經過一個十字路口，李小凡發現前面有個很顯眼的路標，標註着“廣漢路商業步行街”，不由得兩眼一亮，對着王凱說：“王凱，咱們去逛逛步行街。”
王凱雖然來寧城市找工作，可一直沒有功夫逛廣漢路步行街。
廣漢路步行街，各種商鋪林立，有酒吧、餐館、咖啡廳、電影院、劇院、商業俱樂部、兒童樂園、服裝城等等。其中還有不少休閒美食店鋪，吸引了許多遊客消費。
李小凡和王凱重點逛休閒美食店鋪，鼻子聞到了陣陣香味兒，忍不住嚥了一下口水。
突然，李小凡停在了麥香園蛋糕坊前。這個蛋糕坊生意冷冷清清，門可羅雀。蛋糕坊外面的玻璃門上貼着一張廣告紙，上面寫着“門店轉讓，有意者進店面談。”
李小凡於是走進蛋糕坊，裝作買蛋糕，向裏面的服務員要了一百塊的蛋糕。那服務員高興不已，立即稱了一百元的蛋糕，打好包。
李小凡問着那個服務員：“這位美女，這麼好的店鋪，爲啥要轉讓啊！”
原來李小凡看中這家店鋪的地理位置，處於廣漢路步行街的中心，人流量大，特別引人矚目。只可惜這樣的黃金旺鋪開着蛋糕坊，生意十分蕭條。
女服務員說開了：“這位帥哥，我們老闆去澳門賭博，輸得血本無歸不說，還欠下一大筆高利貸。爲了還貸，他不得不將商鋪轉讓出去。”
“那要多少轉讓費？”李小凡問。
“具體我不清楚，我給老闆打個電話，讓他過來和你面談。”女服務員熱心快腸，立即撥通了老闆的電話。
一番通話後，那個女服務員說：“帥哥，一會兒張老闆就會來的，請稍等。”
李小凡和王凱等了八分鐘，從店外走來一個肥頭大耳，挺着將軍肚的油膩大叔。這個大叔精神有些頹廢，兩眼無光，神情沮喪。
“張老闆，您好！我叫李小凡，很高興認識您。”李小凡來了一個簡單的開場白。
張興旺掃了一眼李小凡，發現他衣着普通，語氣有些冷淡地說：“你找我有什麼事兒？”
“我想盤下這個門面。”李小凡開門見山地說明來意。
張興旺壓根不相信眼前的普通青年能夠盤下這個門面，撇撇嘴說：“這門面可是我購買的黃金旺鋪，需要一大筆錢！”
張興旺言外之意是暗示李小凡沒錢就別來盤門面，李小凡哪裏不知道張興旺的言外之意，說：“張老闆，請你帶我看看。如果滿意，錢不是問題。”
李小凡今天在金鼎酒店出售各種食材，狂賺一千二百萬，有錢說話底氣足，鏗鏘有力。
張興旺雖然看李小凡衣着普通，可發現他氣質非凡，不敢小覷，於是說：“那好！我這就帶你看看整個黃金旺鋪。”
王凱在一旁發現李小凡光明磊落，談吐自然，不卑不亢又底氣十足，心想單憑他這種氣質和能力，自己就跟定他了。
李小凡是個有魄力的男子漢，這樣的人做自己的老闆，跟着他幹活也有前途。
王凱欽佩李小凡，隨他一起跟着張興旺參觀。
讓兩人高興的是，這黃金旺鋪除了第一層外，上面還有五層，每一層面積非常大，足足有一百二十平方米，六層就是七百二十平方米。這麼大的總面積，讓李小凡十分驚喜。
遺憾的是，張興旺好賭成性。雖然所有樓層裝修和規劃好了，但沒有將心思用在生意上，導致沒有正常營業，就是第一層的蛋糕坊生意也冷冷清清。
李小凡看完了六層樓的佈局後，又隨着張興旺看後面的小四合院。在這個寸土寸金的商業步行街後面，能夠有個四合院，實屬難得。
李小凡發現，這個四合院連通另一條馬路，自己的奔馳重卡完全可以開進來停放。而且四合院裏有好幾個倉庫，其中有個大冷庫，能夠儲存許多食材，也能夠保鮮。
李小凡發現這家黃金旺鋪好像是給自己預備的一般，如果能夠盤下來，就可以立即營業。
“怎麼樣？小兄弟。”張興旺問着李小凡。
李小凡點點頭，開門見山地問：“張老闆，你打算怎麼出售？”
“是這樣的，這個六層大商鋪和小四合院我是去年買下來的，購房加裝修，是一千零十萬，給一千萬吧！”
張興旺目前要還欠澳門賭博的高利貸賭債，被追款，急需現金，他也沒有要高價，一千萬合情合理。
李小凡準備成交，但王凱聽到對方要價一千萬，大喫一驚。
這小餐飲可是小買賣啊！李小凡投資一千萬，不知道自己做小餐飲，猴年馬月能夠掙回本金，這讓王凱特別有壓力。
“小凡，我看還是算了吧！我這小餐飲比不上金鼎酒店的大餐飲來錢快，投資這麼大，我擔心很難收回本金啊！”王凱有些打退堂鼓了。
李小凡卻說：“王凱，雖然看起來投資大，可我看到第二層到第六層，是經營中西餐和旅館，這是喫住一條龍服務，非常有前途。加上你在第一層經營小餐飲吸引人氣，我看前途無量。”
王凱聽到這裏，覺得有理。李小凡這是搞多種經營，充分利用六層商鋪的區位優勢，不過王凱還是有些擔心地提醒：“小凡，這一千萬可不是小數目，不容易拿出來啊！”
王凱並不知道李小凡手裏有一千二百萬，拿出一千萬毫無壓力。
“王凱，這個不用擔心，我果斷盤下來。”李小凡對着王凱說完，就對着張興旺說：“張叔，我可以接受，咱們籤合同吧！”
張興旺聽了，又驚又喜。說實話，他雖然覺得李小凡氣質非凡，可沒有想到能夠辦事這麼幹脆利落，於是說：“那好吧！我這就安排人擬個合同，擬好後咱們一手交鋪，一手交錢。另外我提供過戶手續，方便將黃金旺鋪轉到你的名下。”
李小凡也覺得張興旺比較爽快，於是說：“沒問題，咱們爽快成交，合作愉快！”
張興旺立即安排人在電腦前打合同，這會兒，蛋糕坊裏走進來一個青春靚麗的女子。
這個女子穿着一身得體的墨綠色裙子，長髮飄逸，進來時帶入一陣香風。整個蛋糕坊充滿馨香，李小凡精神爲之一爽。
擡頭看過去，李小凡發現這個女子身材高挑，凹凸有致。皮膚白皙，塗着淡淡的口紅和指甲油，整個看起來既時尚又美麗。
這是誰呢？怎麼有些眼熟。
尤其是這女子走路時，那傲人的美物顫顫巍巍，李小凡不由得心動神搖。