這裏距離華北方面軍司令部中南海，現在已經近在咫尺。抗聯突擊部隊搶佔西直門並殺進城，讓岡村寧次意識到了即便通州的五十九師團，門頭溝至長辛店一線的一一零師團還在抵抗，但眼下的北平城實際上已經是等於守不下去了。
岡村寧次很清楚，在城外的兵力已經被切斷了與北平城之間的直線聯繫後。不到兩千人的防禦兵力，對偌大一個北平城來說，幾乎就像一盆水裏面撒了一點點的胡椒麪。別說防守整個北平城，就是防守幾個內外城的十多個城門，這麼一點兵力都不夠。
敵軍之所以還沒有攻城，不是自己這個華北方面軍司令官有多大的面子，而是自己借了整個北平城內外大量古蹟的光。當面的敵軍雖說是鑽山溝的土八路，但明顯也知道北平城在中國歷史中的意義。
要是沒有這些文物古蹟，恐怕就這麼一點的兵力。敵軍早就直接攻城了，而不必有任何的忌諱。以華北方面軍現有在北平城內的兵力，恐怕用不了一天，北平城內外就得被敵軍全線的突破。
眼下坐困孤城的岡村寧次，現在是異常的頭疼。守，基本上已經不可能。外圍的殘餘兵力，已經被與北平城分割開來。城內的這點兵力，想要固守北平城根本不可能出現任何的奇蹟。
城外的一一零師團與五十九師團殘部，多次試圖撤回城內，卻都未能成功。甚至通州不過距離北平十幾公里，五十九師團集中了一個聯隊，卻就是無法靠過來。在北平城的朝陽門城頭，都能聽見通州一線密集槍炮聲。
可自己即無兵力去接應，五十九師團也乾瞪眼，使盡了渾身解數就是靠不過來。一一零師團則被壓縮在門頭溝一線苦苦掙扎，非但無法向北平城靠攏，反倒是不斷的給方面軍司令部發電報求援。
至於天津方面的反擊，並試圖重新打通平津鐵路線的多次行動，均以失敗而告終。天津方面的增援，被南下的東北共軍死死的阻擊在武清至安次一線。而且天津方面的多番努力，非但沒有重新打通平津鐵路線，反倒是自己敵軍死死的壓制在天津周邊。
甚至因爲兵力過於集中在武清至安次一線，被一部敵軍趁虛而入，從玉田一直打到了寧河、蘆臺一線，並切斷了北寧鐵路，切斷了華北方面軍與關東軍陸路上的聯繫。如果不是海軍艦隊利用炮火封鎖了北塘，恐怕塘沽港都要受到威脅。
戰役打到了這個地步，天津方面短期如果不得到大量的援軍，根本就沒有翻盤的希望。天津方面的守軍遲遲無法靠攏，也就等於切斷了這部分距離北平最近的援軍，增援北平城的所有希望。即便大本營現在全力增援天津，可現在的北平城能堅持到天津守軍趕到嗎？
撤，地面上的交通已經全部被切斷。強行突圍，這兩千多兵力護送整個華北方面軍司令部，根本就不可能突出去。而現在的北平城內不僅僅有一個方面軍司令部，還有幾萬名的帝國僑
現在的岡村寧次是坐困愁城，想打無兵可調，想撤卻是已經晚了。通州至豐臺一線已經出現了大量的抗聯部隊，向**圍的通道已經被封閉。而豐臺車站現在正在處於激戰之中，已經無任何通過的可能。
就在岡村寧次面對北平戰局一籌莫展的時候，卻是突然接到下面的報告，抗聯與十八集團軍派出人，經其已經控制的西直門進入北平城，要求與華北方面軍直接談判。接到這個報告，明白了對手真實意圖岡村寧次，卻是多少有些猶豫。
但考慮到北平城內數萬僑民的安全，以及北平城內的現狀，岡村寧次儘管很不情願。但是還派出了方面軍副參謀長中西有貞少將，在西直門車站與抗聯派出的人談判。不過岡村寧次再三與中西有貞少將交待，面對敵軍代表的時候，態度一定要強硬。
如果敵軍讓他投降則直接免談，大日本帝國只有戰死的將軍，沒有不戰而降的將軍。而且如果他們不怕北平城這座千年古都毀滅的話，他不介意親自指揮北平城內的守軍，在北平城內與敵軍決戰。
只可惜抗聯派出的晉察冀軍區政治部副主任，人家壓根就沒有提無條件投降的話。只是告訴中西有貞少將，如果岡村寧次大將選擇完整的，不做任何破壞的北平城移交給抗聯方面。抗聯將會開放豐臺至天津的鐵路線，讓華北方面軍司令部與城內所有的僑民，可以安全的撤到天津。
城外的抗聯和十八集團軍保證在其撤離的時候，絕對不進行任何的空襲與地面襲擊。並且抗聯方面將扣押在豐臺車站的十幾列火車，移交給日軍方面以方便其撤離，而且可以同意日軍攜帶走全部的武器裝備。
但是日軍方面要保證不在北平城內做任何的破壞，同時將北平城內的僞軍政系統人員全部移交給抗聯方面，並保證對北平城內現存工業和石景山鋼鐵廠不做任何的破壞。尤其是對任何古蹟，不做任何的破壞。
所有掠奪的中國文物，所有被俘的中**人、政治犯，以及在珍珠港事變後扣押的大批外國僑民，必須全部的移交給抗聯和十八集團軍。作爲交換如果岡村寧次答應放棄北平，抗聯可以讓開門頭溝一線，放一一零師團僅存的殘餘力量撤至豐臺，與城內日軍一同撤回天津。
擔任談判的晉察冀軍區政治部那位副主任，直接告訴中西有貞少將，抗聯與十八集團軍方面，可以給岡村寧次二十四小時的時間讓他考慮。如果岡村寧次二十四小時之後，不給予任何答覆的話，那麼抗聯與十八集團軍將會視爲華北方面軍拒絕此項提議，將會直接發起攻城作戰。
面對抗聯提供的還算比較優厚的條件，華北方面軍司令部內部關於接受與否，卻發生了激烈的爭吵。作爲參謀長的大城戶三治中將認爲在眼下，敵軍已經完成對北平城的合圍，而城內防守兵力極其有限的情況之下，實際上北平城已經無法守住。
爲了保護北平城內的幾萬僑民，以及保存下來部分兵力，防禦帝國控制華北的戰略橋頭堡天津，現在可以接受抗聯與華北共產軍的條件。但是在談判內容上，要加上通州的五十九師團餘部也要一併的撤離。