飄天文學 > 超能作弊器 >第57章高速公路項目
    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp又過了幾天,蒙西省城通往青城市之間的城際快車和高速公路項目,還是沒有一點風聲。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp周天投資臨縣的三十個億,都是建立在城際快車和高速公路兩個項目上。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp如果不通行,他投出去的那些錢短時間內根本回不了本,非但回不了本,還嚴重的縮了水,以華達二街高層電梯房爲例,周天買時候每平米三千一百塊,現在愣是降到了每平米兩千八百塊。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp至此,周天不得不做了一個最壞的打算,當初跟孫東來陳俊龍他們兩個人說的那個項目,獨自投資承建蒙西省城通往青城市的高速公路。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp承建高速公路可不像蓋房子那麼簡單,是很費錢的,以青城到bao頭市爲例,全程差不多一百八十公里,其中每公里修建所需費用超過三千萬,全程耗資五十四億元,這還是以2000年的物價進行覈算的,要是換成現在,更貴

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp根據蒙西省城到青城市中間的路況,修建高速公路每公里差不多需要耗費五千萬,蒙西省城距離臨縣一百五十公里,需要七十五億;青城市距離臨縣六十二公里,需要三十一億;整個工程算下來,大概需要一百多億。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp一百多億

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp關鍵周天現在手頭並沒有那麼多錢,所以新建高速公路所需的百億資金只能走銀行貸款。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp問題是,銀行是有錢,但都能貸給他嘛

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp一百億可不是一個小數目

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp周天孫東來兩人,坐在辦公室裏面好一頓商量,商量着高速公路項目。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp周天看着孫東來道:“東來,接下來我們就該考慮上馬高速公路項目了,這是我讓徐婷昨天連夜整理出來的相關資料,你看下,有什麼看法,我們兩個商量商量。”

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp這是一份很詳細的投資計劃,第一便是他們手頭擁有的資金,拋去不能動的固定資產外,大投資手裏滿打滿算還有差不多三億資金。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp三億資金,也僅佔整個高速公路項目的四十分之一。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp孫東來合上資料,看着周天道:“周哥,修建高速公路可不是一個小項目,是很費錢的。因爲路況不同,費用也不同,蒙西省城到青城市,大約兩百一十二公里,考慮到高原地形,每公里修建高速公路所需的費用絕對超過了五千萬,整條公路算下來,最少需要一百零六億,我們大投資現在所有資產加起來,撐死了三十五億,資金缺口巨大,如果都走銀行貸款,每年的利率也是一筆很大的開銷。”

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp他說的沒錯,大投資蛇吞象的想要獨自承建蒙西省城到青城市的高速公路,肯定是不可能的,也是無法做到的。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp首先第一個難題便是資金。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp大投資即便做抵押貸款,也僅僅能貸取三十五億,加上原先手裏擁有的,也就七十億,還有三十六億的缺口,如果算上市場膨脹,資金缺口最少五十億。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp第二個便是時間週期。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp周天在臨縣搶購的大部分房產都是預付了一部分定金,是沒有結清尾款的,一旦因爲高速公路項目佔據資金,無法按時結清尾款,房子會被要回去不說,周天還會幫人做嫁,白白便宜了別人。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp稍微沉吟了一下,周天道:“東來,我是這麼考慮的,我們手頭擁有的資金是不多,但爲什麼非要走銀行貸款那”

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp“不走銀行貸款”孫東來驚訝道,隨後他便明白了周天的意思,肯定是想找其他人入夥,合資共建蒙西省城到青城市之間的高速公路。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp如此一來的話,他們大投資必須要在臨縣的某些地方上進行讓利,否則很難拉倒入夥的夥伴。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp“嗯”周天嗯了一聲,道:“必要的時候,我們讓更多的人和企業參與進來。萬一找不到合夥人,我們也有後續辦法,先修一段高速公路,就是臨縣到青城市這段,我算了一下,三十五億就夠了,這段高速公路修通以後,最起碼將我們臨縣的這些房產激活了。”

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp“周哥,我聽你的。”孫東來回答道,兩人認識的日子也就兩個多月,說長不長,說短不短,但不知爲何,周天總是給他一種很自信印象,好像從來沒有辦不成功的事情。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp接下來的日子,他們跑項目的跑項目,跑銀行的跑銀行,找施工隊伍的找施工隊伍,聯繫材料的聯繫材料。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp臨縣到青城市的高速公路項目很快立項並被批准,除了高速公路項目,還有幾個好消息。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp王永清,因爲工作能力突出,被調往蒙西省雲中市擔任市wei書記一職,從縣級市調往地級市,算是高升了。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp唐天華同樣因爲工作能力突出,擔任了青城市市wei書記一職,從縣到市,也算高升了。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp一同高升的還有蒲康明,他擔任了青城市市長一職。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp愁白了頭髮的範大通,苦盡甘來,從局長變成了縣長。至於空出來的臨縣,則由一個空降過來,名字叫做洪州的三十歲男子擔任。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp九月一日,在唐天華、蒲康明、洪州、範大通等一干領導的見證下,臨縣到青城市的高速公路很低調的開建了,沒有新聞媒體的採訪,也沒有相關的報道,就這麼靜悄悄的開建了。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp有句話叫做:錢堆出來的高速公路,說的一點沒錯,開建幾天,周天手裏的三億資金便花的差不多了,也不能說都花了出去,而是他將這些錢全部用來購買了地皮。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp錢花出去了還能在掙,更讓周天沒想到的是,他旗下的大投資高速公路項目部,竟然找不到一家監理公司來驗收相關的工程。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp監理是指具有法人資格,取得建設部頒發的監理單位資格證書,主要從事工程建設監理工作的機構,他必須要有營業執照和建設部頒發的證書才能進入建築市場。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp監理公司是由取得建設部頒發的監理單位資格證書的監理組成,從事工程監管和驗收的相關工作。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp一個工程要是沒有監理驗收,是拿不後面相關的驗收合格證明的

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp周天孫東來,把能找的監理公司都找了,把能找的關係也找了,可對方一聽是周天大投資所屬的工程項目,立馬打了退堂鼓。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp後來還是一個跟孫東來關係要好的世家子弟,偷偷的告訴了他們,說以樓氏地產爲首的地產公司通過了一項決議,決定集體封殺周天和他所屬的大投資,正因爲這個封殺決定,他們這些地產公司的附屬公司纔會拒絕了大投資這次的僱傭。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp也不是所有監理公司都拒絕了周天他

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp他們的僱傭,還是有幾個監理公司願意接受周天他們僱傭的。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp但是除了他們提出的高昂費用外,還有一個讓周天不得不考慮的問題,這些監理公司都沒有相關的監理資質

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp換言之,他們所謂的驗收,就是一張白紙,沒有任何法律效應,這樣的監理公司,有跟沒有根本沒有什麼區別。.

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp...


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