如今,同居相處的基礎,即將處於傾塌的邊緣,那麼繼續的留在三號別墅,顯然就已經很不合適。
所以,收回思緒的楚一帆,返回別墅二樓的書房和臥室後,把屬於自己的東西整理好,然後挖出埋在竹林中的棺材。
隨後,他獨自駕駛着布加迪威龍的離開深藍君悅別墅區,直奔琴島市西效的羅馬假日別墅區。
好在,前往西效的路比較偏僻,並且時間已是深夜,路上的行人和車輛比較稀少。
要不然的話,一輛有如幽靈般的黑色豪車車頂上,綁着一幅用來裝死人的棺材,恐怕引發交通事故的同時,也能活生生的嚇死路人。
羅馬假日位於西效濟安橋路和共青團路的交叉口,是二年前新建的私屬豪華別墅區。
雖然羅馬假日的開發商,是全國房地產行業的龍頭之一科達集團。
雖然整個別墅區的設計和環境都十分出色和優美。
雖然別墅區周邊的配套施展也很齊全,但是受限於琴島市整體發展偏東北方向的影響和制約,導致整個別墅區的開發完全是失敗的。
同樣帶有庭院的一套一模一樣的別墅,深藍君悅的銷價高達二到三億,羅馬假日僅需五千萬左右。
即便是相差五六倍的價格,整個羅馬假日別墅區的銷售也很不理想,第一期的三十六棟庭院別墅,也僅僅只賣出十一套。
其中,還有八套別墅的買主,是科達集團最重要的合作伙伴,總體的花費甚至不足一千萬,差不多屬於無償贈送的那種。
此時的別墅區內,除了兩個看守大門的保安大爺,以及三個打掃衛生的保潔大媽以外,早就空無一人。
當楚一帆駕駛着布加迪威龍的到達別墅區門口時,還擔心車頂上的棺材是否會嚇着門衛時,卻發現值班室裏的大爺,早就昏天黑地的熟睡起來。
儘量減緩豪車行駛的動靜,避免驚醒保安大爺的通過門口,然後直接開進標牌爲九的別墅院子中。
下車鎖門後,楚一帆不僅沒有着急取下車頂的棺材,反而調動丹田靈力的直接竄到別墅房頂,然後仔細觀察起整個別墅區的風水佈局。
黑夜,雖然能夠遮住普通人的眼睛,但是無法影響到楚一帆的視線。
別墅區的正東方,是海巖湖分隔出來的一條支流,形狀宛如一條正在騰飛的蛟龍。
別墅區的正南方,是數千畝的果林,紅彤彤的蘋果和石榴,把整片果林給喧染的有如一片火海。
別墅區的正西方,是剛剛修建一年多,能夠並驅行駛四輛汽車的主幹道,遠遠看去的話,就像是一把通天的長劍。
別墅區的西北方,是政府投資修建的省級休閒森林公園,無數珍貴的樹木和奇特造型,讓整個森林公園看上去像是一個龐大的巨象。
而整個別墅區的三十六棟別墅,分佈的位置,正好對應天上的三十六顆主星。
神獸蛟龍屬水,靈樹靈果屬火,通天大道屬金,異獸巨象屬木,星辰耀神屬土
也就是說,羅馬假日別墅區不僅佔據着絕佳的風水寶地,而且還是能夠勾通天地能量的頂級五行風水寶地,這讓楚一帆感到無比的興奮。
因爲他理想中打造的家園,就是這種上可以引星辰之力,下能夠匯聚地脈之源的頂級五行風水寶地。
不過,眼中興奮的神色並沒有持續多久,便被疑惑的神色給取代。
那麼,具備如此優越條件的羅馬假日別墅區,爲何會出現滯銷的狀況呢
內心涌現出來的疑惑,讓楚一帆輕輕的躍下房頂後,施展蛇行步的開始圍着整個別墅區檢查起來。
但最終的結果卻是一無所獲
因爲科達房地產公司開發的羅馬假日別墅區,整體的佈局十分合理,環境的設計相當完美,配套的設施很是齊全,五行風水具備的優越,也都發揮的淋漓盡致。
按照來說,別墅區的銷售理應十分火爆纔對。
由於羅馬假日別墅區關係到他將來理想家園的打造,他必須瞭解別墅區賣不出去的原因。
所以,百思不得其解的情況下,他取出手機的直接聯繫蘇志豪,打聽羅馬假日別墅區滯銷的原因。
當掛斷蘇志豪的電話後,眼中疑惑神色盡消的楚一帆,臉上重新浮現出欣喜的笑容。
根據蘇志豪在電話的解釋,羅馬假日別墅區銷售不理想的原因有三個。
第一個原因,是跟琴島市市委市政府的發展方向有關
琴島市的東北方向靠近大海,西南方向則是丘陵和沼澤,任何一個有眼光和謀略的領導,恐怕都會把經濟發展的中心偏向東北方向。
具備購買別墅能力的人,都是各行各業的精英,他們購買別墅的目的有二個,投資和享受。
跟政府的發展方向完全背道而馳,不僅失去投資增值的作用,而且無法全面配套的金融、醫療和教育條件,也就失去居住和享受的優越性。
第二個原因,是跟科達房地產公司自身的資金有關
做爲全國排名前十的房地產龍頭企業,實力雄厚的同時,涉足的項目也就很多,涉及的資金更多。
這就需要公司一直保持着快速拿地,快速建設,快速銷售,快速回籠資金等一系列的流程。
由於前期預售的效果很不理想,導致回籠的資金不僅無法償還貸款,而且還拖累到第二期和第三期工程的進度,進而影響到整個項目的聲譽。
第三個原因,則是跟當地的一個地頭蛇有關
如果一個地方被政府歸劃到拆遷開發的計劃中,那麼從中獲得利益最多的人,除了當地的領導幹部以外,恐怕也只有黑白兩道通喫的地頭蛇和無賴。
俗話說的好:強龍不壓地頭蛇
每一個開發商在拆遷之前,都會提前餵飽當地的地頭蛇和無賴,避免麻煩的同時,也可以藉助他們的力量。
但羅馬假日別墅區的地頭蛇,是一個胃口相當大的蟒蛇,配合拆遷和開發的條件相當過份。
一輛價值百萬的豪車,一千萬的現金補償,一棟價值五千多萬的別墅,以及供應別墅區內所有沙石泥土的生意。
對此,已經習慣強勢的科達房地產公司,怎能同意對方的獅子大開口。
斷然拒絕對方過份要求的同時,便利用公司在黑白兩道的能耐,強行的拆遷和開發。
但佔據着地理和環境優勢的地頭蛇,豈能甘心的喫虧和放棄。
最終,從拆遷的第一天起,一直到現在的滯銷,沒有得到任何好處的地頭蛇,不是帶頭上訪鬧事的經常逼迫工地停工,就是暗中向別墅丟一些死狗、死貓和死老鼠,以及屎便等一些臭氣熏天的垃圾,影響購房者的心情。