“你怎麼沒走啊?”趙宇問道。
何雲熙這時候也緩了過來,別過了頭。
“你先回去把衣服穿上好吧?”
“哦...”趙宇轉身回屋,穿上了衣服。
“你昨天晚上睡我媽房間了?”趙宇穿好衣服回到了衛生間門前問道。
“不然呢?”何雲熙反問道。
“好吧,你快點出來,我要尿尿。”趙宇早已經憋得不行了。
...
收拾了一番後,趙宇早已經穿戴完畢在門口等着何雲熙一起下樓喫早飯,何雲熙還在衛生間裏忙活着,等了好久何雲熙都還一點動靜都沒有。
“喂,你好了沒啊?半個小時了。”趙宇不耐煩道。
“快了快了,別催了!”何雲熙同樣不耐煩道。
又等了一會兒,何雲熙才從衛生間走了出來,手裏提着一個化妝包。
“我說,昨天你就出來參加個聚會,你帶這麼多化妝的東西幹嘛?你來我家住不會是早就預謀好的吧?”趙宇看着化妝包無奈地說道。
“我是個藝人好吧?當然要隨時注意形象啊,而且我現在是你公司的藝人,我丟人的話,丟的是你們公司的人!”何雲熙反駁道。
“那你出門不準備帶墨鏡和口罩了?”趙宇問道。
“當然得戴!”何雲熙回答。
“那你化妝給誰看呢?”趙宇疑惑道。
“當然是給自己看呀!”何雲熙理所當然地答道。
趙宇無言以對。
...
兩個人在樓下吃了早飯之後,趙宇把何雲熙送回了酒店。
接着,趙宇開車來到了興龍大廈,在電梯上,給林青和王利打去了電話,在頂層的辦公室內集合,開一個小型會議。
趙宇到達頂層的時候,林青和王利都已經到了。
“那我們開門見山。”趙宇說道:“城西的保護地,確定在五天後以拍賣的形式出售,你們怎麼看?”
“我覺得直接買下來就是了,這個應該沒有異議吧?”王利說道。
“我倒覺得不用,雲鼎集團應該是想要低價拿地,之後等准許開發的文件下來再高價出手,所以這塊地只要把他到它本來的價值,我覺得拿不拿其實是無所謂的。”林青說道。
“這塊地如果准許開發的話,他的價值大概在多少?”趙宇覺得林青說得有道理,只要讓雲鼎集團沒有辦法轉手賺很多錢,倒是也可以接受。
“光從位置和開發前景來看,兩個億以上就不建議要了。”林青說道。
“對了,剛剛國土局的主事給我打電話,說招標信息已經發到公司的郵箱了,我看一下。”趙宇說着,打開了電腦,登錄了公司的郵箱,果然,第一封郵件就是國土局發來的。
趙宇打開了頁面,並且將整個頁面打印了三份,自己留了一份,剩下兩份給了林青和王利每人一份。
“這一次拍賣會,一共有十二塊地皮出售,除了這四塊保護地,其他的你們看看還有沒有需要拿的?”趙宇看着手中的文件問道。
林青和王利都拿起文件看了起來。
“這塊海邊的地不錯的,可以爭取一下,之前的幾個海景小區反響都不錯。”
“市中心這塊也可以。”
“還有北部這一塊地,雖然臨近火車站,但是價格應該會便宜一些,也可以考慮。”
“城中村這個,拆遷的難度可能不小,如果可以解決拆遷的問題,是個不錯的選擇。”
林青和王利你一言我一語的分析着。
“那個...公司目前可以拿出來的資金大概有多少?”趙宇問道。
雖然趙宇是公司的董事長,但是對於資金的事情知道的並不多。
“如果不動用總公司資金的情況下,公司的賬上可以動的資金大概在八個億左右,加上銀行貸款,可以到十個億。”林青答道。
“海邊這一塊應該會貴一些,起價是一個億,估計拍到三倍左右吧,也就是三個億,市中心這一塊也差不多,另外北部這一塊地也需要兩個億左右,最後一塊城中村的可能就要多一些了,應該會到五個億。”林青看着文件上的起拍價分析着。
“也就是說,拿這四塊地,就需要花十三個億,如果把保護區擡到兩個億,孫雲不跟了,我們也就需要十五個億,把這五塊地全部拿下來,公司就整個被掏空了,而且還會欠下不少的債務對吧?”趙宇皺着眉頭說道。
“我們不需要都拿的,而且可以向總公司申請,這些都不是問題的。”林青說道。
“不行,這件事情要我們自己解決,對公司有利的地,我們都要儘量拿下來,錢的事情我想辦法把。”趙宇說道。
趙宇不希望這件事情還要求助於總公司,那也就是和求助於外公和阿姨沒有什麼區別了。
這段時間以來,趙宇自信也在秦海市積累了一些人脈,借一點錢應該是沒有問題的,這件事情自己應該可以解決的。
“我覺得公私要分開,公事就是公事,沒有必要讓你一個人去解決。”林青說道。
林青並不覺得趙宇的這種行爲是好事,他確實可以找人去借錢,但是公司的事情,動用私人關係,本來在商業上就有些忌諱。
“那我先想想吧。”趙宇接着說道:“現在着重分析一下保護地的事情吧。”
趙宇看着手中的文件。
城西的這一塊保護地,是整個拍賣會倒數第二塊地,前面兩個和最後一個都是不允許開發的保護地,而城西的這一塊和其他三塊保護地沒有任何的不同,同樣的字號,同樣的字體,同樣的起價五百萬。
可以說在這文件上,根本就看不出任何的端倪。
“說實話,這塊地的商業價值確實是有,但是並沒有想象中那麼大,而且週期比較長,如果要長期發展可以,但是短期內是個賠錢的生意。”林青說道。
“之前我跟梁老打過電話,梁老的意思,想讓我用這一塊地建個公園。”趙宇說道。
“公園?”林青說道:“建公園的話,那麼必定就是賠錢的生意了,不過建公園可以向政府申請資金,我們要出的錢可能並不多。”
“我當時當着國土局主事的面,我也不好明說這塊地的事情,梁老應該是聽明白了,而且我從他話中的意思來看,是想讓我緊鄰政府大樓建一個公園。”趙宇回憶着之前和梁老的對話,梁老確實沒有明說,只是說“少些工業再多點公園就更好了。”
“既然是梁老發話,只要你沒有會錯意,那麼梁老應該不會讓你喫虧的。”林青說道。
“那也就是說,這塊地我們得拿下來了?”趙宇說道。
“其實我們也可以用其他的地建公園,對於雲鼎集團來說,這塊地只要不是低價拿的,他們就沒有賺頭。”林青說道。
如果這塊地沒有允許開發的文件,起價五百萬,每次加價五十萬,雲鼎集團五百五十萬基本上是穩穩可以拿下來的,按照林青剛剛的分析,這塊地的正常價格,應該在兩個億左右,那麼雲鼎集團轉手一賣,就可以淨賺兩個億。
如果趙宇負責擡價,將價格擡到兩個億左右,之後再讓雲鼎集團拿下來,雲鼎集團也不會通過這塊地賺到錢,如果雲鼎集團非要在這塊地上建設的話,那賺錢起碼也是兩年之後的事情了,到時候雲鼎集團還在不在都不一定了。
只是現在的問題是梁老所說的公園,到底是不是趙宇想的那樣