不是不給海塘鎮面子，海塘鎮的商戶實力有限，能做大，幾乎都要肖海在背後撐腰。這段時間，他大力扶持海塘鎮的人，已經算是給足面子。
砂心島某些店，想要走高端路線，還是得看外來的實力派。
劉老闆，他算是海州市飲食行業的巨頭，連鎖飯店開到了隔壁兩三個市，資產好幾個億。肖海看過劉老闆連鎖飯店的口碑，貌似還不錯。
劉宏業早年也只是一個廚子，改革開放之後，聽自己老婆的話，嘗試自己幹，跟身邊的人借錢，開了一家小餐館。
因爲手藝不錯，生意不賴，賺了點錢。兩三年後，他換了一家大店面。後來，國內連鎖店的經營模式吸引了他。
他是個說幹就幹的人，以後，幾乎每一年都新增一家連鎖店。到現在，做成了海州市最大規模的連鎖飯店企業。
可以說，在海州市內，飲食行業的風吹草動，他都能瞭解。
海塘鎮、砂心島的情況，他自然也有所耳聞。
事實上，在這之前，他已經來過砂心島一次。那時候砂心島的建設還很落後，遊客不多，所以那時候沒有選擇和肖海見面。
可隨着砂心島的發展，尤其是市區的重視，他再一次來到砂心島。
看到那遊客量，眼珠子都要掉出來。當他了解到歐家飯店的情況，更是心跳加快，多年的商業嗅覺告訴他，必須馬上開始佈局砂心島的飲食，不然湯都喝不到了。
眼下，砂心島的飲食業市場巨大，而且還在以一種讓人難以置信的速度暴增。而砂心島的飯店，暫時只有一家，隨便炒一個粉都能賺到爆。
於是，他立即找這裏的主人，想要在商業街拿下一棟建築，建設他公司最大的一家連鎖飯店。
“這棟建築，建成之後，是我砂心島最大的一棟，而所在的位置也很好，租金不便宜……”肖海跟劉宏業說道。
那棟建築，不僅佔地面積大，也是商業街規劃最高的一棟，一共八層。
按照原本的計劃，這棟建築是做酒店的。所以，肖海聽見劉宏業對它感興趣，就不由皺眉，希望他另做選擇。
“有人預定了嗎？”劉宏業心一涼，聽肖海這麼說，作爲人精的他，怎麼猜測不到一些信息？
肖海實話實說，點頭道：“按照原來的規劃，這是我砂心島的大酒店，主營住宿……”
酒店的一樓，有各種功能廳，比如會議廳，可以提供某些企業在裏面舉辦會議之類。二樓是高級餐廳，上面六層則是客房。酒店的客房，幾乎都是成套的，並非旅館那種單人間、雙人房等。
得！聽到肖海的話後，劉宏業和另外兩位海塘鎮的飯店老闆鬆了口氣。
只要不是主營飲食，那就好一點。不然，這麼大的一棟建築，全部搞成喫飯的，得搶走多少客戶？
人家只有一層是搞飲食的，而且走高端路線，和他們自然就沒有太大的競爭關係。
要是喫一頓就要花幾千塊，甚至上萬元，他開那麼多連鎖飯店，和作死沒有區別。
肖海用手指在商業街規劃圖上點了幾下：“這，這，這，還有這裏，在第二期建築立面，都是用來做飲食的。其中，這棟已經有主人的。其餘三棟，你們看着辦。”
劉宏業微微一驚，已經有人搶先一步了嗎？他看那棟被人先下手的建築，是黃金地段，位置絕佳的呀！
“這棟最好，唉！可惜！誰這麼快手呀？”
旁邊，兩位海塘鎮的飯店老闆卻知道實情，笑道：“歐家飯店，現在你看到的，砂心島唯一那家飯店。”
說到這，這兩位海塘鎮的老闆滿眼都是羨慕。當初，他們也是有機會的，肖島主也找過他們，可他們那時候看不上砂心島。
有句話說得好：當初你對我愛答不理，現在我讓你高攀不起！
說得就是他們現在的這種情況。
自從歐家飯店在砂心島狂賺的時候，他們不止一次來找肖島主，可島主一直說考慮考慮，沒答應他們入場。
要說最後悔的人，絕對是他們。本來賺錢的機會送到自己面前，可自己很堅決地拒絕了。因爲這事，他們不止一次被人笑話。
劉宏業愣了半晌，那家飯店，已經有這麼強的實力了嗎？
不僅要在砂心島開分店，做飲食最好的一棟建築拿下。劉宏業可是聽說，兩三個月前，歐家飯店在海塘鎮街道開飯店，差點倒閉的呀！
“嗯！沒錯，是歐家拿下的。”肖海乾脆說明白。
“他們這麼強嗎？”
其中一位海塘鎮的飯店老闆提醒：“人家現在一個月掙幾十萬，拿下這棟建築，完全沒壓力。”
就算你是外來的資本巨頭，在砂心島，還真不一定比歐家有優勢。最重要的是，島主的態度也比較偏向歐家，這很關鍵。
劉宏業一時無言以對，他連鎖飯店業績最好的一家，一個月也不一定能賺那麼多。
不由得，他也有點後悔，當初第一次來砂心島的時候，商業街纔開始建設。如果那時候自己就跟肖海要一棟建築開連鎖店，那結局就大大不一樣了。
不過，現在後悔沒有用。與其沒有用的後悔，還不如努力補救。
於是，三人開始選擇，租金最貴的那棟，不出意外地被劉宏業拿下，年租金將近一百萬，其他兩棟普遍低二十萬左右。
算來算去，也還是歐家飯店現在的那棟最值，年租金才三五十萬。第一期工程的建築，租金算是最低的。
可以預測，後面的只會越來越貴。
“那麼，預祝大家生意興隆啦！”肖海和大家握握手，笑道。
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