屋子其實也不大，但是因爲是獨門獨戶，收拾的也算是整整齊齊，看着讓人覺得舒服。
四合院的正門一般不開在正中間對着正房，正門稍微朝北，與正房的大門錯開，這也是風水學上的講究，屋子貫通容易漏氣，正門口對着的是一顆說不出品種的樹，因爲冬季也不掉葉子，在這個季節看起來就十分難得。
天井中間鋪着青磚，天井比一般的四合院的天井要大上許多，也是因爲中間沒有晾衣服，加蓋亂七八糟的小竈子的緣故。
對着門臉的正房是一間堂屋，一間書房，坐北朝南，正對着早上的陽光，堂屋和書房兩側往裏面走兩間小房間是耳房，通風透氣性都比較差，讓主人改造成了一間淋浴間，另外一間是雜物房。
正房門口還有一片小小的花圃，肖敏走進去一看就愛極了這個地方，以後這裏可以種點小菜，她來了京市覺得最不方便的就是青菜小蔥全部都要去菜市場買來，實在是不太方便。
臨街的房子是倒座，倒座不大，但是門臉上面還鑿出來兩面窗戶，聽說以前倒座是給下人住的地方，新中國成立以後自然不會有下人，所以一般都是空着，肖敏曾今見到有人把倒座房對着外面的牆面上鑿空，做成了小店鋪，也可以租出去，可以自己做點小生意，一般也不會空着，這家人竟然讓這間房子給空着，看來也是不差錢的。
不差錢才能把小小的房子收拾的乾淨舒服，讓人一走進來就有一種神清氣爽的感覺。
東西廂房分成一邊兩間，東邊的廂房是兩個臥室，西邊的廂房一間做成了廚房，另外一間空着。
無論是從採光還是從位置上來說，都是絕佳的。
不知道主人爲什麼要賣房子。
老先生說道：“這家主人的親戚在美國那邊，他們家打算湊幾萬塊錢去美國打工，所以想說把這個房子給賣了，房子原本是前清時期一個戶部小官的房子，傳到咱們開國之初的時候就分給了現在的主人，到十年運動期間這一家人都沒有住在這裏，77年纔回來，讀書人對這個房子還是很愛惜的，所以房子保養的很好，你買回來以後都不需要太大的改動，您過來瞧瞧。”
“這邊是耳房，耳房就在正房隔壁，像兩隻小耳朵一樣的房子，因爲通風透氣不是很好，也有人現在打通了跟正房的兩間放在一起用，不過主人做了淋浴房，私密性比較好，淋浴間主人用了往地面沁水的方式下水，不需要往外面排水，只是上廁所的問題，還需要在衚衕口解決，生活習慣了覺得也沒有什麼不便利的，另外廚房也沒有自來水，大家現在都是在外面公用的地方接水洗東西，就這點不方便。”
肖敏也想問這個問題，怎麼衚衕裏面的人都是去外面上廁所，這一點讓她覺得真的不忍啊。
沒有自來水這點倒是能克服，在農村住着也沒有自來水，需要一擔擔從外面挑水解決生活用水。
看上去大家都是這樣過過來的，這倒讓她覺得是不是習慣了也沒有什麼。
老先生一間房一間房的介紹，一間間的推開門給他們看，又說道：“之前這個屋子本來也是兩家住在一起，兩家都搞了個小竈在天井裏頭做飯，衚衕裏面其他的住戶也都是這樣，您看看，這一塊薰得黑漆漆得就是那個時候留下來的傑作，到了十年運動期間另外那一戶搬走了，也就沒回來，我這個老友一家人因爲去了江西下放，也是後面纔回來的，挺幸運的撿到了半間房子，所以現在要賣啊，他的價格開的其實也不是很高，您再看看這邊——”
看來真是文人雅趣，肖敏想象着小院子花圃裏面養花，中間種上些小菜的日子……
挺美妙的。
肖敏想問問不高的價格到底是多少，讓她好有個底，雖然之前也做了心裏建設，京市的房子肯定要比自己蓋一棟房子要貴很多的，但是到底多少呢，別貴到她都買不起。
再說了她是真的喜歡這個房子，雖然面積也不大，但是勝在裏面沒有亂七八糟的住戶，不用自己改頭換面，雖然比不上兩進的大宅子，這已經是這附近衚衕裏面最體面的房子了。
似乎陳小軍也是這樣想的，雖然兩人沒有說話，但是交換了一個彼此都懂的眼神。
陳小軍默默的拍了拍胸口的口袋，意思是哥這裏有錢，別擔心，如果真的喜歡就買下來。
肖敏問道：“這種房子現在是私人的嗎，能買賣了嗎？”
老爺子看上去精神也不錯，帶着夫妻兩個看了看東廂房：“可不是私人的了嘛，現在整個院子都是我這個老友的，買賣雙方自願就行，到時候去公證一下這房子就是您的拉！”
這話說的真漂亮，好像這房子立刻就是夫妻兩人的了一樣。
“東廂房這邊兩個臥室，都差不多大，兩邊臨窗這邊都是大炕，您吶到了冬天可以燒上炕，咱們北方雖說是冷一些，但是比起你們南方的溼冷來說，也不算特別難熬，你們南方人不怕冷。”
肖敏不禁莞爾：“您是怎麼看出來我們是南方人的。”
老頭好奇的看了她一眼，她就覺得自己問了蠢話，她的普通話一點都不像是北方人啊。
三人在院子裏面轉了一圈，肖敏又問了幾個問題，原來這家的主人原本的工作也很體面，但是到了十年運動期間因爲各種原因去了江西，回來以後就無心在國內生活了，想出國去，因此房子想賣掉，湊點錢在國外生活，當然這也是這幾年國內的現狀，這幾年開放了出國的渠道，大城市的知識分子，或者有海外關係的人家都想出國奔個前程。
這也是這幾年的主流思想了，肖敏不想評價人傢什麼。
最後問了問價格，三萬，沒有對比就沒有傷害，這要是在大河村，三萬得蓋一個多了不起的豪宅啊，但是在京市就只能買一個前清的時候建成的房子，聽說這房子還是屋
主撿漏才撿到的，就覺得心裏多少帶着點羨慕嫉妒恨。
老先生看他們也沒有馬上就下定的意思，忙說：“您也可以去旁邊看看，這個房子這幾天還有不少人來問，我就住在衚衕口劉記裁縫鋪旁邊那個院子裏，這裏但凡是要賣的房子，都會在門口樹個牌子，現在真是人心不古，世道變了啊，當年能在衚衕裏面分上一套房子，多少也是職工之類的人家，當時能拼着跟鄰居一起住，也是了不得的好事情，但是您看看這幾年，好多人據說單位分了樓房就要賣掉老房子去住樓房，或者賣了房子去國外，這國外真的有那麼好嗎？”