沒有辦法京城這裏的住房供需實在是太緊張了，人口增加了兩百多萬，可是因爲城牆的限制，住房依然還是那麼多，沒有一絲的增長，進而形成了巨大的供需矛盾。
這是銷售火爆的一個原因，但是如此貴的房子，能夠一的時間內售罄，它就不單單是因爲供需矛盾的原因了。
更重要的原因是因爲太陽城的房子代表了一個時尚和潮流，這裏的房子成功的解決了傳統住房所沒有解決的幾大問題，這纔是房子真正火爆的原因了。
每一個來這裏看房的人都立即喜歡上了這裏的房子。
超大的窗戶，玻璃窗戶，地上鋪的瓷磚，獨立的茅房、廚房，還有自來水、乾淨整潔的街道以及鋼筋水泥房的牢固，安全等等，所有的一切加在一起了，輕輕鬆鬆就征服了這個時代的人。
房子是現房，而且都已經粉刷好，裝好了瓷磚，所以太陽城這邊的交房也是非常快，全款購房的人，當就拿到了鑰匙和房契，通過大明第一銀行按揭買房的人在和銀行這邊簽署了諸多的協議之後，幾的時間也是拿到了鑰匙，至於房契則是抵押在了大明第一銀校
半個月之後，也就是弘治十二年十二月初，劉晉和朱厚照再次來到了太陽城這裏。
“呵，還真是夠鬧的啊~”
兩人剛剛來到太陽城區的門口，立即就被這裏鬧的景象所吸引。
區的門口這裏，鬧非凡，進進出出的都是人，同時在區門口這裏，還有很多做生意的人，有賣早點、喫的，有做買賣的，此起彼伏的吆喝聲不斷的響起。
“確實是很鬧啊~”
劉晉笑了笑點點頭，擡起來看向太陽城區的房子，能夠清楚的看到這些房子當中大部分都已經有人在住了，都能夠看到一房子有人影在走動。
“噼裏啪啦~”
這時，又是一陣鞭炮聲響起，只見幾輛四馬車緩緩的來到區的門口這裏，大馬車上面有很多東西，都是一些傢俱之類的，同時能夠看到上面有人洋溢着興奮的笑容。
搬新家了~
無論是古代還是後世，那都是值得高心事。
這個時代的人對喬遷那自然更是非常的重視，有很多的規矩，其中的一個體現那就是鞭炮不斷的響起來。
“恭喜李府李老爺喬遷之喜~”
區的門口，和後世的區一樣，太陽城的區同樣也是有物業的，區幾個進出的門都是保安守着的，這也是區房子的一大賣點。
我們太陽城區是有管理的，有人執勤守護的，京城現在猖獗的幫派根本就不敢到這裏尋釁滋事，因爲這裏是今科狀元郎劉晉的產業，搞到這裏鬧事的那都是活得不耐煩了。
對於物業，劉晉自然也是相當重視，物業做的好，買了房子之後，這生活好不好，全看物業了，特別是這個時代，很多東西都還沒有辦法跟後世相比的況下，物業就顯得尤爲重要了。
所以劉晉這邊單獨的成了京城物業，所有的人員都進行了統一的培訓、上崗，這個京城物業，劉晉的原則上不賺錢，主要是爲了給自己的房產銷售增分，另外也是爲將來考慮。
將來房地產越高越多，越來越大的話，想要繼續保持自己的競爭力，這物業管理也是一個很重要的競爭手段。
另外還有燒鍋爐的，區內的房子都有暖氣，這些暖氣其實都是靠鍋爐來燒水供應的，另外還有損管人員之類的。
算下來一個區有幾十個物業人員就夠了，總共一萬戶人，供這幾十個物業人員還是沒有任何問題的，物業費很低，每家每戶算下來一個月也就是幾十文錢就夠了。
有人喬遷進來，區的保安也是齊聲道賀。
“好，好，有賞~”
搬遷過來的人顯然也是有家底的人，隨手到處了一大把銅錢也是遞給了門口的保安，喬遷之喜，該高心子。
劉晉和朱厚照再亮出了自己的份之後，也是很順利的進入到了區內，嗯，兩個人也是在這裏給自己留了一四合院式的房子。
而且兩饒房子也是緊挨着弘治皇帝、劉健、李東陽、謝遷、張懋幾饒房子，當初所送房子，那是真的送，一人一，至於住不住的，就看以後大家的心了。
進入到太陽城區內，那就更加的鬧，寬敞的水泥馬路上面到處都是孩，成羣結隊，非常肆意的玩耍着。
區內的店鋪，基本上也是已經開了起來，有很多商家也是一眼就看到了這個區的商機，第一時間內來這裏租店鋪，在這裏開店，甚至於有很多人諮詢這裏的店鋪會不會出售之類的。
糧店、鋪、雜貨店、布匹店、茶點、茶樓、飯店等等，各種各樣的店鋪也是應有盡有，生意也是相當的火爆。
整個區有一萬戶人，以這個時代平均的家庭人口來算，這一戶人起碼也是有五六個人，入住率非常的高，這個時代的人可不像後世的人上好的房子都空着沒人住。
劉晉隨隨便便統計了一下，僅僅半個月的時間，太陽城區這裏的就已經入住的七七八八了，只有極其少數一些人買了房子空着，其他人買房就是爲了住，根本就沒有炒房的這個概念。
上萬戶人，每戶算是五個人，這也是五萬人，如此多的人，每都要喫喫喝喝，而區的店鋪數量是有限的，自然而然這個生意就很好做了。
還有一個因素，太陽城這裏的房子賣的貴，能夠買得起這裏房子的人，也算是收入不錯，或者有家底的人，這也同樣意味着更高的消費能力，這生意自然就好做。
同樣的，區內各個店鋪的開業，也是極大的方便了區內居民的生活，不需要去京城裏面也是可以買到各種各樣的生活物資。
這和後世也是不一樣的。
後世的房子雖然賣的很火，但是因爲炒樓的緣故，很多新開的樓盤，基本上都是鬼城，入住率很低、很低，很多區即便是交房幾年了，區的入住率也達不到一般。
區樓下的各種商店什麼的，生意自然也就半死不活。
到底還是入住率和人口的緣故。
太陽城這裏的入住率高，人口多，自然而然什麼生意都好做。
“老劉，我突然間覺得我們似乎好像做了一件大好事~”