以李虎城的本事，還只敢讓魯提轄打前站，來辦理營業執照，瞭解行情。
他還要帶着雷芊芊和魯提轄親自實踐一下，纔敢讓他們今後實際操作。
她們的領導，竟然把一千萬公款交給這樣兩個菜鳥來冒險，簡直是想錢想瘋了。
銀行雖然有錢，但錢也不是銀行自己的，那是儲戶的錢。賠了錢，難道你銀行不用賠償？
“也是沒辦法，銀行也要賺錢，不少銀行都來了，光我知道的，就有三百多家。”
嚴春說道。
“唉，也算是咱們有緣，又是老鄉，又是熟人，我就幫幫你們，今後我就帶你們一把，幫着你們賺錢。”
你？才二十來歲，你懂的就一定比我們多？
嚴春和谷秋穎同時表示懷疑。
一看兩人的眼神兒，李虎城就明白她們的心思。
“你們是不是對我沒信心啊？我就給你們介紹一下我的情況，叫你們看看什麼叫做生意。”
於是李虎城就說了自己的經歷。
從大學畢業，到國營苗圃經理、汽修廠的綠化工程，君子蘭投機，再到特產城。
說的都是真話，沒有隱瞞。
“房地產不是想搞就能搞的，首先也具有一定的行業內知識，其次要能夠預見市場趨勢，掌握市場行情……。”
就把中午喫飯的時候，給魯提轄和雷芊芊做的那一番分析，又說了一遍。
這一番分析，其實具有很高水準，這個時候沒有幾個人能看的如此透徹，還能講的如此明白。
嚴春和谷秋穎象兩個小學生似的，聽得聚精會神，頻頻點頭。
“沒想到你這麼年輕，竟然有這樣的見識，虎城，姐姐今後可就要靠你啦。”
谷秋穎露出了燦爛的笑容。
李虎城感到心裏一暖，想起了以前熟悉的一幕。
當年他的妻子谷秋穎也跟他說過類似的話。
“不用客氣，咱們一起發財，遇到合適的項目，咱們不妨合作一下。”
房地產是個資金密集型行業，要想做大，就需要大量的資金。
幾百萬資金在別的行業或許能做大事兒，但是在這個行業，其實就是小錢兒。
能夠把曹大元、雷芊芊、嚴春的資金整合到一起，湊個兩三千萬，才能做比較大的事情。
要是靠着他自己的四百萬，即使搞房地產投機，也不夠特產城那個吞金獸用的。
之所以幫助谷秋穎，還有一個原因，就是好像在幫助自己前世的妻子一樣。
雖然李虎城知道這個谷秋穎不是自己那個谷秋穎，但他還是願意這樣做。
看着快到時間了，李虎城站起來。
“我還有兩個屬下，他們正在做業務。我去看一下，如果他們手裏有合適的單子，就轉給你們。”
“一是讓你們開張，就要到年底了，總得開個張，你們回家過年的時候，纔好跟領導和同事有個交代。”
“二是你們也藉此機會，熟悉一下流程和行情。從明天開始，你們就跟着我們，看看我們是怎麼做的。”
“你們不一定下單，但是要學習，積累經驗。僅僅打電話或者等人家上門兒是不行的。”
“也不要迷信信息板的作用，很多商機都在暗處，真正賺錢的生意，沒人會大張旗鼓公開的。”
說完，李虎城就出去。
留下谷秋穎和嚴春面面相覷。
“秋穎，這個人似乎真的很厲害啊。”
“是啊，他說的話，很多都從來沒聽說過。跟着他一起幹，沒準還真行。”
“好，咱們跟着他幹了，不過要掌握一條，不見兔子不撒鷹。不賺錢不要緊，千萬別賠了。”
到了a樓前面，魯提轄和雷芊芊已經到了。
“你倆收穫如何？”
“我倆研究了，買下了一塊地，一共22畝，一畝三十六萬，花了792萬，加上交易稅費，總共花了803萬。這是批文，紅線圖，規劃方案……，反正所有的資料都在這裏。”
嘿嘿，兩個小菜鳥就知道吹牛，頭一回出手，你們還敢一下花出去八百來萬？
就連我這重生的老鳥，都不敢這麼幹。
誰給你們的勇氣？
當李虎城打開檔案袋，一件一件看文件時，手抖了起來。
我的天啊，這兩個二貨，他們來真的啊，真的一下子就買了22畝地，花了八百多萬啊。
“虎城，你抖什麼？”
雷芊芊關心地問道。
“哦，沒事兒，我有點兒冷。”
“這裏這麼熱，這麼會冷呢？”
我的心哇涼哇涼的，能不冷麼？
“虎城，我倆這筆生意乾的好不好？”
看着魯提轄得意洋洋的樣子，李虎城很不得踹他兩腳。
“好，好，你們好大的膽子。”
“不是你叫我們大膽去幹麼，我們自然要聽你的啊。”
我是叫你們膽子大一些，可也沒叫你們剜到筐裏就是菜啊。
土地性質，區位，地段，周邊環境，是不是要拆遷，拆遷成本多少？地質情況怎麼樣……。
等等等等，綜合因素你們考慮了麼，到現場去看了麼，到土地局去核實了麼，如果資料是假的怎麼辦？……。
“芊芊，提轄，誰給你們的勇氣，讓你們果斷地做出了這樣的決定？”
“你給的勇氣啊，有你在，我們什麼也不怕。”
雷芊芊說的斬釘截鐵，頗有些女英雄義無反顧的姿態。
這個傻娘們兒，原來這就是你決策的依據。
我要是叫你跳樓，你也去跳？
虧你還大學畢業呢，你念的大學是假的吧。
“虎城，你找到買家了麼？”
“找到了，在b樓1107，咱們現在過去，把這塊地賣給她們。”
“好啊，一畝加五千塊，22畝就是11萬，順利完城今天的任務。”
雷芊芊很有信心。
到了谷秋穎這裏，李虎城就把這塊地介紹給兩人，
雷芊芊和魯提轄買地的時候怎麼說的，他不知道。
他自己說的，就要有理有據。
根據資料，一項項解釋。
“你們記住我說的要點，你們將來跟別人說的時候，就按照我這個思路來說。”
“如果我能說服你們，你們就能說服別人。芊芊，提轄，你們也注意聽。”
李虎城講起來，就要專業得多。
這是一塊工業用地，不是商業用地。
從這個角度來說，雷芊芊和魯提轄實際上是被人忽悠了。
地的用途是建設飲料廠，這個話題李虎城講起來，就輕鬆得多。
從椰汁飲料的角度出發，用椰風飲料做爲案例來講，把谷秋穎和嚴春這兩個菜鳥忽悠的迷迷糊糊的。
“這塊地升值空間巨大，很多人過年要回家，跟你們一樣，年底要衝業績，急於成交。估計用不了幾天，你們就能賣出去。”
“當然，風險終究是存在的。所以，我給你們一個保障條款。”
“如果在一個月之內你們沒賣出去的話，我按照你們的原價回購，不讓你們受損失。”
“至於價錢，看在老鄉和熟人的面子上，就給你們一個最優惠價，每畝叄拾陸萬伍千元。”
“這個……，你剛剛三十六萬一畝買的，轉手就賣給我們三十六萬五，賺了11萬？這有點兒太狠了吧？”
嚴春質疑道。
“嚴經理，你要轉變思維方式，我轉手就能賣三十六萬五，你爲什麼就不能賣三十七萬呢？聽我的沒錯，春節前，你一定能賣到這個價錢，況且我還給你回購兜底呢。”
谷秋穎湊到嚴春耳邊，小聲說了一會兒。
嚴春坐直了身體。
“好，虎城，我就相信你，我買下了。”
我的天啊，又是兩個傻大膽兒。