很快張旖旎就接到了騰飛公司打來的電話,說是要談收購102棟房子的事情。
張旖旎馬上聯繫了徐達和林不凡。
君豪飯店包廂內。
林不凡抽了一根香菸,緩緩吐出一口菸圈後說道:“張阿姨,這次的談判你去,我們不要錢,也不要安置房,只要他日後開發後的房子,1棟換4套。”
張旖旎還沒有經歷過這麼大筆買賣的談判,手心都冒汗了,端起一口水灌了一口後,說道:“我試試。”
徐達插話:“不只是試試,是要必須成功,按照小林說的,未來歸山一套房子至少400萬,我們如果能拿下400套房子,那就是16億呀。”
“16億……”張旖旎倒吸一口冷氣,頭皮都發麻了,原本她給自己定下的人生目標是一輩子賺一個億,現在16億擺在眼前,就看能不能喫下這蛋糕了。
“張阿姨,你不用慌,也不用急,該急的是騰飛集團,他們耗不起時間,我調查了一下,騰飛集團市值不過80多億,歸山開發投入至少12億,他們不可能有那麼多現金流,應該是問銀行貸了一大筆款子,他們每天都要還銀行利息,而我們,賬面上躺着5000萬,大不了當個釘子戶。”
“什麼是釘子戶?”徐達張旖旎異口同聲問道。
好吧,那個年代還沒有這個詞彙。
“就是把房子立那兒,就是不賣,看你們拿我怎麼辦。”林不凡解釋道。
“嗯,小林說的對,我們沒有負債,耗得起,但是騰飛集團就不一樣了。”張旖旎有了信心。
“嗯,張阿姨就看你的了。”
“小林,爲什麼你不出面?”徐達問道。
“我畢竟年紀小,而且我想做幕後。”林不凡說道。
都說首富是比爾,但真正全球首富肯定是躲在幕後的大人物。林不凡要躲在幕後,操縱一切,不想走到前臺,越富有越會成爲衆矢之的。
俗話說:人怕出名,豬怕胖。
那些一線明星,知名的富豪,天天被狗仔拍,每天進出都帶着保鏢,生怕被人綁了,也不敢一個人去陌生地方。
林不凡想過瀟灑的日子,所以不想走到臺前,他要做幕後大佬。
除了這個原因外,林不凡還有一個至關重要的原因。
上一世他是開培訓班的,也算是事業有成,他的老婆是大學同學,兩人畢業後就結婚了,結婚10年後,老婆出軌了,出軌的對象是一個富豪,林不凡捉姦的時候,被那個富豪的保鏢從11樓扔了下去。之後就重新回到了高中時代。
林不凡覺得這一世會再遇到這個殺自己的富豪,他要在暗處用自己的力量,對這個富豪展開報復。
翌日。
張賀,也就是宇飛的助理來到了君豪飯店見張旖旎,二人在一號包廂,林不凡和徐達在二號包廂。
張賀26歲,畢業名牌大學,學的是工商管理,另外還修了兩門外語,爲人精明幹練,長得也儀表堂堂。
張旖旎穿了一件黑色深V領的上衣,一條職業西褲,一雙白色高跟鞋,她把秀髮挽起,畫了精緻的妝容,全身散發成熟的野性和嫵媚多姿。
剛一見面,張賀心裏還是震了一下。
好漂亮的女人。
起初張賀以爲是個歐巴桑,卻沒有想到張旖旎如此漂亮。
“請坐張先生。”張旖旎微笑着說道。
一番客套之後,張賀開口道:“張總,你眼光真獨到,竟然在歸山買了那麼多房子,我想問問,你爲什麼選擇歸山,而不選擇附近的菱山呢?”
“呵呵,我說我會看風水,你信嗎?”張旖旎神祕的笑着。
“歸山被稱爲鬼山,後邊三座墳山,怎麼看也不是風水寶地吧?”
“尋龍分金口訣你聽過嗎?尋龍分金看纏山,一重纏是一重關,關門如有八重險,不出陰陽八卦形,這歸山三重山頭,有八門之險,風水屬陰,開合屬陽,有羣鬼招財之相。所以我才重金買了些房子。”這些話是林不凡教張旖旎的。
張賀不懂風水,聽了張旖旎的話後,都不知道該怎麼答話了,片刻後,才說道:“原來張總是個精通風水之人,敬佩敬佩。”
“除了看風水,我也能看面相,閣下玉珠灌頂,雙耳肥厚,是個有福之人呀,只不過福禍相連,切莫太過急功近利。”張旖旎乘勢追擊,說的張賀一愣一愣的。
張賀23歲畢業後就開始在騰飛奮鬥,短短三年時間就爬到了副總助理的位置,靠的就是急功近利的心。
“今天我不是來讓你看相的,我們還是說正事吧。”風水,面相都是玄學,張賀一點都不懂,所以沒有辦法反駁。
“嗯,那就說說你們的條件吧。”
“既然都是明白人,我就不玩虛頭巴腦的一套了,歸山的房子,我打聽過了,你以10到20萬的價錢收購,現在我們給村民的補償是100萬,對您這個大戶,我們可以每棟給120萬,你這一進一出賺了好幾倍呀。”張賀頗有把握的笑笑。
“120萬沒什麼誠意呀。”
“已經是我們極限的誠意了。”
“如果是極限的誠意,那您請回吧,我不缺錢,房子就放那兒吧。”
張賀蹙眉,他可不能就這樣回去。
“這樣吧,我再打個電話,問問管事的副總可不可以把價錢再提高一點。”張賀開始演戲。
張旖旎揮手說道:“請自便,我去下洗手間。”
張旖旎走出一號包廂,就走進二號包廂,她把對話複述了一遍。
林不凡點頭,又交代了張旖旎幾句話。
回到一號包廂後,張賀佯裝說已經和副總聯繫過了,最高最高一棟150萬,其實這就是最開始宇飛說的價格。
“張先生,咱們也別雞屁股拴繩子,繼續扯淡了,我不要錢。”
“那你想要安置房?”
“呵呵,你們那些安置房就是禿子的頭皮,不毛之地,那種地方的安置房將來也沒有多少升值空間。”
“那你錢也不要,安置房也不要,到底想要什麼?”
“我要以房換房。”
“什麼意思?”張賀擰眉問道。
“你們騰飛集團是要在歸山建造商品房對吧,我一棟房換你們4套商品房,我就這個要求。”張旖旎堅定的說道。
張賀“啊”了一聲,雙眸驚訝的看着張旖旎。
這女人太精明瞭。
空氣凝固,二人四目相對……
“張總,你是不是要的太過分了,一套換一套都是我們虧了。”
“你們那麼大的企業虧不了的。”張旖旎訕笑道。
“張總,你也知道我們那麼大的企業,你就不怕嗎?”張賀沉眉,露出獠牙。
“哈哈哈哈……大家都只有一條命,我有什麼好怕的。如果一定要說害怕的話,應該是你們騰飛集團害怕吧,你們欠着銀行的錢呢,遲一天動工就要多付一天銀行利息,而我,沒有借貸,沒有負債,有什麼好怕的。”張旖旎犀利的看着張賀。
“張總,你我都姓張,五百年前是一家呀,要喫肉也不能這副喫相吧?”
“商場無父子,張先生,我的條件已經說了,你也沒權力決定,所以還是快點回去和你老闆商量去吧。”
張賀氣的臉都憋成了豬肝色,他還從來沒有如此挫敗過,但以房換房的事情,他的確做不了主。
“張總,我們的安置計劃可是被政府認同的,你要不肯賣房子,就是和政府作對,就是和開發作對,你真的能擔當得起後果嗎?”張賀威脅道。
“房子是我的私人財產,我不肯賣,你還能強拆呀?”
“未必不能強拆。”
“是嘛?那就讓我看看你們騰飛集團的能耐吧。”張旖旎譏諷一笑,打開門道,“滾。”
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