飄天文學 > 漫步重生之路 >第249章 投資申城
    丁一的老婆臉上露出了希望的神色,不再是生無可戀的態度,她感覺到張子健這一番話真是說到她的心裏,因爲張子健所說的也是她心裏所想和盼望的。

    首先是給自己找一個被騙的理由,然後是想不到自己被騙,被騙的人很多,不止他一個,之後是未來的生活,愛人孩子和家庭的牽掛,她才能鼓起生活的勇氣,去掉自尋短見的想法。

    丁一在一旁也是暗暗感謝張子健的開導和勸解,自己家裏都這樣了,張子健還特意來看望自己,哥哥嫂子地叫着,勸慰和開導,他的心裏有些溫暖。

    張子健打量了一下房間後,對丁一說道:

    “丁哥,你已經有半個月沒有上班了,以後有什麼打算嗎?”

    丁一嘆口氣說道:

    “現在證券公司不景氣,工資下調了很多,公司裏很多人都走了。”

    “我現在還沒有想好以後做什麼,只能是走一步看一步,等家裏的事情告一段落,媳婦身體好了,我再想辦法找一個工資高一些的工作,苦點累點都不怕。”

    張子健看了一眼冬妮婭,按照他們來之前在冰城商量好的想法,斟酌一下後說道:

    “丁哥,你還記得去年我與你說過的話嗎。”

    “當然記得,你說有機會,手裏的資金想要進行投資。”

    “我當時說北方的經濟落後,投資機會也不多,估計還的是在申城這個地方。”

    “丁哥,現在申城的經濟金融形勢如何。”

    丁一連忙說道:

    “子健,自從年初以來,國家開始控制過熱的經濟,申城乃至全國的經濟都下滑了,很多企業根本貸不到銀行資金,因此催生了民間借貸,存在很多不規範的操作,帶來高利貸和非法集資問題。”

    “現在國家又開始打擊非法借貸和集資情況,民間企業的日子,包括國營單位的日子都不好過。”

    “目前看也不知道那一行業有希望進行投資收益大,風險還小。”

    “不知道子健對投資有什麼具體要求。”

    “丁哥,你知道我這個人比較懶,準備投資的行業主要要求是省事,風險小,利潤率低一些不要緊。”

    丁一仔細地苦思冥想,還是認爲沒有太好選擇。

    張子健於是開始自己規劃了。

    “我的資金首先是製造實業不做,比如機械電子輕紡製造企業,因爲沒有技術,管理麻煩而且操心。”

    “商業貿易類不做,不論是國內還是國際,我沒有精力和時間,也不懂具體規則。”

    “房地產業不做,因爲我沒有強大的後臺和政府門路,也沒有銀行大量貸款支持。”

    “金融保險業不做,因爲現在國家也不允許私人來參與,即使以後允許也需要龐大的資金支持。”

    “餐飲娛樂業不做,我沒有經營經驗,沒有祖傳祕方,沒有地方的關係,再說飯店裏整天油乎乎的。”

    “我思前想後,聽說現在申城的浦東已經開發幾年了,有許多建成和正在建設的寫字樓,不知道具體情況如何。”

    丁一仔細想了一下後說道:

    “我在銀行系統倒是有一些瞭解,前幾年政府開始建設PDX區,隨着明珠塔和幾個地標性建築的建設,同時還有好幾家建築公司爭先恐後地開始貸款建設高層寫字樓。”

    “可是自從去年下半年國家開始調整經濟,銀行緊縮銀根,嚴控貸款,那幾個建築公司攤子鋪得太大,貸款太多,建設的寫字樓賣不出去也租不出去,陷入惡性循環,資金斷裂,現在每天銀行的貸款都還不上了。”

    “聽說各個建築公司正在揮淚甩賣寫字樓,也沒有人買。”

    “子健,難道你準備投資寫字樓,現在雖然價格已經降了不少,但是風險依舊存在,你買來後,同樣轉手賣不出去也租不出去,還得維護和保養。”

    “我倒是建議你觀望一下國家整個的經濟形勢再說,手裏的錢不着急投資。”

    張子健笑着說道:

    “丁哥,你聽我給你分析,我準備買整棟的寫字樓,作爲投資。”

    “你別看現在國內經濟調整,企業經營困難,股市低迷,銀根緊縮。”

    “但是國家的改革開放大勢不會變,只會越來越開放搞活,國家的經濟將會大發展,過幾年就會迎來市場經濟的爆發。”

    冬妮婭在一旁插話道:

    “哥哥,你說得詳細一些。”

    張子健繼續說道:

    “綜合分析,申城PDX區就是一塊未被人們發現的寶地,將來申城應該有很大發展,其中PDX區的發展最快,從無到有,地皮和建築物將會升值很多。”

    “現在不景氣沒有關係,我就相當於投資了,而且是沒有任何風險的投資,回報率相當高。”

    “買一棟寫字樓,最好是已經建設完成的,這樣買賣管理都方便。”

    “我計劃投資五千萬元,還得成立一個分公司,進行申城這邊的經營和寫字樓物業管理。”

    然後張子健鄭重其事地說道:

    “丁哥,我很欣賞你,不論是金融業務管理的能力和水平,還是爲人做事的態度和原則。”

    “我希望你來我的公司,擔任申城分公司的總經理,主要是經營管理申城PDX區寫字樓的業務。”

    “全權負責申城這一片的業務,我就是甩手掌櫃,一切你來負責,我相信你能夠做好。”

    “工資暫定按照年薪考慮,年薪十萬元,將來公司發展了再提高,如何?”

    丁一愣住了,深受感動,難得張子健如此信任,而且給出的高工資是他在證券公司工資的二十五倍,在此時此刻雪中送炭,他和媳婦對望一眼後說道:

    “子健謝謝你對我的信任和幫助,我就怕做不好,辜負了你的希望。”

    張子健說道:

    “丁哥你答應了,太好了,我們中午一起到附近喫個飯,然後到浦東實地考察一下,定下來後,就辦理建立分公司。”

    說完這些話之後,張子健拿起隨身帶來的皮包。


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