“公子，近來京城的房地產銷售一片紅火，價格持續高漲，銷售也是持續火爆。”
“京城置業麾下目前在京周圍總共有十八處小區，全部都已經銷售完畢，目前交付使用的小區也有九處。”
“接下來，我們準備在京城各地再開三十六個樓盤，預計本年的銷售總金額將超過兩千萬兩白銀，實現利潤超過一千萬白銀。”
陳歐看着劉晉鐵着臉，還以爲是自己哪裏做的不好，所以也是小心翼翼的向劉晉彙報起自己負責的京城置業來。
京城置業、天津置業以及淞滬置業，這是劉晉麾下最大的三家房地產產業，其中京城置業和天津置業的規模都已經非常大，在京城這邊幾乎是家喻戶曉的房產企業。
天津和京城的周圍隨處都可以見到天津置業和京城置業開設的樓盤，大家一向也都比較信任劉晉麾下的產業，每次樓盤以一推出來，基本上都被搶購一空。
要不是因爲房子的建設週期很長，同時也是需要大量的人手去建設，這幾家房產企業都恨不得將京城和天津周圍都給蓋上樓房。
除了規模非常浩大之外，這幾家房企還有一個共同點，那就是非常的賺錢。
不是一般的賺錢！
其中最主要的原因就是因爲劉晉的手裏面握着大量的土地，天津的土地，當初趁着災荒和沒有開發，劉晉就帶着幾百萬兩銀子去買地，幾乎將天津的土地給買光了。
京城周圍的土地，當初京城的那些權貴、有錢人在見識了海洋捕撈、遠洋貿易的鉅額利潤之後，也是紛紛選擇賣地去做海貿。
劉晉和朱厚照又再次趁機大規模的囤地，單單是從英國公、定國公、成國公三人手裏喫下的土地都有上萬頃，還有張氏兄弟兩個的田地等地。
整個京城周圍的土地，八成都掌握在劉晉的手中。
在淞滬，這就更不用說了，孫新在淞滬這邊給淞滬的大地主、大家族、大士紳們結結實實的上了一課，幾乎將淞滬的土地都給買下來了。
這三地的土地都被劉晉所控制，而且買入的價格都非常的便宜，所以搞起房地產來，利潤就非常的驚人。
劉晉和朱厚照單單是靠着這個，每年都有數不完的銀子。
甚至於劉晉都不急着去開發太多的樓盤，慢慢的來，一點、一點的規劃好。
有些土地是用來辦工廠、作坊之類的，這類土地這裏就是先修路，還有就是通水，建廠房，然後出租出去，價格嘛很便宜，主要是爲了鼓勵工廠和作坊的發展，吸引人過來。
然後在一個個工廠區、作坊區的附近慢慢的修建一個個小區，私塾、商業街等等都規劃的整整齊齊，上面的房子賣掉，下面的店鋪還是不賣，選擇出租。
京津地區，伴隨着開發的樓盤越來越多，麾下擁有的商鋪也是越來越多，單單是這個租金，每年收銀子都收到手軟。
“嗯，樓盤不要開太多，慢慢的來，仔細個規劃好，關鍵是配套要跟上。”
聽完陳歐的彙報，劉晉也是滿意的點點頭。
接着想了想問道：“西城這邊，那個書香雅苑是誰開發的樓盤？”
陳歐一聽，頓時就仔細的想了想，很快說道：“是不是那個停工爛尾的樓盤？”
“對，就是那個。”
劉晉點點頭說道。
“那個樓盤啊是一些晉商合夥開設的西京置業所開設的樓盤。”
“當初他們還邀請我去參加過他們的西京置業成立的宴會。”
陳歐立即回道。
“他們那個樓盤，好端端爲什麼爛尾了，是不是因爲缺乏資金，還是說因爲其它的一些原因？”
劉晉聽完沉吟一番，竟然是晉商。
歷史上的晉商可是牛叉的很，背靠着草原，靠着走私糧食、鐵器、鹽巴、茶葉等地戰略物資給草原人和女真人，迅速的發家致富，最後在蟎清時更是成就了著名的八大皇商。
作爲商人，他們是很成功的。
但是作爲人，他們卻是連豬狗不如。
做着這樣的買賣，透底叛國也不過如此，可以說華夏大地再次被異族統治，他們晉商的功勞絕對不小，絕對是要被釘在歷史恥辱柱上面的。
可笑的是後世還有人專門來拍這樣的電視機宣傳他們是如何、如何厲害，簡直就是搞笑，滑天下之大稽。
所以對於晉商，劉晉可是沒有任何的好感。
“晉商怎麼可能會沒有銀子呢，晉商的錢莊可是到處都是，銀子他們有的是。”
“之所以爛尾，是因爲這些晉商賣完房子，銀子到了口袋之後，根本就不打算建下去了，最近他們又弄出了一個東城置業，準備在東城這邊又搞出同樣的一幕出來。”
陳歐笑了笑搖搖頭說道，說實話，他是沒有見過如此無恥之人，這房產預售是劉晉搞出來的，卻是一下子就讓他們給玩壞了。
收了別人的銀子，房子剛剛蓋起來，他們就不蓋了，直接捲鋪蓋走人，換一個名字又準備在城東這邊繼續搞爛尾樓。
“嘭~”
劉晉一聽，頓時就忍不住狠狠的一拍桌子，整個人都忍不住怒火中燒起來。
如果說是因爲銀子不夠，沒有辦法繼續建下去，這還有點情有可原，現在倒好了，這完全就是他們故意這樣做的，故意鑽預售的空子。
劉晉將後世的預售制度弄出來，這是爲了讓大家能夠以最少的資金來運轉更大的盤子，絕對不是爲了讓人鑽這個空子，直接弄爛尾樓來卷錢。
這個口子一開，以後這爛尾樓越來越多，老百姓怎麼可能會再相信你？
怎麼可能會再來買你的期房？
到時候最終損害的還是劉晉他們這些大房地產商的利益，他們這些晉商是無所謂了，能夠喫一口就喫一口，至於老百姓和其他人的死活，他根本就管不着，也沒打算管。
真可謂是將自己的聰明才智發揮到了極點！
“豈有此理~”
“此等人不滅，不傾家蕩產，天理難容！”
劉晉怒了，真的怒了。
這些晉商實在是老鼠屎，爲了賺錢簡直不擇手段，好好的一個預售制度讓他們這些繼續搞下去的話，絕對要徹底的爛掉。
到時候事情鬧大了，鬧到了朝堂之上，朝堂一紙令下下來，這預售制度就再也別想玩了。