接下來的事情就好辦了，就是和陳德福他們談具體的承包事情。
等陳德福他們進來後，張謙修說道：“陳總，我對承包你們地還是非常有興趣的，但這個價格上還是有一些問題，我們要具體商量一下，還有就是你們的土地，具體是一個什麼情況，從照片也是看不出來的，我要去你們那裏走一趟纔行。”
陳德福還是非常想和張謙修合作的，這個合作社他其實撈不到太多的好處，要是張謙修真的把地給承包下來，到時候肯定要找人來管理的，就算張謙修從外面或者自己安排一個人來管理，當地肯定也要找人，要不然出了問題，沒有辦法調節。
陳德福就是想要毛遂自薦。
到時候，如果張謙修需要更大量的糧食，他也能幫忙，他在老家那一片，還是有一些能耐的。
陳德福沒有想要做手腳，他只是想要用自己的能力和張謙修換一個比現在更高的收入。
陳德福趕忙說道：“行，沒有問題，張老闆，您要是去看了，您肯定滿意的。”
張謙修面露微笑，說道：“陳總，這具體的價格我們就先不談了，等我們去你們那裏看了具體的情況以後再談。”
陳德福連連點頭：“可以，不過張老闆，現在去的話，有很多雪，你可能看不到具體的情況，地上冰凍得跟石頭一樣。”
“等到明年開春也不行，時間太趕！”張謙修看了看袁鵬池：“袁教授，現在如果去看的話，問題應該不大吧？”
袁鵬池說道：“問題不大，就算沒有問題，也是要整改土地的，大問題就算有雪覆蓋也看得出來，如果是小問題，整改的時候順便就給整沒了。”
“到時候我跟着去一趟，看看具體情況。”
袁鵬池會這麼上心，說到底還是因爲他和張謙修合作了，要是張謙修不租這一片地，自然也就不用搞什麼研究所。
袁鵬池還指望着這個研究所能給自己帶來一些好處呢。
袁鵬池做學術也是有理想的，那就是進兩院做院士，在學校基本是沒有可能了，但張謙修要是把研究所建立起來，他還有一些希望。
畢竟，起始資金一百萬，也是不少錢了。
袁鵬池個人對於錢沒有什麼太大的追求，他其實更在意名聲，也確實是想做一些實事出來。
有了袁鵬池這話，那就好辦了，雙方約定，一個星期後就去中州省。
喫飽喝足，事情談好，陳德福他們要回住處，張謙修開車送袁鵬池回去。
袁鵬池坐在後面說道：“張先生，要開辦研究所的話，到時候肯定是要建設的，還要很多的設備，這些你有打算嗎？”
研究所纔是袁鵬池最關心的問題。
張謙修問道：“袁教授，這研究所大概要一些什麼設備？”
袁鵬池說道：“首先就是要化學實驗室，主要就是高壓滅菌，進行生理、生化分析等等；還要接種室，要超淨工作臺、接種箱，用來無菌接種；還要培養室，要配備調溫設備。”
“還要天平精度要達到0，0001克，還要酸度測量儀、高壓滅菌鍋等等。”
“東西有很多，到時候我給你做一份方案和清單。”
張謙修對這些東西不懂，他身邊也沒有懂的人，這種東西也不是看兩本書就能徹底弄明白，搞清楚的。
張謙修說道：“這樣吧！到時候這個研究所，籌建就由袁教授你來負責，賬目我安排一個人來管，我的要求很簡單，從建設到出結果，一百萬。”
“有了增產以後的品種，我再追加研發資金。”
袁鵬池沒想到張謙修這麼好說話：“那行！”
其實，袁鵬池沒有完全對張謙修說實話，增產百分之十五種子不是那麼好培養，要真有那麼好培養，國家還不大力培養。
而且培養出一個新品種出來，要花費的時間是很長的。
袁鵬池會答應，一是因爲他們有信心；二是想要研究成果，這個研究所建成以後，多少能出一些成果的。
袁鵬池斟酌了一下，說道：“張先生，有一個事情我沒有跟你說清楚，就是這個種子培養可能沒有那麼快。”
“首先我們要分析，然後再進行培養。”
“這農作物，從發芽到成熟，就算快也要一百多天，基本就是三個多月到四五個月，一年最多也就兩季，北方的話，基本也就一季了。”
“所以，我們就算有思路，可能也要兩三年才能出成品。”
張謙修皺了皺眉：“袁教授，要這麼久嗎？”
袁鵬池說道：“張先生，這個速度已經非常快了，有一些品種都是經過十幾年才培育出來的。”
張謙修想想那些科技，研發的週期確實都是很長的，兩三年的時間，也不是完全不能等：“那行，兩三年就兩三年吧！”
把袁鵬池送到宿舍，張謙修開車回招待所。
蘇雨薇坐在副駕駛，開口說道：“袁教授估計把時間說少了，兩三年未必培養得出來。”
張謙修嘆了口氣：“我沒看到袁教授說話時候的神色，但也大概猜出來了。”
“不過我們現在也沒有更好的選擇，我們找不到其他更合適的辦法。”
“其實我還有一點點想法就是袁教授之前說過，目前李德福他們的土地和種子，產量應該能達到一千一到一千二百斤，我只要種到一千一百斤，就能穩定盈利，就算研究所不出成果，也沒有關係。”
“但研究所我肯定要做的，研發成本不能省，要是能出成果，那自然是更好的。”
“而且，袁教授是農大的院長，就算他把時間說少了，多等兩年應該也能出成果，要不然的話，他也不會答應。”
“袁教授這個人，雖然有一些在乎名，但他對錢沒有太大的興趣。”
蘇雨薇也贊同張謙修的看法：“嗯！袁教授應該是一個不錯的教授。”
“你現在投了這麼多錢進去，農業回報率又這麼低，研究所的產出又不好說，你到時候怎麼還錢？”
“銀行那邊你可不能拖，尤其是你們貸款是動了手腳的，要是一拖就有可能出問題，你雖然不會有事，那被你推出去的那幾個人，可不會有什麼好結果。”
張謙修也感覺現在賺錢的速度太慢了，一年賺個幾百萬，對他來說已經太少了，一年沒有幾千萬甚至幾個億的利潤，根本就撐不住他現在開支。
“想辦法吧！”張謙修說道：“到時候一套上打廣告，應該會有一些效果的。”
蘇雨薇說道：“到時候萬輝廠就我來管了，我儘量幫你多賺一點。”
張謙修笑着說道：“這麼有信心？”
“賺錢也不難，就是費時間。”蘇雨薇跟着又補了一句：“大錢不好說，小錢沒有問題。”
張謙修頓時有些無語：“多少錢是小錢？”
蘇雨薇一臉認真的說道：“對於你現在的情況來說，一年一千萬以下都是小錢了。”
“這口氣不小啊！”張謙修開玩笑說道：“你這一年就要打倒一千個萬元戶。”
“那你這一年還要花出去幾千個萬元戶呢。”蘇雨薇說道。
兩個人說說笑笑回了招待所。
次日，張謙修和蘇雨薇還在喫早餐，劉偉琴就找來了。
“劉導，一起喫點吧！我這買得多。”張謙修說道。
劉偉琴擺手說道：“不吃了，我喫過了，張先生，實在不好意思，讓你們來上京，啓英走了以後我這也安排不了人過來給你們做個導遊什麼的。”
蘇雨薇說道：“劉老師，我們又不是小孩了，自己能管好自己。”
劉偉琴微微一笑：“不管怎麼說，還是我招待不周，這些日子因爲新電視劇，忙得腳不沾地。”
“對了，這次來，是上次張先生說要找一個廣告導演，今天下午，恰好認識的一個廣告導演要來上京，到時候我給你們介紹一下。”
張謙修沒想到劉偉琴的速度這麼快：“行，多謝劉導了，要不是您的話，我這還不知道去什麼地方找人呢。”
劉偉琴說道：“張先生客氣了，這個年代，有錢就能找到人，我這也只是知道哪幾個廣告拍得好，給你們介紹一下。”
“我這還有事情，下午我給你們打電話，到時候我們一起喫飯見個面。”
張謙修送走劉偉琴，回到房間，忍不住感嘆：“這天天就是喫飯，有喫不完的飯啊！”
蘇雨薇說道：“有多少人還喫不上一頓好飯菜呢，你這天天大魚大肉，還有什麼不滿足的？”
這倒是實話，現在這個年代，確實還有很多人是喫不上飯的。
張謙修拿起桌子上剛喫掉一半的包子說道：“我們等會再去看一個小四合院，上次也沒看，然後再去註冊一個公司，到時候用來送人出去留學。”
張謙修買小四合院是用來送人，上次看了三個大的，小的也就沒去看了。