如今,猴子相當於掌控了東海市大半個娛樂場所,窩在東海市實在沒勁,現在好不容易能到外地發展,猴子都是鬥志昂揚。
當然,說是一回事,真正做好還是要小心謹慎。
包括市場分析,娛樂場所分佈,滄州人的消費水準等等方面。
倘若閉着眼睛瞎搞,哪怕有再多的錢,恐怕最終也會打水漂。
很快,陳飛和猴子,譚林發現了滄州和東海市不一樣的地方了。
東海市發展比較集中,所以娛樂會所基本上集中在了那一兩個地方。
可是滄州市不一樣,滄州每個地方發展都差不多,所以每個地方都有娛樂會所。
只不過,娛樂會所相對比較分散,零散,讓人感到了單調。
例如城東一家娛樂會所內美女很多,可是環境相比比較差。
城西這邊的娛樂會所條件相對可以,人員卻顯得複雜,而且娛樂項目比較單一化。
總之每個地方都有特點,都不怎麼盡人意。
唯有一兩家比較優秀的,那都是謝家名下的娛樂會所。
“猴子,你覺得這一條街怎麼樣?”
在滄州市的市中心,步行街背面,這裏是一條巷子。
可以說,所有逛街的人,或者說來到滄州市的人,他們都會不由自主來步行街一趟。
無論哪個城市,步行街往往是最發達,人流量最大的地方。
陳飛所指的地方,則是背街,相對而言,人流量比較少,這裏也是賣服裝,賣鞋子等等。
其實相對而言,一般逛街的人,他們都會在主要街道上購買了必需品。
很少有人再到第二條街上逛一逛。
因此,這裏房租反而要便宜一些。
“飛哥,難道你要搞服裝嗎?”猴子滿臉狐疑。
畢竟,這邊全部都是服裝門面的集中地!
陳飛白了猴子一眼,這傢伙真是半點都不開竅。
“我想把這邊一條街全部拿下來,然後全部開酒吧,ktv,娛樂會所!”陳飛指着眼前還算繁華的街道,一本正經地說道。
“咕咚—”
猴子差點嚇跳了起來,他一臉難以置信:“飛哥,你沒開玩笑吧?”
這一條街可不小,很長,至少有數十家門面,全部開成酒吧,娛樂會所模式,需要投放的資金很大。
關鍵是,整個滄州市已經有很多家娛樂會所了。
簡單的說,現在每開出一家娛樂會所,那都是和其他娛樂會所搶飯喫。
因此一次性開出整條娛樂界,完全是太過飽和,很可能沒有生意,損失就大了,尤其是目前這位置,雖然不是最中央地段,可是房租比起其他幾個城區肯定要貴了很多。
“全部門面租下來,再加上裝修也沒幾個錢,即便是投資失敗,我還能承受。”陳飛回答的非常簡單。
“好吧,飛哥你讓我怎麼做,我就怎麼做!”
猴子反正是無條件執行陳
飛的命令。
“那行,明天開始,你和下面的人一起開始租商鋪,爭取全部弄下來,當然,如果有些商鋪不願意轉讓,那麼就讓他們繼續幹下去,畢竟當我們酒吧開起來之後,都是夜市生意,真要有幾家商鋪存在,對酒吧一條街影響不會太大!”陳飛想了想,則詳細地說道。
“可以,不過我大唐娛樂會所必須佔大頭,必須掌握主動權。”自從風雲集團那件事之後,讓陳飛意識到,如果是自己喜歡的,或者是投入精力的事情,那麼必須要佔據絕對控股權纔行。
只有佔據了絕對控股,纔不用擔心有人敢偷奸耍滑。
陳飛和猴子他們並不清楚,陳飛只是想教訓一下謝家,隨意性地選擇了一條街,在日後會成爲了冀省最大的娛樂場所。
只要在冀省地界內,提到娛樂場所,所有人第一反應就是滄州酒吧一條街!
當然,現在也只是在規劃中。
這條街傷的服裝店生意並不好,有不少服裝店本身就在轉讓中,甚至有一些服裝店貼了出售。
這種情況下,猴子租賃起來相當方面。
短短兩三天時間,這一條街總共四十八家店面,除了十二家價格要的太高,或者是堅決不出租之外,其他三十六家被全部拿了下來。
其中有八家是購買的,每家都是四百萬價格,總共工用了三千兩百萬。
剩餘二十八家是租的方式,房租每年十萬,加上轉讓費之類的,四百多萬全部搞定。
接下來就是讓李大強過來裝修。
一般做娛樂場所的人都知道,娛樂會所最關鍵的就是裝修,裝修檔次上來了,那麼,客戶自然會蜂擁而來。
這邊酒吧有小有大,有些酒吧則是三四間門面並列,有些酒吧,乾脆是一家門面。
風格檔次也不一樣。
這樣才能體現出酒吧一條街的特色。
很簡單,低檔酒吧,打工的人都可以進去消費,一個晚上花費幾十塊就行了。
還有幾百消費,幾千消費,幾萬消費的中檔,高檔,超高檔的酒吧!
當然,不同的酒吧,那麼服務員的質量也不一樣。
單純針對酒吧服務員這一塊,陳飛則提出了自己新穎的觀點:引進國外資源。
現在經濟發展國際化,東南域,洲域都有美女到中國來發展。
這種情況下,只要價格到位,來電異域風情都可以。
例如第一家酒吧內可以找到東南域的美女。
第二家酒吧內會有洲域美女,第三家酒吧會有川妹,第四家酒吧有非域美女......
“飛哥,這盤子撒的有點大,也有點野!”
當猴子大略覈算了一下,猴子自己都嚇一跳。
單純引進外國美女資源,那至少需要將近千名外國美女。
“怎麼了,難道不可以嗎?”陳飛撇了撇嘴,用男人都看得懂的眼神瞟了猴子一眼。