李穆一下車，就看見大卞坐在路邊的一個小店的椅子上，張大了口不停地打呼嚕，口水流得滿臉都是，這睡得也太香了吧。李穆過去一拍他的肩膀，大卞一蹦三尺高，大叫：“老婆，是誤會我絕對沒有找二奶，那個是我表妹她懷疑自己有乳腺癌叫我幫她檢查有沒有腫塊”跳了起來以後四處一看，才發現是李穆，“靠，是李老闆啊，嚇死我了。下次不要這麼嚇人行不行啊很容易出心髒病的嘛。”
“那我下次該怎麼叫醒你啊”李穆問。
“你就說，皇上奴才服侍您起牀了。這樣我一聽，自然就不怕了。”大卞說得口沫橫飛，“當然了，要是有個妹子來給我做那什麼叫我起牀，就更加好了。”
“好啊，到時候我就叫個妹子來給你做什麼叫你起牀，然後錄下來給嫂子送過去。”李穆只是開開玩笑而已，卻看見大卞的臉色發青，渾身顫抖，難道他轉頭一看，背後只有三個男的一個女的，那個女的還是個十歲不到的小姑娘。李穆還以爲說曹操曹操就到，大卞的老婆趕來了呢。他又不是基建團的成員，十歲小姑娘更不可能是他老婆，怎麼會嚇成這樣“你幹什麼啊”李穆問。
“以後你可千萬別開這樣的玩笑我會當真的”大卞惡狠狠地盯着李穆說，“你嫂子我老婆，那可是一個著名的惡婆娘，打我的時候肩膀一晃，我都看不清楚，整個人就摔在地上了。就算是上了牀，拿住了腰腿，說了什麼不順她的意思，也會被她一腳踢下牀。別人一聽我說這話，都在那裏淫笑說嫂子腰好腿好你福性福你個鬼啊有種你們去試試”說着他看了一眼李穆，“你可別想歪了啊，我是叫你去試試女摔跤運動員，也不用大級別的，就是6、70公斤級，就夠你受的了。”
這麼厲害下次李穆也去找個摔跤的試一試。話說山南省的運動員，一向都沒有什麼特別好的出路，要是打羽毛球打乒乓球的還好一些，可以去教打球。可是摔跤這種毫無時髦性的運動，運動退役了以後，要麼就去中小學教體育，要麼就去當保安。這女保安一般人家也不要。省城的體育局曾經要李穆幫忙消化一些退役運動員，李穆就挑了幾個練散打拳擊什麼的充實進入保安隊，女的一個都沒要。現在看來真是可惜了啊，如果有這等好對手磨練，又怎麼會在王顯兒面前一敗塗地呢，雖然最後總是能夠翻盤，可是開始的時候喪城失地也是很不好受的啊。
“這個還是以後再說吧。”李穆搖搖頭，“我們還是說一說正經事，這棟大樓就是你找的地方啊我們能夠用多少層還是整棟都能用”這是一棟十六層的大樓，要是一般來說，那當然是整棟的比較好，但是聽這個大卞的意思，他不想投入那麼多，大概不會把整棟樓都租下來或者買下來吧
酒店酒店，固然能以住宿爲主，也能夠以餐飲爲主。李穆當時不說餐館飯店，也不說旅館賓館，而特意使用了酒店這麼一個模糊的名詞，就是爲了不綁死自己的手腳。這樣大的可以開個四星五星的酒店，裏面餐飲住宿娛樂什麼都可以包括。小的就餐飲爲主，住宿爲輔，一棟樓都不用。
“你也太小看我了吧，李老闆”大卞沒好氣的說，“當然這裏整棟都是，還有那一片，也全部都是。”說着他往深處一指，劃了一大片地方，“這裏一堆都是李老闆要是喜歡的話，統統推平了來種竹子都沒問題啊。”
李穆順着他的手指看過去，只見老大一片的別墅聳立在十六層樓之後，這些別墅的架構都非常好看，顯然是經過精心設計。別墅和別墅的間隔很大，要做花園的話，至少也有兩三百平米。只是現在這些別墅之間都雜草橫生，別墅本身也是瓷磚剝落，很多還露裸着光禿禿的水泥板，顯然是沒有住人的。
但那是商業地產，價格高，還是半成品，要是買了下來，還得繼續投錢開發，開發完了，也不一定能夠賺錢，畢竟一個商業街區能不能旺起來，誰說得清楚有好幾撥人問過李穆對這個爛尾樓感不感興趣，李穆都拒絕了。可這是住宅地產啊，這裏又不算偏僻，交通還算方便，基本上都能完了，只要買下來翻新一下除除草就能往外賣了，怎麼會沒有人接手呢
“這裏是什麼地方啊”李穆問，“這麼多別墅白白荒在這裏，不是很可惜嗎”
“是啊，很可惜，可是我有什麼法子呢。”說起這個地盤，大卞就是一肚子氣，“這裏是我家好不容易纔弄到的地，本來想着能夠大大的發一筆財，從此以後醉生夢死什麼的。誰知道京城規劃局和我們家有仇，給我們定了一個超低的容積率。我們家一算，這還賺個鬼，到處去求人都不行。後來我看見京城的別墅賣得很好，於是一力主張我們這裏改建別墅，剩下的容積率還可以建一棟大樓呢。”
“原來是你家的啊。”李穆看了一看這個地盤的面積，足足有好幾萬平米，要是順利的賣了出去李穆也不知道他能賺多少，因爲不知道成本嘛。但是這個營業額肯定是很大的，京城這兒的房子，一平米好幾萬，幾百萬的只能算是普通公寓樓，稍微大一點就上千萬了。這麼一大片幾百平米的別墅，還不得十幾億幾十億啊
“建別墅是很快的，誰知道我們就快要建好的時候，上頭忽然下了通知，從今以後全國都不準建獨棟的別墅。我們這裏的房子統統都是獨棟別墅，也就是說，全都不準賣了。這一單生意我們可虧大了。又因爲建別墅是我的主意，害的我在親戚朋友那裏都不受待見。”大卞說，“那時候我可慘了，每天除了上班就是四處跑，想要把這事給跑下來，到最後還是失敗了，結果就一直荒廢到今天。幸好這個大樓還是順利的辦成了國土證和房地產證，總算沒虧本。以前這棟樓是整體租給別人當宿舍的，正好到期了，所以就拿出來當酒店了。”
原來是因爲獨棟別墅啊，可是國內不準建獨棟別墅已經很久了啊，大卞他們家收風聲收得這麼慢李穆看看這大樓的新舊程度，頓時明白了這棟大樓還很新，應該就是這幾年建成的。那時候早就禁制建獨棟別墅了。大卞他們家不是不知道不能建獨棟別墅，是仗着自家有關係，硬是建了獨棟想造成即成現實，然後再去。
很多覺得自己有路子的人都是這個思路，可是萬一碰上較真的，就歇菜了。李富貴也喜歡做這種事情，人家批准的容積率是3.0，他就非要建到3.1，然後哇哈哈真是不好意思圖紙一下子沒設計好但是建都建好了總不能拆掉，我這是我的小小心意要不領導你看罰我幾萬塊錢就算了怎麼樣這次要是得逞了，下次他就敢建3.2，然後3.3，3.4一路上去，直到通不過驗收非要重新整改不可。
“那你們可以改成聯排啊。”李穆還是覺得有問題，“獨棟改成雙聯排，三聯排什麼的很容易吧雖然說會額外付出一些建設成本，但總比這麼一大塊地方荒着的好。”況且聯排別墅雖然比獨棟的價格要低一些，但是也低不到哪裏去。建好了拿去賣，還是能夠發大財。
“當時我也是那麼想的，還想鑽個空子，直接用鑽牆把一個獨棟隔開就算聯排了。”大卞說，“可是規劃局的傢伙實在是陰毒，這頭答應我答應得好好地，那一頭把我們家的情況捅給了報紙，說我們硬是拆了一個孤兒院給有錢人建別墅。惹得我們家被輿論圍攻，整個項目都被找個茬子封住了。”看更多 威信公號：hhxs665