雖然有些詫異陸書記找自己是什麼事情，但是周正業還是規規矩矩的跟在陸青雲身後來到了書記辦公室，曾肖賢給兩個人倒上茶水之後轉身退了出去，把辦公室的門給關上。
陸青雲拿出自己的煙盒，搖了搖，卻發現裏面已經空了，擡頭對周正業道：“有煙麼”
周正業笑呵呵的給陸青雲遞煙，看到他拿出的是那種街面上五塊錢一包的普通香菸，陸青雲微微點頭，最起碼這個事情上面周正業還是讓人比較放心的，不像有的幹部，喜歡拿好煙好酒充門面，要知道這個東西絕對是一個壞習慣。
“最近怎麼樣”陸青雲笑着接過周正業給自己遞過來的煙點上，抽了一口道：“最近和包市長配合的怎麼樣沒再欺生給人家制造啥難題吧我可跟你說，有時候老同志的話，還是要聽一聽的。”
周正業聞言頓時臉色變了變，不過卻是那種高興的表情，陸書記這話看似有些警告，實際上跟自己卻是親密了不少，就好像是老上級在給自己的心腹部下囑咐該怎麼做一樣，這種隨意的聊天方式，反而要比公事公辦的語氣顯得更好，畢竟相比起來，下面的幹部還是希望能夠跟領導能更親密一些。
難道陸書記已經原諒自己了
想到這裏，周正業連忙笑着對陸青雲說道：“書記您還不知道我麼，對您的指示，我一向都是認真完成的。上次您批評我之後，我琢磨了好久，之前確實是我做的不對。怪不得您生氣，這薑是老的辣，和包市長接觸久了，才知道他身上有許多閃光點值得我學習，書記，我在這兒表個態，以後我一定在包市長的領導下，將政府的工作幹到實處。”
陸青雲一笑，這個周正業，倒是個聰明人嘛，知道自己希望他做什麼，點點頭，陸青雲道：“這就對了，幹事情，態度一定要有。你既然有這個覺悟，那還是有發展餘地的。”
周正業心中大喜，他現在已經是常務副市長了，再想要有所發展，那就是市長了。看來，陸書記還是很看重自己的。不過他多少也是混在官場當中多年的老油條，雖然心裏面激動不已，但是還是能夠勉強控制着自己的情緒，沒有在陸青雲面前表現的太過於失態。
聊了一會兒之後，陸青雲忽然開口說道：“最近咱們仁慶市來了不少開發房地產的投資商，對於商業性土地使用制度，你有什麼看法”
周正業聞言頓時一愣，商業用地，是指用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所，如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、遊樂場、影劇院和俱樂部等用地。
“書記，您的意思是”周正業有些詫異的問道。
陸青雲一笑：“你覺得，開發商拿下這些土地之後，真的會建商城麼”
周正業頓時明白了過來，他很清楚這裏面的貓膩，一般來說，商業用地土地使用權一般4050年，住宅用地土地使用權一般70年，要想把商業用地改變成住宅用地只要繳納一定的土地出讓金就可以。而如果想要一套房屋改變土地使用性質是不能的，按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。改變爲商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。
但雖然中央有這個規定，實際上在操作的時候，很多地方政府爲了政績利益，是沒有按照這個規定執行的。
想到這裏，周正業猛然想起前幾天市長辦公會上面，包遠征市長提起來的關於加強土地轉讓管理的事情，那天的市長辦公會上面，因爲涉及幾家投資商購買土地的事情，包市長專門提起過這個事情，但畢竟涉及到政績問題，幾個副市長誰都沒有在意。要知道只要把土地賣出去，不僅僅是大筆的收入，同樣也是當地政府的政績，沒有人會把送上門的政績推出去。至於開發商拿到土地之後做什麼，自然有下一屆班子去頭疼了。這種想法，不僅是別人有，就連周正業心裏也是有的。
不過此時陸書記提出這個事情來，明顯是有別的想法，難道說，包市長的那個建議，是陸書記的意見
一念至此，周正業想了想說道：“最近土地局那邊有個想法，就是在商業，娛樂，商品住宅等經營性用地實行招拍掛的時候，適當的可以請紀委以及督查室的同志介入，這樣可以減少工
陸青雲聽到周正業的話，輕輕的點點頭：“你這個想法，有點意思。”
陸青雲自然明白，不光是包遠征，恐怕整個市政府對於自己的這個想法都有些牴觸的情緒，雖然招拍掛制度是上面的正常，但是上有政策，下有對策。即便是出臺這樣的法規，一樣也難以改變某些政府部門操縱地價，暗箱操作的局面。
自己能夠做的，就是在仁慶市推動全面的監督機制，就算包遠征有所不滿也是沒有辦法的事情。
“書記，我也是隨便想想的。”周正業對陸青雲笑着說道。
陸青雲擺擺手：“想法雖然有點偏頗，但是用意卻是好的，我們確實要對這樣的違規行爲進行打擊。我看可以在招拍掛的進行過程當中，跟開發商簽訂合同，規定如果到了一定年限他們還不動工開發的話，我們政府有權用原價贖回土地。”
周正業只是默默的聽着，心裏面卻是明白，陸書記今天找自己來，估計應該就是這個事情。既然是書記的意思，那自己接下來，就要琢磨怎麼把書記的意圖在政府得到貫徹，想着想着，他心中驀然間一動，頓時高興起來，這可不就是個機會。一個在政府樹立自己權威的機會。
離開陸青雲的辦公室之後，周正業想了想，撥通了土地局局長的電話。
轎車緩緩的前進着，曾肖賢坐在副駕駛的位置上，陸青雲正在低頭看文件，他忽然想起來曾肖賢不是本地人，笑着問道：“小曾，談對象的話，準備在仁慶市結婚”
曾肖賢臉上一紅，搖搖頭道：“再說吧。”
陸青雲道：“市委辦給你解決住房了嗎”
曾肖賢點點頭：“上次分配了一套，不過我讓杜主任給黃副主任了，他年紀大了，又快要退休了，孩子還要結婚。”
陸青雲一愣，想不到自己這個祕書倒是個很懂謙讓的人，曾肖賢參加工作沒多久，現在剛剛是正科級，雖然享受副處級的待遇，但是想要提拔的話，怎麼着也得再等幾年，這一次把房子讓出去了，短期內估計都沒有機會了。陸青雲倒是沒有想到，他居然有勇氣把送到嘴邊的肉送給別人，現在聽起來，倒是自己對這個祕書關心不夠了。
想了想，陸青雲對曾肖賢道：“這樣吧，我送你一套房子，你看好了什麼地方，給我說一聲。順道把你父母也接來，你在仁慶市紮根了，總不能還讓老人住在農村吧。”
曾肖賢一聽陸青雲的話，連忙搖頭道：“書記，不麻煩您了，我自己能買的，過兩年用公積金貸款就行。”
陸青雲擺擺手道：“你跟我不用客氣，就這麼定了。”
曾肖賢還要拒絕，陸青雲臉色一沉道：“怎麼，連領導的吩咐都不聽了嗎”
苦笑了起來，曾肖賢無奈的看着陸青雲，雖然他知道陸書記不缺錢，可是如今在仁慶市買一套房子，少說要幾十萬，這份禮物着實讓曾肖賢覺得有些貴重了。
陸青雲自然明白他的心思，笑了笑道：“你也不要覺得多貴重，林董事長你也見到了，我們倆的錢一輩子都花不完，別說送身邊的工作人員一個房子，就算我送你一百萬，別人都不會覺得有什麼的，難道你以爲我有什麼事情需要求你幫忙麼”
聽到這話，曾肖賢自己也忍不住笑了起來，是啊，陸書記的身家別人不知道，自己還不知道麼他的工資卡從來都沒有動過，而是讓自己匿名在貧困山區助養了幾十個貧困學生，至於平時的喫穿用度，曾肖賢作爲陸青雲的貼身祕書實在是太瞭解了，估計要是讓有些人知道，都得嚇的暈過去，人家怎麼會把幾十萬看在眼中呢。
想到這裏，曾肖賢感激的看着陸青雲：“謝謝書記了。”
身爲一個從大山裏面走出來的孩子，曾肖賢最大的夢想自然是改變自己的生活，改變家庭的生活，如今陸青雲給了他這個機會，他對陸青雲自然是感恩戴德。
陸青雲正要說話，手機卻響了起來，是那部他私人的手機，拿起電話，陸青雲的表情頓時就是一愣。