陳遠對郭生活沒有特別的好感，也沒有特別的惡感。
但是吧，郭生活這樣的人，陳遠是不太喜歡與之打交道的。
大生意？
郭生活說的大生意，那多半是真正的大生意了。可無事獻殷勤……
陳遠沉默着，手機忽然想了起來，是陳小打來的電話，陳遠走到一邊接通電話：“喂。”
“哥……”
“啊？”
“郭生活剛纔打電話來，找我談一筆生意。應該是關於共享農場的事情，你在哪？”
“農場外面，剛出農場，我就碰到郭生活他們了。”陳遠道。
“郭生活入股百華榴蓮農場了，佔股百分之五十五。”陳小道：“我剛纔給周文打了電話，讓他過來一趟。他說的，郭生活入股了百華榴蓮農場，佔股百分之五十五。”
百華榴蓮農場，現在來說也就土地值錢。
陳遠的寶石農場，三千多畝，就花了2150萬。
但租賃土地的錢，不用一次性付錢，可以分期支付。甚至，如果有好的農業項目，還能延期支付……
1.3萬畝土地，租賃的，應該是30年……土地費用，總共，應該不到8000萬。再加上開墾土地……他們農場開墾的土地不多，而且後續的開墾計劃，停工很久了。就今年來說，他們農場沒有開闢新的榴蓮園……
大農場本身，它就是一門生意。除了用來種植，還能用來……融資。
先投資一筆錢，確立項目，然後再找資金進行生產。大農場商業模式……
陳遠是真不喜歡和郭生活這樣的生意人打交道，他看上百華榴蓮農場，也肯定不是想着這個農場將來的產值，看中的是農場本身……的變現能力。
1.3萬畝的農場，好好運作一下，即便未來數年裏看不到產出，也可以將這個農產運作出一個高價，從而套現。
資本運作，運作……錢就多了。
畢竟是有1.3萬的土地，這塊土地又是在南島……裏面有太多的可行性了。
掛斷電話，陳遠吐了口氣，對郭生活做了個邀請的動作：“去辦公室談。”
郭生活笑着點頭……
路上，陳遠給風爺爺打了電話，說有事情，就不過去了，明天再過去。
到辦公室，陳小和寶寶已經在辦公室了。
陳遠過去打開辦公室大門，拿了幾瓶礦泉水出來，坐了一會兒，周文也來了，郭生活說起正事：“陳總，你們青木農場的榴蓮樹……一百萬一棵，是吧？”
陳遠擺擺手：“青木農場的榴蓮樹不賣。”
“一百萬一棵……我們買100棵。”郭生活道。
陳小看着陳遠……寶寶也看着陳遠……
100棵，一個億。
這麼大手筆的麼？
1億啊。
這可不是一千萬……
有了1億，瞬間暴富了有沒有？
陵水灣的獨棟大別墅，都能買兩三棟了。
陳遠也是見過錢的人……今年的榴蓮，總共買了4900萬左右，接近5000萬了，那就是半個億。
不過這麼多錢，真正到手了之後，卻沒有剩下多少。現在的陳遠，依舊缺錢……
青木農場的榴蓮樹，平均每棵樹的產值，不到3萬元。
100萬一棵，30年的產值了。
“當然不是……”郭生活搖頭，笑着：“股份。百華股份有限公司的股份……”
靠？
想啥呢。
“榴蓮樹不賣……就算拿出現金，也不賣。”陳遠瞬間無語，都不想談了，直接將話堵死：“青木農場的榴蓮樹，多少錢都不賣。”
周文就坐陳遠旁邊，暗暗豎起一個大拇指。玩投資的人，心都髒。
百華股份有限公司，主體是百華榴蓮農場，還有一個網絡部門，製作‘小小農場’APP。那個網絡部門，都還沒有成立……
周文一直注意着郭生活的動靜，還和郭生活身邊的人有聯繫，那邊賣出的消息……周文將這個百華股份有限公司老底摸得一清二楚。
就先說百華榴蓮農場，1.3萬畝，不知道用什麼關係拿下來的土地，總價7000萬，30年。這個價，倒也中規中矩……先支付了十年的租金，也就是2331萬元。剩下的錢，7年後再分年支付。
百華榴蓮農場也就那樣，還是負債……負債過億了。租賃土地的利息……這個農場在銀行裏還有貸款。
周文摸過百華股份有限公司的底細，道：“百華股份有限公司的估值，多少？”
“20億。”郭生活笑道，老臉也不發燙。
過了一會兒，郭生活又道：“還沒評估。已經邀請專業的評估公司前來評估了，20億估值，只多……不會少。”
草……
尼瑪，現在的評估公司，真是啥樣的估值都幹開出來。
陳遠也差點吐出一口老血……
他們都怎麼玩的啊？
不過，陳遠想到了一個叫什麼島的，還是上市公司……人家的市值都有36億多。
市值，可不是估值……
陳遠皺着眉，看着郭生活，盯着他看了好幾秒。這個傢伙才終於有些不好意思……
“其實今天過來，我是正式的邀請小小公司和陳總您，入駐百華。也不說後面的估值了，我們談最實際的……就現在的百華股份……我註冊的百華股份有限公司，註冊資金是2個億，現金，已經在公司賬戶上了的。”郭生活停頓了一下，繼續道：“劉老闆用百華榴蓮農場的項目入股了百華股份有限公司，佔股百分之四十五。”
郭生活說的不夠詳盡……劉老闆用百華榴蓮農場入股百華股份有限公司，是將農場（包括裏面的債務等等）併入百華股份有限公司了……如此說起了，現在的百華公司，估值是3億。這是最真實的估值，沒有參加水分……
“現在的百華股份有限公司，估值，3億。”郭生活看着陳遠，道：“但這只是暫時的。小小公司，我對你們公司的估值是2億，這已經是超高的估值了。但只要系統的運作一下，估值過十億，是板上釘釘的事情，有興趣麼？”
周文和陳小對視着……關於他們公司的潛力，他們大概知道一些。
估值是可以變現的，但不是所有的估值都能變現。
“陳遠，我也找人評估了你的寶石農場，估值……2個億。比百華榴蓮農場的估值高出一倍……”郭生活很奇怪寶石農場的估值，他是找專業機構暗中評估的。寶石農場的2億估值，上面還寫了兩個字‘待定’，備註是看冬季葡萄產出。
前菜說完了，正菜要來了。