聽到周銘突如其來的這句話，所有金融班的同學們當時就都愣住了，當然作爲在哈佛商學院唸書的金融班同學們並不是沒有聽過什麼叫做不良資產處置，但他們也僅僅侷限於是在聽過這一階段，沒有深入瞭解過這一行業的他們並不明白周銘爲什麼要提出這個方向。`
對於大多數人而言，所謂不良資產，無非就是一些難以處理的股權債券和實物類資產。
一般來說，這些不良資產的產生是由於公司或者個人破產，他們已經無力償還任何債務，法院在對他們的所有資產進行清算以後的東西，這些東西可以是股票債券和銀行存款，也可以是房產地皮，甚至是一張桌子或者一張椅子，由於這些東西存在資不抵債和變現困難等問題，就被歸爲是不良資產了。
不良資產大都是由於投資失誤所產生的呆賬壞賬，處理起來一般都有困難，因此不良資產的處置也都是信用評級很低的高風險投資。
周銘環視一圈，見所有金融班同學，除了一些出身銀行或者證券投資家庭的人，其他人都是一臉茫然的樣子，周銘不由道：“我知道你們都很疑惑，在你們的觀念裏，肯定都認爲所謂不良資產就是一定會虧損的資產，那麼我們如果投資這個行業不就註定要虧損了嗎”
很多金融班的同學們下意識的點頭，周銘很理解他們的觀念，其實就是到了二十多年後，國內依然還有很多人不懂不良資產背後潛在的巨大利益，這並非是智商不夠，只是觀念的差異。在大多數人看來，所謂不良資產之所以被掛上了不良的名頭，說白了就是虧損的資產，那麼這樣的資產一般人避都避不過來，哪裏還有興致去收購處理呢
正如一句老話說的那樣：虧本的生意還去做，那不是傻嗎
但實際上這就是一種短視的體現，哪裏有錢賺就一窩蜂的擁上去，聽到虧損下跌就唯恐避之不及，這樣的投資想法和菜場買菜的大媽有什麼區別呢
而且還有一點更重要，就是這種只看漲幅的人，他的信息和真正投資人之間，是存在一個信息延遲的，當你知道上漲消息的時候，錢早就被人賺走了，那麼你這個時候進去，不就存在很大被套牢的風險了嗎
周銘依稀記得在前世的時候，自己有一位初中同學就是靠着處理不良資產一年賺了上千萬的，他沒有別的竅門，就是當14和15年沿海企業出現倒閉潮的時候，他通過抵押房產向銀行借了八十萬資金出來，然後他就用這筆資金到沿海各個倒閉的企業收購處理不良資產。.`後來16年同學會的時候，他就開了一輛五百萬的賓利亮相了。
這個事情周銘有很深的印象，那麼周銘既然知道處理不良資產背後的利益如此巨大，那麼現在有這麼好的機會，自己不做不是傻了嗎至於有人賺錢就肯定有人虧錢，反正坑的是美國人，還是布魯克投資公司，是自己的敵人，沒有任何良心負擔。
在這樣的想法下，周銘對所有金融班同學們說：“你們認爲註定會虧損，但是我卻可以很負責任的告訴你們，在這些不良資產的背後，潛藏的是你們想不到的巨大利益。”
周銘說到這裏就停住了，林慕晴很懂事的接過話頭爲同學們解釋：“在港城就有很多人是專門做這種不良資產處理的，比如你們或許聽過非常出名的洪興和東星公司，不過不良資產的處置並不侷限於這些上不了檯面的黑道手段，實際還有很多合法手段也可以用的。”
聽到這個數字，金融班的所有人都不由倒吸了一口冷氣，所有人都露出了不可思議的驚訝表情，畢竟就是那些出身銀行和投資證券家庭的人，也想不到在這個不良資產中，居然包含那麼鉅額的利潤，這已經不是暴利了，而是暴利行業當中的暴利了。8小說.`
“沒想到吧所以我這次就給你們打開一扇新世界的大門了。不過要處理不良資產，我並不準備繼續用沃頓保險公司了，而是新成立一家公司交給你們。”周銘笑着說，他隨後問葉凝，“聽說你們剛纔在完成核算，那麼現在我們的賬上還有多少錢”
“老師，由於我們的大部分賬戶仍然沒有解凍，因此我們總共還有大概五百六十萬美元的資金可以動用。”葉凝回答。
“這些錢足夠了，那麼新公司就交給你們來做了。”周銘說。
隨着周銘的話，所有金融班同學們立即歡呼起來，不過正當所有金融班同學都有些興奮到躍躍欲試的時候，班長陳樹卻說：“老師慕晴姐，我完全相信你們的話，可是有些事情我認爲還是謹慎一點好。”
周銘挑了一下眉，看來陳樹這位班長還是有兩把刷子的嘛，至少他很冷靜。
周銘知道礙於自己的面子，陳樹的話說的很委婉，實際上他的意思就是擔心那些不良資產，畢竟高收益通常伴隨着高風險，如果處理不慎，很有可能就是所有投資都打了水漂，一分錢都拿不回來的，否則如果真那麼好做，爲什麼銀行或者其他投資銀行不自己處理，還要打包賤價賣給別人呢難道銀行那邊都是腦殘嗎
腦中想着這些，周銘對陳樹說：“我明白陳樹你的意思，我所說的不良資產我知道該如何處理，因爲我準備接手的這些不良資產，就是布魯克投資公司手上那些次級貸款的抵押房產。”
“之前在勸說那些少數族裔的時候我就答應過他們，會把他們的房產還給他們的，現在就是我履行諾言的時候。”周銘說，“當然考慮到他們的支付能力，我並不會一次性賣給他們，而是給他們提供租期服務，就是和他們籤一個很長時間的租房合約，只要他們每個月付給我房租，他們就可以回去住在自己原來的房子裏，而只要他們在這裏住了一定時限，我就可以把房子送給他們。”
“這樣我就有了一個非常穩定的變現渠道，我也做過了調查，這些人當中大多數是有能力的，就算那些沒能力的，我可以適當調低一些房租。”周銘說，“根據我的計算，如果我花五百萬買下這些不良資產，我把這些房子全部租還給那些人，最多隻要五個月，我就能回本，剩下的都是獲利。”
如果說周銘之前提出處理不良資產的方向還只是讓金融班的同學們感到詫異的話，那麼現在他們則對周銘的想法感到無比震驚了。
的確，要是按照資產分類，當布魯克投資公司破產以後，爲了清償公司的債務，所有次級貸款的抵押房產都會遭到拍賣，但幾萬套房產和汽車的拍賣工作並不是一朝一夕能完成的，更別說這麼多資產一下子進入市場會帶來的負面影響了，無疑這些資產最終都會被歸類到不良資產的範圍。