“這個事情不需要這個報告,不需要那麼正式,你給我大致說一說,讓我心裏有個數就行了。”葉凌天沒有去看這個評估報告。”
“你說的這個張友林吧,其實有的不是一家酒店,他手裏是有一個公司,名字就叫做東海如意酒店連鎖有限公司,這個公司手裏有四家酒店,都在東海市,其中你說的錢江路上的那家如意大酒店就是這四家中的一家。”王力開始向葉凌天介紹着。
“哦,看不出來啊,說說這家公司的大致情況吧。”葉凌天聽過之後有些驚訝。
“四家酒店,其實論規模都不算大,但是也不算小,都是四星級的。劉尚榮想到辦法把這個公司的大致情況都瞭解了一下,這家公司的市場價值大概在十個億左右,如果劉尚榮給我的他們的內部經營數據沒錯的話,那麼他們每年的利潤大概能接近一個億,可以說,經營的狀況是很不錯的。”
“這麼好?”聽到這個數據,葉凌天都有些驚訝了。
“的確是比較好的。”王力點頭說道。
“那你說說錢江路那家店的情況吧。”
“錢江路的那家如意大酒店算是四家店裏經營情況最差的了,這家大酒店市值在一點五個億左右,去年這家店的純利潤根據他們賬目上的顯示是一千三百萬。”
“那這家店與其它三家店的情況差距有點大啊。”葉凌天笑了笑說着。
“的確是,這是因爲這家店所處的位置以及周邊情況所決定的,而且這家店整體的情況都不如其它三家店好。”
“那你說說吧,你預估一下,我們要收購這家公司大概需要多少錢?”
“當然是整個公司,你覺得我會對這麼一家店這麼感興趣嗎?”
“估值十個億,如果賣方沒有出現其它主觀原因的話,以他們目前的經營狀況,起碼要十五六個億以上,當然,如果是我的話,低於二十個億我是不會考慮的。畢竟經營狀況很好,每年的淨利潤都在一個億以上。所以,溢價六個億左右是很正常的。”王力認真思考着說着。
“你錯了,我覺得吧,五個億可以拿下。”葉凌天笑着說道。
“五個億?怎麼可能?”王力瞪大了眼睛。
“怎麼?不相信我?要不我們倆打個賭,如果我五個億拿下了這個公司你請我喫飯,反之,我請你喫飯,如何?”葉凌天笑着道。
“你要真能五個億拿下,別說是喫飯了,我請你喫滿漢全席。”
“那可就說好了啊。其實吧,你說的溢價那都是主觀價格,這個價格是可高可低的,也可以說這個價格其實是個虛的。我們只考慮他的市值,也就是說他其實只值十個億,市值十個億肯定不一定能夠賣十個億的,就拿你的食品公司來說,現在市值起碼能達到六七個億了,但是真的有一天我們不幹了,我們公司的那些東西能賣出六七個億嗎?肯定是不行的,起碼要打個半折。所以啊,這家公司市值十個億,打個半折給他五個億是非常合理的,對不對?”
“葉哥,這個這個好像不能這麼算吧,這幾乎不可能啊,食品公司現在市值大概在六個億左右,但是別人出十個億你也肯定不會賣的。”
“哈哈,所以啊,得想辦法嘛。好了,這個評估報告放在這,這個收購的事情我會親自去談,等談好了我再通知你,到時候收購的事情你去負責。”葉凌天淡淡地說着,接着又說了一句“估計對方這一兩天肯定是會來找