就在大青苔山莊中不遠處的一家景區，便是如此。
此刻的它們，哀嚎聲一片，就在大青苔山莊崛起的那一天，這裏就開始門可羅雀了。
無論是初始的景區投資方，還是後來在這裏置業投資的幾位連鎖酒店的老闆，由於人氣的直線下滑，甚至連一些省城中的常客，現在已經不再選擇這個地方了。
“這沒法活了……真的是太慘了！”
“沒想到今年大過年的，就要關門歇業了。”
“哎！你可別這麼說，還是有轉機的。”
“有啥的轉機？自我安慰吧！”
“喂！有小道消息，聽說了沒有？”
“啥消息？說些什麼東西呢？”
“聽說是關於整體開發的事情，聽景區投資方的一位老闆嘮叨，有一個大的投資項目，要好好的裝修一番。”
“管我們什麼事呢？他們要整體開發，又不會開發到我們的頭上。”
幾位在這裏置業的酒店老闆們聚在整個景區中唯一的一家飯店裏，交頭接耳着。
“那幾位，可是說錯了呦！”
一道洪亮的聲音，湊齊諸位的關鍵人物，也在這個時候，到場了。
“很高興認識諸位，自我介紹一下，我們是帕爾科度假集團，我們集團擬在這裏，全新開發一個新的項目，我是全權負責該項目的項目總監。
此次即將上馬的新項目，主要是以景區開發爲主，而且全權接手整個景區的管理。
由於現在景區的開發商，對於現在的管理有較多不滿，所以已將整體的管理權與開發權授權給了我們公司。
現在估計用不了多少時間，你們就會收到全新的租賃合同書，之後你們的租賃方，就會變更爲帕爾科度假集團。”
“你是說……你們將整個地方全盤接手了，但是……這個地方，又有什麼價值呢？”
“只是不同的人，看不同的事物，能看到不同的東西吧。我們認爲這個地方擁有無可限量的價值，所以說幾位願不願意與我們一起，共同開採這塊寶地呢？”
誘人的話語，當然還需要實際的分量，這眼前的幾位，都是這裏的元老級租戶，當初都是直接了當的簽了五年的協議。
自然也不用多說，搞定他們只需要在新的協議中給出足夠的讓利就行了。比如說一些租賃費用的減免，一些水電開銷的優惠，就是最好的招牌。
這不直接拿出了一年的電力優惠，讓不少酒店老闆心動不已，畢竟至少有了彌補之前虧損的希望。
但是嗅覺異常敏銳的連鎖化加盟經營的老闆，也嗅出了一些不一樣的味道。
“既然貴集團如此地慷慨，當然也有一些不一樣的要求，我覺得你們不會是想要求我們向大青苔山莊那樣，來一個統一的培訓，那樣的話，我們可就是真的喫不消了！”。
這自然是開玩笑，要讓他們做到那種程度的話，還不如趁早關門歇業，或者直接轉讓，讓有能力做的人來做了。
我們梳理了一下，幾位的價格體系，可以不難看出諸位的價格，還是定得非常一般的，連起碼最基礎的客戶覆蓋，都沒有全部做到位。
不過真的要說，想要從你們之中支取些什麼的話，定價權我們是不要的，我們只需要你們配合我們，進行一次集中的大升級改造。
因爲在我們的整體開發中，會有輸供線路的升級，也就是說起碼你們都需要讓這裏通上網，而且熱水也要二十四小時供應，這些是基礎中的基礎。
其次的話像一些現代的智能，一些時下流行的東西，也都要給我們配備齊全。
當然了還有你們的客房服務的標準和各項特色的服務，也需要進一步的升級。”
“那麼，如果我們做到這些，你又能給我們些什麼東西呢？”
“三年！”對方同時又做出了一個手勢。
“除了之前的承諾，還可以給你們再承諾三年。”
“這就有趣了！三年的承諾，可是和這些投入的開銷，不成正比呀，而且在我們眼裏，這個地方已經價值非常少了。有着那樣一個對手，還要做出成績，這可是有點難，閣下就不怕虧本嗎！”
“哈哈，怕虧本嘛！那我還來這裏幹嘛！我也是受了總公司的委託，來這裏開發項目的，而且在總公司諸位老法師的火眼金睛之下，認爲這裏還有開發的餘地，遠遠沒有達到飽和，幾位又何必失望呢？只是因爲一時的客流量不足，就此泄氣了，那我可真的是高看了你們了。”
說完這些話，他一轉身直截了當的撂下挑子，留下了一堆合同，獨自離開了。
“總監，這樣子真的好嗎？”
“這些傢伙就是需要自我冷靜，我覺得他們都已經混到這個份上了，想通這些事情，沒什麼難度的。我覺得他們會做出最理智的選擇，我們只需要靜觀其變就好了，也不需要過多的宣傳。說的越多，反而會讓這些傢伙們，感覺到不一樣的味道。”
“嗯，在理，那麼我們這邊的資金，要是卡殼了，怎麼辦？”
“放心吧。總裁都親自打電話了，這還能有黃的概率？真的要黃，也不是我們擔責任，還是總裁擔着，所以我們只需要放手去幹就好了。
接下來我們就需要好好的研究一下我們的對手。知己知彼，方能百戰百勝嘛！
既然他們想要搞高端，那麼我們就要把他們從臺上拉下來，讓他們不得不與我們齊頭並進，等到與我們一起競爭的時候，那他就輸了。我可是覺得這個土包子，是不太可能堅守自己的線路的！”
“說得在理，總監！”
叮叮，輕輕碰過的酒杯，二者相視一笑，眼目之中，滿是欣喜與籌劃！