“風總,我個人覺得關於這片土地之後的用途咱們應該重新規劃一下,然後再根據商業價值進行招標預算。”
看了一眼風涵,郝笑笑繼續說着自己的想法。
“畢竟這邊地屬於郊區,距離市中心比較遠,要是像市區那樣進行住宅開發的話成本可能會比較大,而且很少有人會選擇這麼偏遠的地方,上下班都很不方便。”
考慮到這邊的交通問題以及上班族快節奏的生活,郝笑笑覺得這片土地不適合建造成商品房,畢竟這個地方對人們的需求不是很大。
“那你覺得這片土地適合做什麼?”
風涵輕飄飄的說着,但是心裏面卻是高興的不行,因爲郝笑笑提出來的這個辦法正是他腦海裏面的點子,沒想到這個女人竟然和自己的想法不謀而合。
“我覺得咱們要是將這片土地競拍到手之後,可以從休閒度假和別墅區這兩方面考慮,這個地方,環境舒適,景色宜人,咱們應該好好利用。”
想了一下,郝笑笑這纔開口說着,之前在村子裏面閒逛的時候那位大姐就已經說過了,有很多的有錢人都準備來這邊修建別墅度假,他們正好可以利用到這點,來滿足那些有錢人的需求。
“我也是你這樣想的,將這片土地競拍下來之後按照這兩種方法來進行建造,要是想盡早回籠資金就直接建造別墅區進行售賣,要是想長期發展的話就直接建造成休閒度假的景區。”
風涵優雅的喝了一口面前的茶水,這纔給郝笑笑分析自己的想法。不管最後選哪一種方法執行,都是很不錯的想法。
“那風總,我們是不是可以按照後期的收益可以適當的增加我們的競拍成本?”
郝笑笑輕聲的問着,招標會現場,每個公司都有自己的增長幅度,目的就是爲了防止其他的公司搶去這次的招標,所以會適當的進行加價,就相當於拍賣會的每次叫價一樣。
招標會跟拍賣會的區別就是拍賣會是價高者得,招標會不僅從你價格方面考慮,還要針對你的實際情況以及公司的整個資質進行考察,相對於拍賣會,招標會的難度其實更大。
“這個是肯定的,根據財務部給的後期收入預算來進行一個價格的增長幅度,然後咱們到時候根據幅度來提高我們的價格。”
這些問題,風涵其實都已經考慮好了,但是具體的實施還得讓郝笑笑來做,畢竟公司裏面現在有很多不懷好意的人,他出手的話,會
有很多不方便的地方,要知道,咱們風總這次的目標可不只是這片土地的競標!
兩個人正討論的起勁,就看見服務生端着菜走過來了,打了個岔,他們也就沒有再繼續討論,而是開始進行愉快的午餐。
“郝祕書,今天你辛苦了,多喫點兒,這裏面的菜品全都是純綠色,沒有任何的污染,就連味道也特別的好。”
“這片莊園裏面的所有東西,都是這兒的員工自己做的,不管是咱們喫的蔬菜還是之前的水果,都是他們用自己的雙手種植的。”
風涵一邊夾菜一邊說着,這片莊園可以說是滿足了城市裏面的人羣農場勞作的願望,自己動手採摘所有的東西,享受豐收的樂趣。
聽完風涵的解釋,郝笑笑這會兒才反應過來,感情大家到這裏來全都是爲了體驗生活的,在城市裏面待久了,都有些懷念鄉村的生活,畢竟小橋流水人家這樣的生活還是讓很多人嚮往的。
“原來是這樣,我就說嘛,怎麼來到這裏的人各種年齡階段的都有,從小孩子到老人,還有上班族。”
將嘴裏的最後一口食物嚥到肚子裏面,用紙巾擦了一下嘴角的湯汁,郝笑笑這才慢悠悠的開口說道。
“沒想到郝祕書你觀察的這麼仔細,竟然連人羣都分析出來了。”
看着舉止優雅的郝笑笑,風涵眼神裏面帶着一種讚賞的目光。
“可能是因爲職業的原因吧,總是習慣性的進行對比篩選,風總您知道我是做銷售出道的,對於人羣、受衆這些東西有一種天生的敏銳感。”
對於風涵的誇讚郝笑笑也不謙虛,直接就開口說着是因爲自己的職業原因。
“你不說我都忘記了,郝祕書你之前可是分公司的王牌銷售,一個人直接擔起了一個公司的銷售業績。”
說起郝笑笑在分公司做的那些事情,風涵是直接豎起了大拇指,雖然談不上閱人無數,自己好歹也是見過世面的人。
別的先不說,就說自己遇見的那些女人,哪個不是矯揉造作的那種,表面上給人一種柔柔弱弱的感覺,好像風一吹就會倒了一樣,背地裏面又是各種明爭暗鬥,爲了一點利益爭的你死我活,這實在是讓人喜歡不起來。
哪像面前的這個女人,懂得分寸知進退,不管對誰都是禮讓三分的那種,除非被別人逼到無路可走纔會開始動手反擊,根據自己的瞭解,這個女人從來沒有主動動手傷害過誰的利益,想到這點,風涵對郝笑笑更是讚賞的不行。
“風總誇讚了,我也只是運氣好,正好碰見的那些客戶都是對咱們郝氏地產有興趣
的人,說到底還是咱們郝氏地產做的好,纔會讓我三兩句就只和談下了合作。”
郝笑笑謙虛的說着,只是把自己的功勞說成是全靠郝氏地產這個強硬的牌子,這種不居功自傲的態度是讓風涵對她的喜歡又多了幾分,這個女人簡直就是一個寶藏。
“郝祕書你別謙虛了,你的努力我們大家都是看在眼裏的。”
風涵開口說着,語氣中滿是讚賞的味道。
(本章完)