若是換了物業,他可就要失業了啊。
而金融中心大廈的物業經理的年薪可不低啊,而且還能有別的額外收入,這些錢下來,每年也要個幾百萬。
換物業,也就相當於斷了他的財路,讓他如何不急?
“過分?呵呵......”沈林輕笑着搖了搖頭,“若是你們業務能力夠強,服務態度夠好,我又怎麼會更換物業?”
“你們之所以落到這一步,完全是咎由自取!”
對此,沈林沒有絲毫同情,每個人都要爲自己的行爲負責,做了錯事,自然要爲此買單。
“你......”
“閉嘴!”柴子凡呵斥一聲,令得孟軍立馬就閉上了嘴巴。
“沈先生,這件事是我們不對在先,可就沒有絲毫挽留的餘地了嗎?”柴子凡問道。
“沒有!”沈林沒有絲毫猶豫,斬釘截鐵的說道。
“好,我知道了。”柴子凡深吸了一口氣,內心已經有了決定。
金融中心的業務,對宏鑫地產來說還是很重要的,若是就這麼放棄了,就算是柴子凡,也會感到相當的心痛。
因此,爲了保住這塊業務,也只能犧牲孟軍了。
“沈先生,我會更換新的物業經理,並將所有保安換掉。”柴子凡深吸了一口氣道。
“姐夫......”孟軍立馬就急了,若是失去了工作,他要如何自處啊。
啪!
孟軍話尚未說完,便被柴子凡一巴掌抽在了臉上。
“你......你敢打我!”孟軍看着柴子凡,感到難以置信。
“孟軍,你若是再胡攪蠻纏,別怪我不客氣!”柴子凡看着孟軍,沉聲說道。
“我......我知道了。”看着柴子凡那有點駭人的眼神,孟軍立馬就退縮了,不敢再多說什麼。
“沈先生,這可還滿意?”柴子凡笑道。
“滿不滿意不重要,重要的是以後若是讓我知道,這裏的物業還是這幅德行,可就怪不得我了。”沈林笑了笑道。
“沈先生儘管放心,日後若是再發生此類事情,我宏鑫地產自動退出金融中心大廈的管理。”柴子凡笑道。
“如此甚好。”沈林笑了笑。
這是立威,畢竟他太過年輕,若是不用點手段,恐怕柴子凡等人會以爲他好欺負啊,日後再想管教,可就難了啊。
隨後,沈林又查看了金融中心大廈各個租戶的信息。
金融中心大廈不愧是魔都乃至於大夏國的經濟風向標,這裏匯聚了不少全球知名企業,牙馬遜、古歌、天喵等企業,在這裏設立的都有辦事處。
可以說,能在這裏設立辦事處,也足以說明公司實力,可以和世界頂尖公司相媲美了。
也正因如此,這裏的租金也堪稱寸土寸金。
可即便這般,也擋不住衆多公司的熱情,依舊有不少頂尖公司前仆後繼的在這裏設立辦事處。
“沈先生,目前金融中心大廈有租戶179家,每年可收租金20億!”柴子凡笑道。
“這麼多!”聽了柴子凡所說,沈林不由得心頭一震。
丫的,一個小時賺的錢,便比普通人一年賺的還多,要不要這麼瘋狂?
看來系統這是送給自己一個聚寶盆啊,即便什麼都不敢,只躺在家裏收租,也足夠自己一生無憂了。
“咳......沈先生,金融中心還有一半的辦公區域,沒有租出去呢。”柴子凡乾咳一聲道。
“還有一半的辦公區域沒有租出去?”沈林感到口乾舌燥。
丫的,只租出去一半的辦公區,每年收取的租金便達到了20億,若是全部都租出去,那所收取的租金,可是足足有40億啊。
40億,想想都有點激動啊。
“柴總,那一半辦公區域,爲何不租出去?”沈林問道。
“沈先生,我們也想租出去啊,只不過......”
“只不過什麼?”沈林問道,“柴總,有什麼話,你但說無妨,只要我能幫忙的,一定會盡力的。”
“是這樣的沈先生,金融中心的業主,都是世界知名企業,而在他們看來,寧願多出一些錢,也要和那些頂尖公司做鄰居,而不是那些不入流的公司,這在他們看來,就是降低了自己的身價。”說道這裏,柴子凡不由得苦笑一聲。
“而一旦有不是世界五百強的企業入駐,他們便會聯合起來投訴,若是得罪了他們,對我們來說,也是一個巨大的損失啊。”
這纔是這件事的癥結所在。
柴子凡也曾經想過要將辦公區都租出去,只不過實行起來,真的是太困難了。
“居然還有這樣的事!”沈林聽了之後不由得眉頭緊皺。
若是得罪了業主,讓他們都搬離了此處,對他們來說,也是一個巨大的損失,即便將所有辦公區都租出去了,恐怕所獲得的收入,也不見得會比現在多。
“沒有跟業主商量過嗎?”沈林問道。
“商量過,即便我們將房租將了10%,他們也不同意接納那些不是世界五百強的公司。”
“即便是大夏五百強的公司,只要不在世界五百強之列,他們還是投訴!”柴子凡嘆了口氣。
業主是老大,儼然要將他們這裏打造成世界五百強基地啊。
可世界五百強,也不是所有公司在大夏都有分部,也不是所有公司都會來魔都啊。
除了魔都之外,大夏城、鵬城等城市,同樣具有極強的競爭力,也是世界五百強青睞的地方。
“被業主牽着鼻子走,可不是好事啊。”沈林眉頭緊皺,不由得陷入了沉思。
良久之後,沈林眼睛陡然一亮。
“柴總,對全體業主發出一個公告,公告內容如下:金融中心大廈會繼續招租,租金將至原來的九成!”
“若是全體業主同意此方案,可享有九成優惠,若是不同意,儘管搬走。”
“可是沈先生,若是他們都搬走呢?”柴子凡焦急道。
“放心,他們會同意的。”沈林笑了笑,十分篤定的說道。
“這個世界上,誰又會和錢過不去呢?”