“素啊，這事兒我們得跟李女士商量一下，我不信姓文的是自己一個人單幹~”樸瑞元面色陰冷的說。
韓素跟着點點頭，“走吧，去新羅一趟，得當面聊聊~”
“走着~”
說走就走，二人開着車一前一後駛向新羅，同時出現在李女士的辦公室，把她嚇了一跳。
“你們倆這是怎麼了？約好了？”
樸瑞元隨意的揮了揮手，讓帶他們進來的祕書先出去，等人關好門，他才把事情原委說了一遍。
李女士有些不滿，“這個事怎麼現在才讓我知道？”
韓素不好意思的說，“之前是想給您說的，但被別的事給耽誤了。”
“行了，這不重要，不過這姓文的什麼來路？”
樸瑞元說出他的調查結果，然後道，“我跟素都認爲，小文只是被推到前臺的棋子，真正的黑手還藏着呢。
反正打死我都不信，憑小文自己，敢跟我們三個鬥。”
李女士眉頭深深鎖起，“你們有所不知，在容oppa跟老文達成的默契纔剛剛生效，這個時候，我們決不能主動搞事情破壞剛剛建立起來的默契。”
韓素磨挲着下巴，“李女士的意思是，小文喫準了這一點才動手的？”
李女士攤開手，“我只是在說一種可能~另外，老文那邊我覺得他不一定知曉~”
“爲什麼？”樸瑞元問。
“沒動機，只要換位思考一下就知道了，這個時候他搞任何事情，都會被對手抓住把柄拼命攻擊。
只有把精力放在國家戰略上才能避免，所以我不覺得他會爲了搞錢跟我們對上，不值當~”
韓素無奈，“這麼說也有道理，可不代表小文背後沒人，一旦是老文所屬勢力的核心人物，跟小文聯手搞事呢？”
樸瑞元附和，“這種可能性是存在的~”
李女士嘆口氣，“這些人真是不知道安生啊，這樣吧，我想辦法把這件事捅給老文，試探一下，看看他什麼反應，接下來我們再想如何應對的事。”
韓素跟樸瑞元面面相覷，最後韓素道，“可以試一下，不過我覺得您別報太大希望的好~”
“爲什麼？”
“反正如果我是老文，不管我知不知道此時，都不會有任何反應。
如果知道，那肯定會裝作一切跟他無關的樣子，你們愛怎麼整怎麼整；
反之，他一樣會裝作若無其事，本來就跟他沒關係，纔不會參與進去。
還有一種可能，他原本不知道，但現在知道了之後，反而起了心思加入進來，對我們來說豈不是雪上加霜？”
這段話有點繞，不過李女士聽明白了，微微沉吟後認可了韓素的話。
“好吧，那麼你們有什麼好辦法？”
韓素心中發狠，“提前開盤吧~”
“mo？”李女士和樸瑞元一時間沒反應過來。
“把生米煮成熟飯，錢到了我們手裏，誰能拿走？”
“可是我們已經開始預售了~”
“預售和正式開盤是兩碼事~”
李女士明白過來，“我懂了，提前把利益收回來，哪怕讓一部分利出去，打他們一個措手不及~”
在此之前，我們把該拿到手的錢拿到手，後面就可以慢慢陪他們玩了。”
樸瑞元一拍大腿，“我覺得可以做，李女士，咱們樓盤的預售情況非常好，很多人都交了定金，就等着正式開盤了。”
李女士沉吟道，“按照工期，交房時間要到2021年中旬甚至年底，現在就開盤。。。”
頓了下她提醒道，“別忘了，今年剛剛頒佈的新政，總房款超過15億的房子不允許貸款，我們的樓盤，有三分之一的戶型，總房款超過15億了~”
韓素咬着後槽牙道，“要麼降價，要麼忽悠機構投資~只有這兩個辦法。”
樸瑞元說，“賣給機構肯定要給優惠降價，和我們主動降價賣給個人，損失其實差不多少~”
“那就雙管齊下，一面尋找有實力的投資機構；一面適當的給出優惠賣給有實力的個人買家~”
李女士果斷點頭，“同意，就這麼辦吧，爭取儘快收回款項，另外能掙多少掙多少~”
樸瑞元也沒二話，“我也同意，回去抓緊聯繫中介，讓他們配合賣房~”
“廣告也要跟上，宣傳這塊決不能省錢~”
韓素跟着道，“宣傳這邊我負責，售樓這一塊瑞元哥負責，李女士負責聯繫大客戶和機構吧？”
二人對於韓素的安排都沒意見，於是，這場緊急的賣樓套現行動，即刻打響。
鋪天蓋地的廣告，幾乎在瞬間鋪滿了首爾城，從江南大公司樓下的廣告牌，到地鐵移動廣告，充斥着人們的眼球。
這麼大規模的宣傳，效果是情理之中的，各個房地產中介的諮詢電話都快被打爆了。
不過大部分還處於觀望狀態，真正下手的少之又少。
畢竟買一套房子和租一套房子是兩個概念，讓誰一下子掏出全部積蓄，再欠銀行一大筆錢，都不是一件容易事。
但買賣雙方，佔據主動的永遠是賣方？
爲什麼？因爲賣方能夠輕而易舉的掌控買方的心裏，你不是不想買嗎？那我就給你一個想買的理由；
你不是猶豫不決嗎？我就給你一個衝動的契機；
總之，賣方想要搞事情，大部分買方就只能被動接受。
那種甭管你說的天花亂墜，就是不掏錢的買方，其實只是整個市場中很小的一撮羣體，不用太在意。
然後，市場上就出現了各種謠言，總的來說就是：趕緊買房，再不買這輩子就買不起了，明年房價會大漲！
這種謠言是不是天天都能聽到？
對於有房子的人來說，自然不會在乎，可對於沒買房子，又等着房子結婚的人來說，這消息就是致命的。
尤其是在人爲製造出哄搶狀況後，大部分人本能的反應是我也得去搶，再不下手就晚了。
李女士和樸瑞元各自聯繫了自家銀行，推出相關的貸款優惠活動，進一步刺激了人們的購買慾。
當然，賣房子不是賣衣服賣包包，不可能廣告打出去，立馬有無數買家蜂擁而至。
但從各家中介反饋來的情況來看，大家對這個新樓盤還是很感興趣的。