飄天文學 > 硅谷情 >第141章 第一休閒
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    橄欖球運動員出身的凱文一聽舊金山四九人隊,朝喬治豎大拇指,“我那隊裏有朋友,好像就住在球場近。嘿,有很多爬梯喲,那幫球員,個個百萬富翁,爬梯起來,”凱文嘖嘖兩聲,“很奢華。”

    黛碧翻了翻白眼,“你那些朋友,除了酗酒就是吸毒,什麼奢華”

    撇了一眼靄青,“噢,我是說除了喬治這樣的朋友。”

    靄青不想摻合這夫妻倆的矛盾,嘿嘿兩下,“蔚倩說那裏升值潛力大,離你上班又近,先去看看吧。”

    幾個人朝停車場走,靄青聽見凱文和喬治高談闊論着橄欖球。

    foob,美式橄欖球,和foo沒什麼太大關係,靄青受凱文喬治影響,電視上看了不少球賽,從大學球賽看到職業球賽,她對技術啦,戰略啦,不懂,靄青看球就是看個熱鬧。

    這是美國人民最喜愛的體育運動,號稱第一休閒,no1ricnsssi,特別受男性喜愛,橄欖球賽中,有速度,有衝撞,真正男人的運動。

    舊金山的橄欖球隊曾經和棒球隊一起共用一個場館,叫做燭臺場,用了幾十年,老舊了,巨人棒球隊另起爐竈,建了自己的球場,四九人橄欖球隊也一直尋找合適的地點。幾年前選中了南灣的聖塔克拉拉,開始破土動工。

    聖塔克拉拉位處硅谷中心,有着幾百年的歷史,1777年就開始了,1851年就建立了大學,比斯坦福還早三十年。現在很多高科技公司在這裏成立,比如e英特爾,nvidi,cfee,連華爲的研究開發中心都在這裏。

    四九人隊選中的場址靠近101號和237號公路,便於交通,周圍有高科技會議中心,greric遊樂場,有高爾夫俱樂部。

    夾雜在企業商業中間的是一片片的居民區,蔚倩今天帶他們來看房的riverrk小河馬克是較大的一片。

    有一千六百多房屋,包括別墅,聯排,公寓,小河馬克是個整體設計規劃非常好的小區,曾經獲得多項大獎。小區分七期建成,除了住宅以外,有公園綠地,有零售商業區,有小學校,有市圖書館,有旅館,有銀行。

    大環境是所有人都喜歡的。凱文是因爲球場和他的爬梯,黛碧是因爲上班近,喬治是因爲去父母家方便。靄青能想象自己推着嬰兒車,和jj在公園曬太陽,去超市採購,甚至幾年後jj上小學。

    定下了小河馬克,剩下的就是找到舒服的房子。

    這麼大的一個住宅區,任何時候都有人要賣房子。房地產界有個約定,所有上市房地產都在一個叫s的地方集中,最開始s是爲廣大地產商以及中介們信息交流。現在買賣雙方也可以在那裏獲取更多更透明的房屋情況。

    目前在s上,瑞爾碼有十七處房產出售,蔚倩向大家解釋,“春末到夏末是旺季,很多家庭搬家是因爲孩子上學或者畢業,你們趕上了房子最多的時候。冬天我見過只有三家房子上市的情況。”

    冬天的情況靄青不瞭解,她從網上能看到所有十七處房產的情況。如今是信息時代,所有情況都能在網上查到,房屋買賣由縣級政府管轄,從開發商的設計圖紙開始,到每次的成交價格,每年的上交的地稅,都是公開信息,都能在縣級網站上查到。

    像s,zio,redf,這些私家網站,把縣裏的信息集中起來,讓買方在查詢每一處房產時,還能比較價格,貨比三家嘛,鄰居家的,相鄰小區的。更具體的信息還有房屋建造年代,建築面積,幾臥,幾浴,物業費,等等。

    當然房屋裏發生過什麼,好的一面,比如新換的地毯,新換的冰箱,賣方都會積極地列出來,吸引買方。但是壞的一面,比如漏過水,死過人,賣方不會主動提出,但必須在一份房屋詳情報告上誠實回答,如果撒謊,一旦被發現,買方有權起訴。

    很多賣方早早做好準備,房屋詳情報告都打印好,擺在屋中最顯眼的地方,任買方查看。

    靄青拿着這些報告,加上蔚倩打印出來的房屋信息,幾個房子看下來,手中厚厚一沓了。

    國內的住房講究寬敞明亮,坐南朝北,冬暖夏涼。靄青看了許多房子,有朝南的,可很少有正南正北的房子。

    拿出手機看了看地圖,聖塔克拉拉是少有的有橫平豎直街道的城市,特別是城中心一帶,地處平原,好規劃的原因吧。其他地方因爲有山有河,很難做到,可以理解。

    小河馬克這片,可是平整得不能再平整了,從地圖上看,所有馬路都是歪的,總體是東南西北走向,岔路多彎道,這樣看起來不那麼單一枯燥,可是找到一間大北房的希望就沒有了。

    看完房子已經晚上七點多了,喬治和靄青都累的夠嗆,沒力氣做飯,找了一家意大利餐館喫飯。

    靄青最喜歡蛤蜊面,今天毫無例外還是點了這道菜。喬治點的是肉丸子麪條,要了一杯紅酒。

    侍者端來開胃麪包,香醋和橄欖油汁,黃油。

    “今天看的房子裏,你喜歡哪個”靄青在等菜的時候,把幾間房子的介紹擺在桌上,“我按照我的喜歡度,編上一二三,看你的想法”

    喬治拿過那沓紙,一邊看一邊說着自己的想法,“小區的房子設計風格是屬於模子型,是開發商的模版,我數了數,不過七八種,而且大同小異,主要區別就是面積。嗯,我想吧,聯排式更適合我們。沒有院子打理,少很多麻煩。物業費裏包括公共綠地的維護,比別墅的高些,但是包括了房屋保險,噢,還包括水費吶。”

    聯排房也是靄青中意的,畢竟是喬治幹力氣活,沒院子就沒院子。

    在北京這個大城市長大,靄青從來都是住在樓房裏,對自家有個院子有特別的憧憬,但是,轉念一想,她要忙工作,忙孩子,恐怕沒時間整理院子,以後再說吧。

    “聯排房裏按臨街,主要朝南。”

    靄青笑了,“你知道我要朝南的”硅谷情


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