見雷芊芊和魯提轄還是懵裏懵懂的，李虎城只好進一步解釋。
現在的這些投機者，對於房地產這個行業，絕大多數都是外行，他們的資本也不多，大多隻有幾千萬。
以港口城的體量，即使地價只漲到三十多萬，就需要一億五六千萬資金。
這麼多的資金，沒有幾個人能拿得出來。
凡是能拿得出來的，即使不是專業做房地產的公司，身邊也會有內行人做參謀。
這個時候，僅僅炒作概念是不行的，必須拿出有說服力的東西來。
正規設計院的設計和工程預算，就是權威的資料。再加上平整土地、通水、通電、通路以及汽車這些道具，才能讓人相信這是一個有前景的項目，有升值空間，人們纔敢接手。
“我回去的第三件事情，就是到綠江汽修廠，請幾個技師過來，把這些車修復，至少要有二十臺車能動起來。”
“那四臺奔馳車，我看車況還不錯，很有可能修復。如果修復了，咱們三人一人一臺，剩下一臺拿回去給於丹寧。”
說道給於丹寧，雷芊芊心裏就有些不太願意。
這次去關山給何嘯和高二林辦理出國手續，于丹寧給她留下的印象並不太好。
不是于丹寧怠慢她，也不是于丹寧沒有本事，而是恰恰相反，于丹寧對她很客氣，做事圓滑周到，人又很漂亮，處處以李虎城家裏人的身份自居。
哪怕于丹寧是個醜八怪，雷芊芊都會留下好印象。
現在李虎城說把車給於丹寧一臺，更加說明於丹寧在他心裏的地位很重要。
但是雷芊芊又說不出來反對的理由，如果說實話，會顯得自己太小氣。
我雷芊芊是小氣的人麼？不存在的，哪裏會跟一個小縣城的丫頭計較。
李虎城從綠江汽修廠找人，也是無奈之舉。
瓊島這裏經濟比安東落後得多，人才更加匱乏。
海天市區只有三十來萬人口，還沒有綠江市多，只有一家汽車修理廠，有數的幾個技師根本沒有時間。
一些個人的修車鋪，一聽說修理進口車，就連連搖頭，根本就沒人敢接這個活兒。
李虎城只好到綠江汽修廠去找人來。
他的思路跟聘請林衛國他們一樣，還是找那些退休的老技師。
這些人有時間，經驗豐富，技術好。他相信，只要價錢給到位，會有人願意來的。
“關於港口城工程的造價，你們對外可以說三到四個億。先這樣模糊講，至於具體的造價，就說等預算出來之後再說。”
“我給你倆工作要點，我走之後，你倆就按照這個來做。”
“注意一點兒，就是該給人結算的錢，一定要及時結清，不能拖欠。”
“這個我們明白，就是要給外界我們具有很強實力的印象，是真的在開發港口城。”
“芊芊行啊，連這都知道。”
“哼，還不是跟你學的。通過海天一號這個項目，我和提轄都跟你學壞了，也會忽悠。”
“芊芊，你這叫什麼話？這怎麼能叫忽悠呢，這叫做造勢好不好？能捨得投入兩千多萬造勢，整個瓊島房地產圈子裏，還有第二個麼？”
港口城的包裝造勢，需要投入巨大的資金。
僅僅地皮這一項，出讓金就1700多萬，後期的一系列項目，李虎城打算照1000萬來花，投資可謂巨大。
這些錢，李虎城打算全都投入到港口城的包裝上。
投入越多，人們對這個項目信心越足，將來也越值錢。
現在投入的每一分錢，將來都會有幾倍的回報。
這就是捨不得孩子套不住狼的道理。
“行行行，不是忽悠是造勢，你放心走吧，我倆會把事情安排明白。”
“對，有我和芊芊在，什麼樣的酒，我們全能對付。”
與此同時，曹大元和劉玉芳也在議論港口城的話題。
雖然選擇了相信李虎城，把一千萬交了出去，但是兩人心裏始終有些忐忑。
儘管已經知道了海天一號的市價，但是沒到最後一刻，他們始終懷疑，海天一號到底能不能賣出那麼高的價錢來。
現在謎底終於揭開，海天一號出手，淨賺了一千五百多萬。
“李虎城厲害啊，不服不行。”
曹大元感慨道。
“是啊，人家賺錢就像玩兒似的。去年他拿着米國二胺袋子去存錢，我心裏就琢磨，這個人拿錢簡直不當回事兒。”
“現在看來，那一百五六十萬對他來說，也確實不叫什麼錢。看來這回跟他合夥兒就對了。”
“也不用着急，用不了多久，咱們也能賺一千萬。”
“大元，我現在有點後悔，不該籤那個保底協議。”
“玉芳，做生意最重要的是一個穩字。掙的雖然少一些，但是沒有風險啊。”
“這個港口城這麼大的項目，萬一賣不出去怎麼辦？雖然少賺一些，但是有了特產城抵押，咱們就立於不敗之地。”
“給公家五百萬，也完全交代的過去。剩下五百萬咱們自己留着，一輩子也花不完，孩子結婚，買房買摩托車，孫子的錢，都出來了，你還有什麼不知足的？”
“哼，哪有嫌錢多的。你就是膽兒小，要是有虎城那本事，你也不至於今天還在關山那個地方呆着。”
“呦吼，纔在一塊幾天啊，就一口一個虎城地叫着，這麼親熱。”
“就親熱怎麼啦？就是歲數大了，要是年輕，我就嫁給虎城，還能輪到你？我就是一朵鮮花插在你這堆xx上。”
“嘁，人家虎城身邊什麼人沒有？于丹寧、程化蝶、雷芊芊，一個比一個漂亮，一個比一個有本事，人家能看上你？也就我不嫌棄你，你就偷着樂吧。”
“你也別說我在關山不好，要不是我在關山，哪裏有機會認識虎城？哪裏有現在的發財機會？”
“照你這麼一說，還真有道理啊。喂，我看雷芊芊對虎城挺好的，你說他倆是不是那個了？”
“我哪裏知道這些事兒。”
“我看他倆肯定那個了。”
“那也不一定，我看芊芊那個姑娘挺穩重的。”
“哼，人們看我也挺穩重的，當年還不是一樣把你給拿下了。”
“劉玉芳，你還好意思說，要不是你主動，當年我也不會娶你。”
“怎麼，後悔啦？現在離婚也不晚。”
“哼，你想好事呢，打死也不離婚。
三天以後，港口城所有的土地出讓手續辦完，虎城房地產公司獲得土地使用權證。
把這裏的所有事情交給雷芊芊和魯提轄，李虎城和曹大元、劉玉芳離開瓊島，返回安東。