人，總不可能方方面面都看到，總有看不到的地方。尤其是在當領導的崗位上，只有那種讓底下人猜不到心思的領導，才最讓人害怕，或者說敬畏。
宋子文倒不是想要故意擺權術，而是故意詐一下眼前這位表情明顯不對勁，看着有點要羊癲瘋發作的驚恐的部下。當然，這同樣是當領導的權力。
他可以選擇和風細雨的風格，也可能選擇寒風凌冽的冰冷。他在寧波沒有根基，他想要站穩腳跟，就不得不採用最直接和最有效的辦法，立威。立威的目的不是爲了將所有的問題找出來，而是在短時間內，讓手下對於他產生一種敬畏感。而不是誰也指揮不動，被當成菩薩供起來的狀況。
“這個，這個卑職實在想不出來”
朱局長在心裏對宋家人統統問候了一遍，可是面對宋子文冰冷的臉，他是心裏叫屈不已。
土地。
在城市改造之中，擁有土地就是城市之王。在紐約，曾經擁有整個曼哈頓島的羅斯福家族，還有後來擁有價值超過2000萬美元土地價值的阿斯特家族，都是這座城市的王者。而土地交易，是錢權交易最爲氾濫的區域。朱局長本人雖然不敢太過貪心，但是有些人的面子他根本拒絕不了。宋子文冷不丁地叫他說，讓他說什麼
難道把他收到的好處的人名單都列出來，給宋子文當臥底，把寧波城有頭有臉的大人物都一網打盡雖不至於如此誇張，可真要到那時候，別說朱局長了，宋子文也兜不住。而且也不涉及強買強賣的事，只不過是暗箱操作，讓商人少付出一點土地的置換金而已。
其實朱局長也當的挺憋屈的，他想要收禮的幾個人，人家不給他機會。而送禮的人，他又不敢拒絕。這個局長當的，整天都是心驚膽戰的，讓人絕望。站在宋子文的面前，他說也不是，不說也不是，想來想去，只能硬着頭皮說了一句讓自己心臟承受巨大壓力的話：“土地工作很複雜”
見宋子文臉色不對勁，朱局長立刻改口解釋起來：“工業區的土地，都是政府按照市價覈定之後，溢價五成左右從農民那裏收來。然後再溢價一部分作爲拍賣標的。政府在中間賺取差價，但是工業區內的道路，水電等投入都需要政府支出。所以土地的置換很難做到透明，讓大家都看到”
“沒問你土地拍賣的問題，這裏面肯定有問題。連查賬都查不出來，都是暗箱操作，你就是拍着胸脯說的再響，這寧波城也沒人會相信你沒拿好處。”宋子文一口咬定朱局長根子不乾淨，這話多少有點武斷，可他多精明的一個人，能看不出來土地轉讓中間巨大的利益掛鉤
真要查的話，那是一樁窩案，牽一髮而動全身。
可眼下，宋子文沒有打算往這方面下手。他根基未穩，就匆匆對最難攻克的問題下手，顯然是不智的選擇。他下手的地方更多的是對和民生相關的部門，比如說糧食局、稅務這些，這些地方真要是混進幾個黑心的，老百姓恨的牙癢癢，可就是拿他們沒辦法。宋子文上臺之後，就對這些部門下手，顯然是做足了功課的。要不了幾天，街面上的氣息煥然一新，百姓就會知道是新市長在做事。
到時候，宋子文的聲望有了，自然推行他一套管理辦法有了更多的選擇。
可眼下，宋子文覺得這位朱局長似乎是一個不錯的選擇，他需要在政府部門之中有一些幫手，而朱局長的材料上是本地的官員，在寧波，朱葆三的身份是超然的。不同於王家，朱家是商界領袖，當然這也是王學謙不去爭的原因。
如果能夠拉攏朱家，宋子文認爲自己就算沒有王學謙這個後臺，他也能在寧波做的安穩。
當然，宋子文還是有點孤傲的性格，認爲自己靠着王學謙的私人關係才進入了浙江官場，內心總是覺得有點氣短。性格上比較好強的宋子文開始了他在寧波官場的修行。第一件事當然是收服政府的大管家祕書長，不過對方很難馴服，於是他把目光放在朱局長的身上：“朱會長和你是親戚”
謝天謝地，市長大人的辦公室內總算是有點溫度了，彷彿一下子從冬天進入春天，暖烘烘的空氣，溼潤的讓人不想動彈。可朱局長心頭卻是苦澀不已。
他和朱葆三有什麼關係
他們甚至都不是一個縣城的，只是恰好姓朱而已。朱局長是想過要隱瞞他和朱葆三的關係，說幾句模棱兩可的話，好讓宋子文誤會他真的有什麼大後臺。可問題是，他敢嗎
要是宋子文知道了真相，轉眼就來查他，他可是一查一個準啊
“怎麼還在出汗”
電風扇嗡嗡地聲音，驅走了部分的暑氣，可是對於朱局長來說，一點用都沒有。剛纔他是冷的出冷汗，現在是心裏熱火朝天，出的是熱汗。總之，朱局長再這樣下去，恐怕要有脫水的危險。宋子文叫來祕書，送上一杯涼茶，朱局長咕咚咕咚地喝下去之後，才心裏冷靜了一些。
與其哄騙宋子文，還不如投靠。這個念頭是在喝茶的時候纔想起來的，宋子文在寧波沒有根基，那麼就證明他手上沒有可用的人。而土地局可能沒有警察局、稅務局來的重要，用起來好用。但至少也是政府下的一個大局，地位還是有一點的。朱局長想到這裏，眼神清明瞭不少，擔心還是有，可不是那麼嚴重了：“實不相瞞，在下和朱葆三會長雖然是同姓，可兩家並沒有往來，更不要說是親戚了。”
說完，朱局長眼巴巴地看着宋子文，像是一個嫌疑犯，站在法庭上，眼神盲目中帶着一點希望，等候判決書下來的那一刻。
對方的意思宋子文立刻就讀懂了，他不在乎什麼本地勢力背景，而是在意眼前這個人是否可以給他衝鋒陷陣：“你是怎麼當上這個局長的”
“本來我是工業區所在的那個縣的縣長，後來開發工業區，我又不懂工業，連工廠都沒有見過。縣撤銷了，可是市裏的土地局誰也不敢幹，最後讓我臨時幹一陣，沒想到一坐就是一年多。想要調職務，也沒人點頭，只好硬着頭皮做下去”
說到如何當上土地局局長的位置，朱局長是一肚子的牢騷，原來這個表面上的肥差，並不是想象的那麼好做。
反而像是踩在一顆雷上，隨時隨地都會爆炸。
沒有朱家的關係宋子文也不懊惱，有得必有失，如何有朱家的支持，自然是好。可是沒有朱家支持，也不見得是壞事。至少他更加自由一些。想到這裏，他臉色緩和了一些：“火車站旁邊有一塊地，一直空着，應該屬於工業區的規劃之內吧”