只聽奧康納的這句話,顧長生與董真真便相視一眼……
二人都明白,這事兒恐怕沒那麼容易如願,但至少存在着一絲機會。
如果是絕對的不行,經理肯定就會直接告知了。
而現在,卻以好消息與壞消息打頭,既是告訴二人,要做好心理準備,迎接最壞結果的打算,同樣也是一種緩和氣氛的話術。
不得不說,法蘭人得浪漫,是極具情調的。
顧長生倒是不着急,笑着遞給董真真一個眼神,讓她來選擇,也算是配合經理的話術小遊戲吧。
董真真深吸一口氣,想了想道,“那就先說……好消息吧。”
多數人在面臨這種選擇時,顯然都會先選壞消息。
聽完了壞消息,最後的好消息,就會給人帶來一絲心理上的安慰。
也只有少部分人,會如董真真這樣選擇。
在心理學的角度上解讀……
先揚後抑,多是願意克服困難的人,而董真真的確就是這樣的人,她不甘於人生平凡,一直在努力抗爭着。
而此時,經理也就不買關子了,儘量不帶有情緒的開口,“百達翡麗的確即將結業,註銷在第二大街的業務,甚至於只要我點頭,我們明後天就可以進行結業事宜,搬離這裏。”
“並且,店鋪的後續使用權,並沒有立即敲定,店鋪的原主人尚在猶豫當中。”
如果說,大多數好消息只是用來寬慰人的,那麼眼下的消息,絕對可以算得上是驚喜了。
隨時可以辦理,且後續使用權並沒有合約束縛。
基本上,顧長生有很大的可能拿下這家店鋪。
董真真是這麼想的,先驅條件有了,接下來就是租金的問題,而以她現在對‘顧教授’的瞭解,錢對他來說,顯然不是什麼問題。
然而。
董真真的想法還是過於單純了。
如果如她所想的這麼簡單,奧康納就不會說有好消息與壞消息之分了,直接將店鋪主人喊來,簽字交費不就行了?何必多此一舉呢?
所以,堪稱驚喜的好消息背後,儼然有着極其糟糕的壞消息。
當奧康納看到董真真的神情變化後,果不其然露出了苦笑,“那麼,我再來說說壞消息吧!”
“店鋪的主人,最近遇到一些事情,她或許有打算自己獨立經營這家店鋪,而並不打算外租……”
先驅條件無比喜人。
而這一句後話,直接讓方纔的好消息變得一無是處。
既然不打算外租,那好消息算什麼好消息?
董真真現在才明白,其實方纔的好消息,的確是一種變相的寬慰。
而顧長生,儼然也帶着好奇,等待着答覆。
但奧康納卻搖了搖頭,“不好意思,這涉及到店鋪主人的隱私,我無從奉告……”
只在話落,董真真都有些惱了。
不是吧。
我們花了近五百萬歐,買下來兩塊手錶,最後你把我們叫進來只是說廢話的?
那有何必多此一舉呢,直接拒絕不是更好?
不過,顧長生倒是不緊不慢,聽出奧康納的話外之音,“那想必,還是有爭取一下的希望?奧康納先生不妨開門見山吧。”
奧康納這才點了點頭,道,“二位的慷慨,足以獲得百達翡麗的友誼,但就店鋪事宜,我個人的確無能爲力,不過也會竭盡全力爲二位爭取……”
“店鋪主人的情況,我不方便告知,不過顧先生不妨給我一個報價,我將報價轉告店鋪主人,最後的評判就在於對方了,這是我能做到得極限。”
簡而言之,租賃與否,全憑天意。
顧長生微微點頭,雖然不喜,但也沒辦法怪責對方……
畢竟,百達翡麗也只是租戶,店鋪的使用權並不在他們的手上。
“如果方便,可否告知百達翡麗的租金數額?我好有一個參照!”
對此,奧康納爲難了一下,還是答道,“一萬六千歐每平米一年,這是今年的報價,且每年會上浮百分之十五,年租付費,並要繳納三年的基礎租金作爲押金。”
二人一路走來,也對店內情況有了一個大概瞭解。
董真真驚呼道,“這家店少說四百平米……”
“五百整。”奧康納直接告知了準確數字。
“五百?那按照這個金額計算,一年的租金需要八百萬歐元?”董真真震驚了,而換算成華幣,那可是整整八千萬啊。
當她看向顧長生時,顧長生也眉頭緊鎖……
顯然,這個數字也出乎了他的預料。
因爲做一個參照對比。
當初買下韓泰清的店鋪,也只是花去了四億,要知道,這可是買下來。
而眼下,一年的租金就高達八千萬,四年就能抵過老韓那一個店鋪的價值。
簡直匪夷所思。
但是。
這就是世界著名奢侈品中心街區的報價,第二大街尚且如此,可以想象隔壁的香舍裏大街,將會多麼的可怕。
不過,意外歸意外,顧長生對店鋪志在必得,而他也根本不差錢。
“年租每平米我給兩萬,一年一千萬歐元,另外……”
“簽字費三千萬歐元,算作我的誠意!”