有鑑於此，就有必要開發出一片新的市區來，讓海川市獲得新的發展空間。因此報告建議設立新的市區，將市中心東移，將一些政府部門遷出舊有的市區，利用行政中心的優勢帶動新區的發展。
另一方面在新區範圍內，規劃出大學校園區、體育場館區、高科技工業園區等一些新的功能區，在新區建設一開始，就把新區建設成爲高檔次有活力的功能和產業結合的高增長區域，從而起到龍頭作用，帶動海川市的GDP增長。
金達大體上看了一遍，感覺這份設想很有創見，確實是海川市舊市區這一邊土地利用已經飽和，經濟發展就受到很大的制約，這也讓海川市區的經濟發展到了一個瓶頸，是需要做出一些改變來突破這個瓶頸的。
而建設一個新區出來，不但能減輕老城區發展的壓力，新區建設也會成爲一個很大的經濟熱點，從而給海川市的GDP交出一份亮眼的成績單。金達笑了笑說：“不錯啊，老孫，這個設想很好，視野開闊，很有前瞻性。這個東西你搞出來的嗎？”
孫守義笑着搖了搖頭，說：“這個我可不敢貪功，這是我們新來的胡俊森副市長搞出來的，他這段時間下去調研，就在思考這件事情。”
雖然胡俊森來了一段時間了，但是金達跟他的接觸並不太多，因此對胡俊森並不十分的瞭解，印象中只是感覺這個人有些傲慢，有一種不把別人放在眼中的感覺。
但看眼前這一份的新區規劃設想，金達不得不承認人家傲慢那是有傲慢的資本的。這份心去規劃設想做的很紮實，說明胡俊森下去調研並沒有僅僅是走形式，而是真的下了功夫了。
這讓金達回憶起當年自己新到海川來任職的情形，那時候他還年輕，有着用不盡的精力，對什麼都很有想法，想到什麼就去做什麼。正是像現在胡俊森這個樣子的。
金達笑了笑說：“很好，我們海川市終於來了一個能幹點事情的副市長了，這個博士副市長很有水準啊。”
孫守義笑了笑說：“那您是贊同這個新區規劃設想了？”
金達點了點頭，說：“我個人是很贊同的，但是真正要去實施還是需要先做一些充分的論證的，回頭搞個常委擴大會議，讓俊森同志做一下相關方面的情況彙報，然後讓大家充分的討論一下，形成一個意見稿，然後跟省裏作一下彙報，看看省裏面的態度如何。這個新區規劃必須要省裏支持的。”
孫守義說：“是的，我們必須要爭取到省裏面對新區的支持纔行的。還有新區的建設資金也是一個問題，最好是省裏面能夠支持我們一下。”
金達笑了笑說：“省裏財政上也沒多少錢的，你想讓他們支持恐怕是很難的。不過我倒不擔心自己方面的問題，你忘了俊森同志原來是做什麼的了嗎？融資可是他的專長，我想把資金問題交給他來解決，應該問題不大吧？”
孫守義笑了起來，說：“我倒是忘了這一點了。”
金達說：“老孫啊，新區如果能確定下來，對我們海川市可是一個很大的發展契機啊，我們也可以趁機讓海川市的城市面貌得到一個很大的提升。”
講完之後，金達滿懷期待的看着呂紀，在他認爲這麼好的事情呂紀一定會大力支持的。哪知道情形根本就不像他想的那樣子，呂紀聽完之後，半天沒講話，神情之間並不像要支持這個新區的樣子。
過了一會兒，呂紀擡起頭來，看着金達說：“秀才啊，你真的想搞這個新區嗎？你認真的思考過這裏面的利害關係嗎？”
金達點了點頭，說：“是啊，呂書記，我很認真的思考過這個新區的問題，也跟孫守義市長、胡俊森副市長做過詳盡的討論，我們都覺得這個對海川市的經濟發展是很有利的。”
呂紀笑了笑說：“秀才啊，新區的設想是很好的，但是設想好並不代表真的好。你不能僅僅是空想啊，你想過沒，建設新區的錢從哪裏來啊？我先警告你啊，你可別打省財政的主意，省裏也缺錢啊。”
金達笑了笑說：“這個我們探討過了，省財政能支持我們當然是最好的，如果不行的話，我們會把這個新區作爲一個項目向外融資的。這個是胡俊森副市長最擅長的。”
呂紀笑了，說：“胡俊森最擅長的，秀才啊，這可不是幾億資金能夠解決的事情，說不好還要上百億的資金投入呢，你要胡俊森去融這麼一大筆錢回來，是不是也太瞧得起他了？”
金達笑了笑說：“我倒沒覺得太難，胡俊森這個人看上去還是很有能力的人，問題應該不大的。”
呂紀笑笑說：“好好，我們先不爭這個，先把錢放一邊去。還有別的問題啊，新區的規劃論證、規劃設計，這都是需要很長時間才能確定的。確定了這些，還要向上級部門報批，等這些事情都搞定了，沒個一兩年的時間是不行的。這還是初步的，你要真正的讓新區成規模，還需要很長的時間纔可以。現在問題就來了，秀才啊你有這個時間嗎？”
金達愣了一下，他還真沒往這方面想過，他這一屆的任期已經過了一部分了，照呂紀這麼說，恐怕到他第一任期完了的時候，這個新區還不一定能有眉目呢。如果是那個樣子的話，他等於是做了無用功了。
呂紀問到點子上了，他沒這個時間，這不是一個短平快的項目，而是一個很長時間才能見到效果的項目，對他這一任期的政績來說，幫助不大。金達的興致一下子就被打掉了。是啊，也許這個新區是對海川市很有利，但是如果不能給他帶來政績回報的話，那就對他是沒用的了。沒用的事情還要去做他幹什麼呢？
呂紀看金達半天沒說話，就笑了笑說：“所以啊，秀才，有些時候你不要去想當然，一拍腦袋就來做決定。是啊，咋看上去這事是很好，但細分析一下你就會明白，事情並沒有你想得那麼好的。”
金達點了點頭，說：“是我把事情想簡單了。”
呂紀笑了笑說：“這不僅僅是一個想簡單了的問題。現在全國各地都在盲目的上馬什麼新區、高科技區之類的，到處都在招商引資，已經有氾濫成災之勢。但是哪裏有那麼多客商會來投資啊？歐美日韓的經濟都不景氣，有錢人就那麼幾個。國內這麼多年的招商引資，該過來的也都差不多來了。你新區建起來的時候，你要去招誰啊？”