飄天文學 > 楚書,太祖皇帝本紀 >第五十六章:商業CBD的構想
    進入七月,一首詩突然在洪州城裏火了起來。

    那便是由臨江書苑傳出來的,詞牌名《破陣子》,作此詩詞者乃當下的洪州刺史章炎。

    便是連老百姓沒事聚在一起喝酒的時候,都會誦讀兩遍,而後拍桌子叫一聲好。

    大振民族之心啊。

    藉着這首詩詞的光,章炎的官聲陡然好了幾個檔次,洪州文壇和士階層提到章炎的時候,都會誇耀一句。

    這麼大的動靜,搞得駱永勝都想把文公的正氣歌抄一份送給章炎了,但一想又作罷。

    章炎這傢伙哪裏配的上,怎能配得起?

    要作,也得等將來自己作纔是。

    章炎的名聲大噪,也讓駱永勝嚐到了被其投桃報李的甜頭,那就是他圈下來的地,動遷工作進行的非常順利。

    之前是自己這邊出面和百姓洽談賠償,而今直接官府出面。

    這年頭會有官府出面辦不好的事情嗎?

    哪家哪戶敢說一句不搬或者坐地起價,當場就會被帶走投監!罪名就是興建百貨商場乃是利民舉措,官府一力支持,對抗者就是對抗官府,不服王化!

    這個罪名可大可小,小了說打二十殺威棒,大了甚至可以掉腦袋流放!

    破家縣令、滅門府尹,章炎用這種方式也是在警告駱永勝。

    我想讓你活你就能活,我想讓你死也是隨時可以。

    看本官心情。

    可駱永勝還是很開心,對這種潛在的威脅視若無睹。

    因爲現在的自己那是絕對不會死的,除非這時空的趙恆出現歷史偏差不北伐了,到那時候章炎絕對不可能放過他駱永勝。

    動遷的工作一順利起來,駱永勝整日便忙的不行,一邊監工營造,一邊還要抽時間去城外的碼頭,實地調研自己租用下的這個碼頭每日吞吐貨量多寡。

    “大多的生活物資都可以保障,唯獨緊俏一物那就是瓷具。”

    黃四通現在就是負責漕運這一塊,他在碼頭就近的位置蓋了庫倉,只等庫倉一蓋好便開始囤積貨物,待到百貨商場開業之時進行售賣。

    “瓷器眼下乃是江西緊俏之物,汝窯官用尚且不足,流於市行的便更少了,而咱們江南道當地燒的青白瓷雖好,但價格昂貴,工錢不菲,如果用來囤積售賣,很難快進快出,至於繁昌窯所產的影青瓷,想要運輸過來又破費時日,需先走漕運再轉路輸。”

    這裏黃四通話中提到的青白瓷,便是後世著名的景德瓷,眼下還叫青白瓷,要等過個幾年,燒窯之地順年號取名景德鎮後,才正式更名爲景德瓷。

    “如果不賣瓷器,咱們這百貨商場豈不是名不副實了。”

    駱永勝皺起眉頭:“百貨百貨,自然要貨品繁多才名副其實,我這幾日跑公衙,甚至求得了鹽鐵司將市行搬進咱們百貨商場,以此來替咱們招攬顧客,若是這光景咱們連瓷器都沒得賣,豈不是被城中那些個瓷器行笑掉大牙。”

    前些日子駱永勝本來是想申請一張鹽引來賣鹽的,但被章炎直接給拒絕掉。

    鹽鐵專賣是國策,任何人都甭想染指。

    不過章炎卻給駱永勝一個好出路,那就是讓眼下洪州鹽鐵司的專賣行搬進他的百貨商場裏,價格還是那個價格,不過每賣出一斤鹽,駱永勝再補貼官府五文錢。

    這就是合作共贏。

    一旦鹽鐵司的專營市行搬進百貨商場,那用屁股想也知道將來百貨商場的客流量將會達到一個怎樣客觀的地步。

    都來買鹽了,不順便買點別的東西嗎?

    正發愁着,侯三也尋了過來,又給駱永勝帶來一個不算太好的消息。

    那就是後續的資金快跟不上了。

    “怎麼可能?”

    駱永勝當然不信,當初他們可是拉來了八萬多貫的贊助呢,怎麼可能花的那麼快,難不成這侯三從中喫錢了?

    侯三苦笑一聲:“我的駱兄弟,你是不當家不知柴米貴啊,甩手掌櫃做着眼裏只看大頭,卻不知那些林林總總的小賬纔是真的厲害,小刀子割肉可比鬼頭刀一把斬下疼人的多。

    動遷安置、營造用料、工人工錢哪一樣不花錢,更別提現在四通兄又造倉庫,又租碼頭了,等過些日子談好進貨的渠道,要在碼頭這裏募集一批裝卸工人吧,這可都是錢。

    八萬多貫聽起來不少,可別忘了,這個月初,秋稅開徵,光這一筆就是足足六千貫沒了,反正咱們眼下能拿出來的錢最多還有兩萬貫,又得想辦法了。”

    想辦法,上哪想去,難不成繼續騙?

    駱永勝皺起眉頭冥思苦想起來,一旁黃四通和侯三倒也不催,只等駱永勝想轍。

    他倆現在都習慣了,生意上遇到難題都甩給駱永勝,誰讓後者鬼點子多呢。

    而駱永勝倒也沒讓他倆失望,主意還真想了出來。

    “鹽鐵司給了我一個靈感啊。”

    駱永勝一拍大腿,拉着倆人走到一旁納涼的遮陽亭,興奮的滔滔不絕:“原來咱們一直都走進了一個死衚衕內,那就是要搞所有的商品專賣,然而實際上咱們怎麼都不可能實現全部商品的專賣,就說這鹽鐵之物,衙門最多允許把市行搬進咱們的百貨商場開市,不可能轉手交咱們來兜售。

    既然鹽鐵行可以搬進來,那麼咱們完全可以開放整個百貨商場的鋪面來進行招商。凡是咱們洪州城內的商號市行,直接搬進咱們的百貨商場來開市,他們自己進貨自己賣,成本由他們來承擔,咱們每月抽取比例抽成即可。

    而不願意搬進來的空白區域,咱們在做自主銷售不就可以了,這樣可以將成本控制在極低的範疇內。”

    駱永勝的點子不算新鮮,就是後世的商業地產概念,駱永勝要把他的這個百貨商場搞成洪州的CBD!

    黃四通和侯三一琢磨,還真動了心,但很快卻又皺起眉頭。

    “那如果這些進駐的商號隱瞞銷售額怎麼辦,他們賣五百文報一百文,咱們也不知道啊,抽成之事不就打了水漂。”

    “我自然有主意。”

    駱永勝緩緩吐口:“咱們發行,商品兌劵!”

    商品兌券?

    兩人對視一眼,都看出彼此眼中的迷惑。

    這可又是一個新鮮的名詞。

    “簡單來說,就是百姓把錢給咱們,而後咱們給百姓這種兌券,凡是在咱們這裏購買商品都可以使用這種商品兌券。”

    駱永勝興奮的手舞足蹈,滔滔不絕說着自己的計劃:“商品兌券最低的面額假定爲十文,老百姓給咱們一百文錢,咱們給百姓十一張十文面額的兌券,總價值便是一百一十文,老百姓佔得了一成的便宜。


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