣質,一個成功人士,其一舉一動都底氣十足,顧盼自如,這是窮人永遠也無法模仿的,因爲他們沒到那個境界。
“我確實想出售房子,如果王生你有意,我帶你去看過以後再談價錢,好嗎?”張生這才以正式的姿態跟他交談。
“好!麻煩請帶路。”王勇蕭手請行。
張生的房子,其實王勇和劉美娟已經路過兩次了,在市二宮旁邊,但沒有貼房屋出售廣告,他們連問都沒問,可見有時真的要講點運氣。
正如張生所說,是五弄房子六層樓,房子很新,貼着瓷磚,十年之內都不會落伍。
唯一的缺點是樓梯太窄,僅能並行兩人,可能是土地金貴,他捨不得建大了。
“張生,我都看過了,其他都沒什麼問題,是樓梯太窄了。
你開個價吧!看我能不能承受。”
“一口價三百萬”
張生開了一個能嚇死人的價格,當然,如果放到21世紀,這個價還買不了一套房,而他是一整幢,可以隔成二十套以,還剩下五個臨街門面。
不過,現在是九五年,人們的錢包還不怎麼鼓,錢還很值錢,三百萬顯得太貴了。
“張生,你可不要嚇我,我買一個5萬平米的工業園,才花了2000萬,你這一棟房子要300萬,我也開個價,150萬。”
王勇150萬的價格,不算太離譜,但這裏緊挨着海珠廣場,又商業繁榮,150萬的價格又稍偏低了一點。
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