張謙修一行人踏上了去中州省的火車。
唐慧跟着邱學文在上京準備拍攝廣告，廣告所有事情都是承包給了邱學文的，所以不用張謙修操心。
袁鵬池跟着一起去的，他要去幫忙看地方，他還帶了幾個學生，都是他的學生，正在讀博。
陳德福和陳德勝兩個人一路忙前忙後的照顧。
陳德福他們村子叫陳莊，因爲村裏大部分人都姓陳。
北方多平原，地勢平坦，尤其是在這個季節，整個看去，猶如一張嶄新的紙，又平又白。
一路進村，村口早就有人在迎接，還拉了橫條“熱烈歡迎”，這四個字倒是實用，不管誰來，都能用上。
在一衆人的簇擁下，大家進了村子，現在已經是下午，想要去地裏看看也不太可能，冬天天黑的早。
北方和南方的居住習慣還是有非常大區別的，在南方，多宗族，相比北方，南方人的村子和宗族更團結，村裏可能會有一些吵吵鬧鬧，但只要對外，有一些村子，只要喊一聲，所有人都來了，不管有理沒理，先幫了自己村裏的人再說。
但南方村子團結的同時，也更排外，就算到了二十一世紀，有一些南方村莊，你想把自己的房屋田地賣給別人，那都必須要經過村裏人的同意，要不然的話就不能賣，也就是說，有一些內部非常團結的村子，卻非常反感有外人來村子長期居住的，他們只認自己人。
這種情況，村子某一個姓佔比越大，情況越明顯，南方村子如果姓氏很多，屬於建國後建設的村子，那也沒有這樣的情況，但如果一個村子某個姓佔了百分之七八十，還有祠堂，有個幾百年的歷史，那這個村子就更容易團結，也更排外。
北方村子的宗族觀念沒有那麼強，村子整體團結不如南方，但包容性更強。
就張謙修這種大片承包，即便對村裏有益，在南方可能會遇到很多宗族的阻擋。
但在北方不會有這麼多問題，大家商量一下，願意的就願意，不願意的就拉倒。
這是南北文化和社會情況影響的，和個人其實並沒有太大的關係。
次日，中午，隔壁幾個村子也來人了，大家商量一下，浩浩蕩蕩一羣人，去看具體的地方。
陳德福專門給張謙修等人解答各種問題。
張謙修問道：“陳總，這次你們願意出租的土地，一共是多少畝？具體的數字。”
陳德福說道：“張老闆，昨天晚上我們開了一個緊急會議，我們幾個村子大部分人還是非常願意跟您合作的。”
“所以這個面積，比我們上次說的還要稍微多一點，有一萬六千四百三十多畝。”
“當然，這是總面積，我們已經大概丈量過了，差距不會很大的。”
一萬六千多畝！
張謙修大概算了一下，那就是一千零九十五萬個平方，這說起來大，但種地其實也種不出多少，農業不管做什麼，就是數字看起來大，但利潤並不算多。
一萬六千多畝，大概就是一個寬三千米，也就是六里路，長三千六百五十米，也就是七裏多路程的長方形。
繞着走一趟的話，有十三公里，二十六里路程，一般人大概要走三個多小時才能走完。
張謙修問道：“都是田嗎？”
陳德福臉色微微有些尷尬：“張老闆，因爲全部租給你了，所以我們算的是總面積，中間有一條路貫穿了整片種植區，那個面積我們沒有算進去的。”
這意思就是，他們把這個範圍之內除了那一條村民進出村子的主通道，田坎和一些小道是全部算進去的。
張謙修也沒有說什麼，現在村裏還沒有水泥公路，至於那些田坎，他如果真租的話，肯要全部推掉的。
至於那些水渠，到時候可能也會重新規劃。
張謙修問道：“有地圖嗎？”
陳德福拿出一張疊起來的紅紙：“張老闆，這是我們自己畫的，可能不怎麼標準，您湊合着看。”
張謙修就地鋪開，放在雪地上：“袁教授，你來看看。”
袁鵬池就在邊上，叫了他幾個學生過來，跟着一起分析。
這地圖畫的還是比較細的，比例肯定沒有印刷的標準，但他們都標註了寬度，大概也能看出來，哪些地方是租給張謙修的。
張謙修沒看出什麼東西，袁鵬池對着地圖和地形看了幾眼，最後指了指地圖上的一個角落，說道：“這個地方不怎麼好灌溉吧！水渠沒有到那邊，看你們這裏的地形，那裏要高一些，應該就是那個土包那裏。”
張謙修看了一下袁鵬池指的地方，又看了看遠處，確實有一個土包，因爲下雪了，土包看起來也沒有多高，只是有一點點起伏而已。
袁鵬池的一個學生說道：“落差大概有兩米左右，水渠的水上不去。”
陳德福點頭：“是上不去，都是用擔水上去澆菜的，不過張老闆要整改，到時候可以推平嘛。”
張謙修問道：“袁教授，要是推平的話，花費大不大？”
袁鵬池解釋說道：“那一個土包至少要挖一米下來纔行，到時候水渠從最高處分一條下來，應該能灌溉到，那一片大概有一百多畝地，相比整片來說，確實不大，但工程也不小。”
那一片土地剛好就在中間，四周低，中間高，所以水渠就算修上去，水也上不去，因爲中間是凹下去的。唯獨中間那一百多畝地是凸起來的。
陳德福趕緊說道：“這個問題不大，要是張老闆覺得花銷大，那一百多畝，我們可以劃出去。”
“要是張老闆覺得中間有一塊有點礙事，我們可以把整個角落都劃出來，那個角落大概有一千畝左右，我們自己種就好。”
張謙修不置可否的笑了笑：“這個到時候再看，我們看看其他的地方。”
一圈看下來，就是一整個上午，還沒有全部看完。
喫過飯，又接着看沒有看完的地方，蘇雨薇下午沒有跟着去，想去別的地方轉轉，陳德福特意安排了一個女幹部陪同。
一整天的時間，總算把這些地方大概給轉了一圈，整體上，張謙修還是比較滿意的，但一直沒有給陳德福他們答覆。
晚上，張謙修把袁鵬池和他的幾個學生叫到一起，開個小會，蘇雨薇也在邊上聽着。
“袁教授，你看這一片地方有沒有問題？”張謙修問道。
袁鵬池說道：“沒有什麼太大的問題，不過我建議去水源處看看，要是水源沒有問題的話，畝產一千斤出頭沒有問題。”
“土壤我們雖然沒有拿去化驗，但我看了一下，還比較肥沃。”
張謙修說道：“那我們明天就去看水源。”
蘇雨薇這時候說道：“水源我去看過了，一個大水庫，冬天的水不是很多，水庫估計有幾百畝，是公家的。”
“但他灌溉的面積很廣，如果遇到乾旱，有可能供應不來。”
“我去周圍的幾個村子問了，他們說，不說那種災難性的旱災，如果有個小旱災，水就不夠用，糧食會減產，尤其是水稻這種要水比較多的農作物。”
“不過我還聽到一個消息，那個水庫，官方有意往外承包，要是能把水庫承包下來，遇到乾旱年，你能狠下心不把水賣給其村子，或者少賣一些，灌溉你這一萬多畝田地是沒有問題。”
張謙修沒想到蘇雨薇把這些都打聽清楚了。
“官方也不會同意吧！”袁鵬池的一個學生說道：“水庫這種設施，就算往外承包，官方肯定也要你在灌溉的季節放水的。”
袁鵬池看了自己學生一眼，說道：“徐倫，這些事情你就別管了，做好研究和調查就好。”
徐倫立刻不吭聲了。
張謙修卻陷入了沉思之中，官方確實不會允許張謙修這樣做，但應對的辦法有很多，比如提前把自己的水田給澆灌好，剩下的水就只有這麼多，能放的水我全部放給你也可以，但下面的人，肯定是不夠用的。
又或者，故意給自己多安排幾次放水，誰也拿自己沒有辦法。
一個幾百畝的水庫，不管太多地方的。
張謙修問道：“媳婦，這一片就只有那個水庫負責灌溉嗎？”
蘇雨薇說道：“目前就只有那一個水庫。”
這其實是一個兩難的問題，租下水庫問題不大，問題是真遇到乾旱年了，自己真的能不管其他人嗎？
那一個水庫，估計管着好幾萬畝的水田，也就是幾萬人的灌溉用水，要是張謙修真只顧自己，不管別人死活，自己是賺錢了，那幾萬人，也不知道有多少人要遭殃。
袁鵬池見張謙修猶豫，開口說道：“張先生，其實，如果只是缺水的年頭，你這裏多放一些誰，其他地方少放一些水，影響也不大，畢竟一個水庫也管這麼寬的地方。”
“一畝田少放一點，你這就夠用了。”
“如果是旱災，就算把水平均分下來，大部分人都不會有什麼收成，有的甚至會顆粒無收，你把水全部放到這裏來，至少能保證你這一萬多畝的收成。”
張謙修知道袁鵬池的話有道理，而袁鵬池最主要的目的其實還是爲了研究所，只有張謙修繼續做，纔會開研究所，如果這地都不承包了，肯定不會繼續掏錢辦研究所。