而江畔灣花園的別墅也是首屈一指的，一共有十八套別墅，已經賣的七七八八。
蘇銘與何楓走入江畔灣花園的營銷中心。
這裏的營銷中心有十幾個人，幾乎都是凹凸有致、明媚含笑的美嬌娘，黑色的正裝衫裙讓她們少了幾分嫵媚，多了幾分幹練，但卻更讓男人心裏癢癢的。
此時此刻，看房的人並不多，那些售樓小姐也正在三五成羣的聊着天，不知道聊到了什麼，一個個咯咯笑的好像下蛋的母雞一樣開心。
“哎，從過完年到現在生意都不好，這個月已經下旬了，我的業績肯定得完蛋！”一名嘴角長着美人痣的售樓小姐說道。
“小倩你已經很好了，你賣出了五套樓房，這個月的提成和將近肯定得小几萬呢，哪像我，才賣了三套房，又要供房，又要養車，都快喫土了都！”另外一名長得豐腴的售樓小姐穿着一件白色的襯衫黑色鉛筆裙，脹鼓鼓的胸脯差點要把襯衫的口子給崩掉，愁眉苦臉的說道。
“我們都是可憐啊，哪像麗麗姐，可是最後一個季度的銷售新人王。”一個略微偏矮的女聲有些崇拜的說道。
坐在中間的是一名長相頗爲不俗的女子，她也是穿着正裝，但是她的襯衫是很修身，釦子少扣了兩顆，隱隱可以看到一截雪白豐滿擠出來的幽森溝壑，下半身是雪紡的包臀裙，勾勒出豐滿如月的翹臀，眉眼間充斥着一股嫵媚，她笑的很自信，跟那些女孩子談笑風生，櫻脣輕啓，“小倩，你帶去看樓的人數不是最多的麼？”
“嗨，麗麗姐，你不知道。”小倩吐槽道，“我帶去看樓的十個有八個就是過來看看不買的，要麼就是嫌房價貴，要麼就是嫌折扣不夠……特麼的，窮逼就是窮逼，沒錢買房還看什麼？”
“嘿嘿，成功率最高的就是麗麗姐了。”另外一個女子看向李麗麗，“麗麗姐，爲什麼你的成功率那麼高呢？”
李麗麗得意的擡起下巴，明媚如畫的美眸綻放着一抹自信，說道，“現在看房子的人那麼多，當然是要學會察言觀色，有選擇性的去選擇客戶。”
“麗麗姐，您教教我們唄？”小倩拉着她的手，嘟着嘴，撒嬌道。
“想要買房的人無非就是兩種，一種是炒房子的，一種是剛需的。”李麗麗淡淡的說道，“那種剛需的人對於房子的要求不一定很高，江畔灣花園的房子在林城也算是佼佼者了，地理位置好，價格也高，那些剛需的人肯定會各方面的斟酌考慮，但如果是那些炒房子的就不一樣了。”
在那些姑娘好像需求甘霖雨露的目光中，李麗麗有些得意，說道，“炒房子的大部分都是有錢人，我們首先得學會判斷到底那些纔是有錢人。”
“麗麗姐，那怎麼判斷呢？”小倩有些急不可耐。
李麗麗想了想，目光落在了剛走進來的蘇銘和何楓的身上，紅脣輕啓，說道，“你們看！”
蘇銘雖然沒有買過房，但也知道一般客戶進入營銷中心都會有售樓小姐前來提供諮詢，但是蘇銘與何楓等了許久，依然沒有人過來，蘇銘不由得皺起了眉頭，揚聲問道，“我想看看樓房，不知道哪位姑娘有空？”
但是根本就沒有人搭理他。
那一邊，李麗麗瞥了蘇銘一眼，說道，“你們看，這種就是經濟適用型的剛需客戶，看他們的穿着、打扮、言行舉止，雖然很乾淨，但是他們的底氣不足，就算看了房子，也會很糾結，而江畔灣花園很貴，相比其他的樓盤，沒有那麼實惠，所以最後成交的可能性很低！”
那些姑娘看到李麗麗舉例子，不由得向蘇銘看過來，越看便越覺得李麗麗說的有道理。
蘇銘看上去就像是一名在校的大學生，穿的很隨意，上半身是白色的t恤，下半身是天藍色的休閒牛仔褲，瞪着一雙白色的板鞋，雖然長得挺高大的，皮膚白皙，但依然顯得有些稚嫩。而何楓則是更隨意，他對穿衣打扮更不講究，他修煉的焚天決至陽至剛，現在已經寒暑不侵，再加上三月份的天氣已經逐漸變暖，所以他穿着短袖t恤、藍色七分褲，露出兩條毛茸茸的大腿，反正跟着蘇銘這樣隨意的主子，何楓也學壞了，反正怎麼舒服怎麼來，本來他們還在別墅裏喝茶呢，誰知道蘇銘會突然間心血來潮離家出走，張口一喊就要買房子，好像餓了去喫快餐一樣隨意，所以何楓也沒有換衣服。
何楓跟蘇銘的實力非凡，聽力更是何等的靈敏？
李麗麗的話在他們聽來比打雷還要響，何楓看向蘇銘，眼裏狹促的笑意怎麼也擋不住。蘇銘翻了翻白眼，自從有一次他在富士山莊給何楓灌醉之後讓船越武雄往他的牀上塞了七八個和國女孩，何楓便好像榆木疙瘩開竅了一樣，現在有事沒事都喜歡打趣他。
蘇銘彷彿沒聽到一般，聳了聳肩，再次問道，“那位姑娘能給我介紹一下？”
李麗麗等人彷彿沒聽到一般，繼續高談闊論，讓那些售樓小姐驚爲天人。
“您……您好。”一個瘦弱的姑娘扶着碩大的黑框眼鏡，有些自卑的站在蘇銘的面前，結結巴巴的說道，“請問……您……您想要看什麼樣的房子？”好看小說”buding765”威信公號，看更多！