契丹主製作冊封的文書，命令石敬瑭爲大晉皇帝（他的治所是春秋時晉國故地），耶律德光解下自己的衣服冠冕親授給他，在柳林搭築壇臺，讓石敬瑭即了皇帝之位，史稱後晉高祖。石敬瑭按約定割讓了幽、薊、瀛、莫、涿、檀、順、新、嬀、儒、武、雲、應、寰、朔、蔚十六個州給予契丹，另外每年運輸帛三十萬匹給契丹。
十一月十四日，後晉高祖皇帝石敬瑭下制令，更改長興七年（不承認李從珂的清泰二年年號）爲天福元年，實行大赦；敕命各種法制都遵守明宗李嗣源時的舊規。
石敬瑭任用節度判官趙瑩爲翰林學士承旨、戶部侍郎、知河東軍府事；掌書記桑維翰爲翰林學士、禮部侍郎、權知樞密使事；觀察判官薛融爲侍御史知雜事；節度推官白水人竇貞固爲翰林學士；軍城都巡檢使劉知遠爲侍衛馬軍都指揮使；客將陝州人景延廣爲步軍都指揮使；立妻子晉國長公主爲皇后。
契丹大軍屯紮在柳林，輜重和老弱士兵都在虎北口，每當太陽西落便結紮停當，以便於倉促之間遁逃，這是遊牧民族常年征戰總結出的法子。
趙德鈞想倚賴契丹奪取**，到達團柏一個多月，按兵不動，距離晉安僅百里，但消息不能相通。趙德鈞屢次上表爲他的兒子趙延壽祈求委任爲成德節度使，他說：“臣現在遠征在外，幽州形勢孤弱，想要讓延壽戍守在鎮州，向左向右都便於接應。”李從珂回道：“延壽正在與賊兵爭鬥，哪有空暇去往鎮州，等賊兵平定後，可以按所請求的辦理。千千”趙德鈞仍然沒完沒了地請求，李從珂發怒了：“趙氏父子堅持要得到鎮州，是什麼意思？如果能夠打退胡寇，即使要取代我的位置，我也甘心願意，若是玩弄寇兵以脅求君主，只怕要落得犬兔都斃命了。”趙德鈞聽說後，很不高興。
閏十一月，趙延壽明地裏獻出契丹主所賜的詔書以及鎧甲、馬匹、弓矢、刀劍，詐稱是趙德鈞遣派的使者致信給契丹主，爲後唐求結和好，勸說契丹引兵歸國，暗地裏又另具祕密書信，用豐厚的金寶財帛賄賂契丹主，信上說：“如果立趙德鈞爲**皇帝，就用現有兵馬向南平定洛陽，與契丹約爲兄弟之國，可以允許石敬瑭仍然常鎮河東。”
契丹主自以爲深入敵境，晉安還沒有攻下，趙德鈞兵力尚強，範延光大軍在他的東面，又怕太行山以北諸州遮斷他的歸路，想要答應趙德鈞的請求。
石敬瑭聽說後，很是害怕，趕緊派桑維翰去見契丹主耶律德光，勸他說：“您的大國發動義兵來救援孤危，用一次戰鬥就使唐兵瓦解，退守到一柵之後；如今唐兵已食糧用盡，力量窮竭。趙德鈞父子既不忠於唐，又無信於契丹，只是畏懼大國之強盛，而且素懷異志，按兵不動，以窺測變化，並非那種以死殉國的人，有什麼可怕的!您怎麼能因而相信他的妄誕之詞，貪取毫末小利，丟棄將要完成的功業呢？而且如果讓晉國得了天下，將要竭盡**之財以奉獻給大國，哪裏是這些小利可比的！”
契丹主說：“你看見過捕鼠的人嗎，不防備老鼠，還可能被咬傷了手呢，何況是大敵啊！”桑維翰回答說：“現在大國已經卡住它的喉嚨，豈能再咬人啊！”契丹主說：“我不是要改變以前的約定，只是用兵的權謀不能不這樣。”
桑維翰又說：“皇帝用信義救人急難，四海人的耳目都注意到了這件事，怎麼能忽而這樣、忽而那樣，以致使得大義不能貫徹始終，臣私下認爲皇帝不能這樣做啊！”桑維翰跪在契丹主的帳前，從早到晚，哭泣流涕地爭辯不止。
契丹主被桑維翰感動了，便依從了他，指着帳前半露出地面的一塊大石頭對趙德鈞的使者說：“我已經許諾了石郎，除非這塊石頭爛了，否則再不會改變!”
有趙德鈞父子這種想自取天下有私心的，卻還有心中記着夫人被驚嚇而死按兵不動的鳳翔節度使李從曮這種有私仇的，總之各路援軍緣由不同，卻都無法抵達晉安寨。
寨子被圍了幾個月，高行周、符彥卿多次率領騎兵出戰，二將雖然勇猛，但由於寡不敵衆，又兼契丹兵強馬壯，都不能成功。晉安寨中糧食和草料都用完了，只好削木屑或淘馬糞中的草筋來餵馬，馬餓的互相啖咬，尾巴和頸鬃都禿了，餓死了就由將士分而食之，援兵竟還不來。
高行周知道楊光遠想要暗算張敬達，常常帶領精壯騎兵尾隨張敬達來護衛他，張敬達不知其中緣故，對別人說：“行周常常跟在我的腳後，是什麼用意？”高行周纔不敢再尾隨他了。
諸將每天早晨會集在招討使的營房中，潤十一月初九這天，高行周、符彥卿尚未到達，楊光遠乘着張敬達沒有防備，斬了他的頭。諸將本就靠着一口氣在苦苦支撐，見主帥死了，一口氣便泄了，就都隨楊光遠一起上表向契丹主請降了。
耶律德光平素就聽說諸將的威名，對他們個個都親自加以慰勞，賜給他們皮帽，還開玩笑說：“你們各位是非常可恨的惡漢，用不着我準備加鹽的奶酪來餵你們上萬匹的戰馬了！”楊光遠等聞言大爲羞慚。
契丹主聽聞張敬達的事蹟，嘉許張敬達的忠義，命令收屍安葬，並進行祭典，對他的下屬及晉國諸將說：“你們做人臣的，應該仿效張敬達啊！”
當時晉安寨尚有馬近五千匹，鎧甲兵杖五萬，契丹主全部取走送歸本國，而把後唐的將卒全部交給後晉高祖石敬瑭，並對大家說：“勉力效忠你們的主上吧！”
後唐馬軍都指揮使康思立眼見浴血奮戰多年打下的疆土割讓給了契丹，軍隊的精銳馬匹、武器也讓契丹掠奪，憤恨惋傷而死。
石敬瑭因爲晉安已經投降，派使者去諭告諸州自己已建立了晉國，代州刺史張朗殺了晉國來使；呂琦奉後唐主的詔書慰勞雁門關以北諸軍，到了忻州，遇到晉國使者，也把使者殺了。呂琦對忻州刺史丁審琦說：“胡虜經過城下時都不回頭看，他們的心跡可以看清，契丹還朝之日我們必定不能保全自己，不如早日率領軍民從五臺奔赴鎮州。”
將要出發時，丁審琦不想背井離鄉，又後悔了，關閉牙城不跟呂琦走了，州兵要攻打他，呂琦說：“國與家到了如今這種地步，我們爲什麼還要相互殘殺呢？！”於是呂琦率領兵將奔向鎮州，丁審琦便向契丹投降了。
桑維翰爲石敬瑭苦苦哀求給契丹主留下了深刻的印象，契丹主對石敬瑭說：“桑維翰對你很盡忠心，應該讓他做宰相。”
潤十一月十一日，石敬瑭任命趙瑩爲門下侍郎，桑維翰爲中書侍郎，二人都同平章事，桑維翰仍然暫時主持樞密使的事務；任命楊光遠爲侍衛馬步軍都指揮使；劉知遠爲保義節度使、侍衛馬步軍都虞候。
石敬瑭與契丹主將要領兵向南進軍，想留下他的一個兒子戍守河東，徵求契丹主的意見。契丹主讓石敬瑭把他的兒子都叫出來，由他來選擇。石敬瑭哥哥的兒子石重貴，其父石敬儒早亡，石敬瑭養育他做自己的兒子，相貌與石敬瑭相像且一般地身材短小，契丹主指着他說：“這個大眼睛的可以。”因而任用石重貴爲**留守、太原尹、河東節度使。
契丹用他的將領高謨翰做前鋒，同降兵一起相偕而進。契丹大軍十二日到達團柏，與唐兵交戰，因晉安投降，後唐諸將先已心生怯意，趙德鈞、趙延壽父子帶頭跑了，符彥饒、張彥琦、劉延朗、劉在明也跟着逃跑，士兵大亂潰逃，相互踐踏而死的數以萬計。
十四日，劉延朗、劉在明逃到了懷州，李從珂才知道石敬瑭已即帝位，楊光遠已經投降。後唐衆朝臣議論認爲：“天雄軍府還完好，契丹必然懼怕崤山以東，不敢南下，皇帝應當到魏州去巡幸。”
李從珂認爲李崧素來與天雄節度使範延光相友善，便召喚李崧來謀議；薛文遇不知道狀況，也跟着李崧進來，李從珂一見薛文遇，變了臉色。李崧用腳踩薛文遇的腳，薛文遇這才退去。
李從珂對李崧說：“我看見這東西肉就發顫，剛纔幾乎要拔佩刀刺他。”李崧說：“薛文遇是個小人，出的主意淺薄誤國，刺了他更顯得醜惡。”李崧勸皇帝南還，李從珂聽從了他的意見。