“今天，我們幾個也都去看了這塊地，詳細的情況劉尚榮也做了介紹，而且呢，他也把這塊地的詳細情況整理出了一個文件，劉助理，你給大家李總和王總一人發一份吧”葉凌天說到這裏對劉尚榮說着，然後又接着道“今天我們幾個就來研究一下，這塊地到底可不可行，這塊地我們到底要不要”。
“一個個來說吧，劉尚榮，你先說說你的意見”葉凌天第一個就點了劉尚榮的名。對於劉尚榮，李雨欣與王力都知道葉凌天最近招了這麼一個人來，但是都不是太熟悉，這次還是他們第一次與劉尚榮接觸。
“我覺得這塊地可行”劉尚榮認真地說着。
“說說理由吧”
“首先，就是這塊地面積夠大，按照葉總之前跟我說過的我們這家食品公司整個的發展計劃的話，我們也需要一塊這麼大的地，如果只是找一塊一兩百或者兩三百畝的地，到時候食品公司發展起來了，地方不夠了，唯一的辦法就只能是重新找地皮整個的搬遷，而這要造成的損失將是不可估量的。其二，這塊地方本身的交通優勢非常的明顯，葉總半個月之前就把這個任務交給我了，我帶着我的人幾乎把整個東海市周邊找了個遍，交通最爲便利的就是這裏了。第三點，這個地方的地皮價格就目前東海市周邊的地價來說不算貴，反而算是比較便宜了，我可以打賭，要不了兩年時間，這個地方的地皮價格將會翻倍。而且，在整個東海市周邊，郊區之內，找不到比這更便宜的地價了。第四點，也就回到了第一個問題上了，那就是我覺得一次性拿下這塊地能夠最大限度的節約成本，不僅僅只是說是後期的搬遷成本，也包括了我們建造的成本，一次性拿下這塊地我們可以把很多工作都一次到位，也能夠把整體規劃做的更好，不必要像之前的計劃那樣每年往外擴張一點。每年往外擴張必然會達不到最科學合理的規劃，也勢必會造成需要浪費，人力財力物力上的浪費”劉尚榮慢慢地說着。
“我不贊同”王力直接說着，沒有站起來，直接坐着說着，然後說道“我並不是不贊同劉助理說的幾點理由，相反的，劉助理說的幾點理由我覺得非常對，我很贊同，但是，我卻不贊同拿下這塊地，唯一的理由就是這塊地太大了，每年的租金太貴。而我們面臨一個很重要的問題就是我們現在以及很長一段時間內都沒有充裕的資金。按照我們最初的規劃，我們第一期工程其實需要的只是一棟小辦公樓和一個廠房以及一個倉庫就夠了。需要的也就僅僅只要差不多一百多畝地的面積。按照這個來算的話，假如只是一百五十畝地的話，我們每年的土地租金大概只需要十五萬塊錢不到。而拿下這塊地，我們每年需要支付的租金高達一百多萬，這中間每年的差價就是一百萬，而這一百萬在剛開始的幾年時間裏完全就是浪費，因爲，按照我們的預估，我們的廠房擴建起碼得在兩年之後了，也就是說，按照最理想的兩年時間來算的話，我們在這裏要浪費兩百多萬元。另外，一次性拿下這麼大一塊地，我們最初需要投資的建設費用要大的多。起碼，拿下這塊地最起碼的你應該把這塊地的圍牆給全部建起來吧，另外，該有的硬化你得做了吧。對，沒錯，這些在之後一樣是要做的，現在做和以後再做一樣是要做，但是，這裏有個很迫切的問題，我