“沒錯。”陶婉芯點點頭，開始解釋。
“你看，我們用很低的的價格買下地皮，在上面蓋房子，再用很高的價格把房子賣出去，然後從中獲利。”
秦煜皺着眉頭想了想，“東家，你確定這能賺錢？雖然我們買下地皮是很便宜，可是這蓋房子的成本卻並不低啊！
“原材料先不說，我們單說人工，工人要發工錢，您還管伙食，喫的那麼好，這都成本不低。
“東家，您以前掙的錢都挺輕巧的，怎們這一次卻掙這麼難掙的錢呢？”
秦煜倒是對陶婉芯給她派了新的活沒有意見，反正他都已經習慣了。
他每多管理一樣產業，陶婉芯都會分一些乾股給他。也就是說，他拿的可不是固定工資，而是管理的越好，他掙得越多。
所以秦煜對於增加新工作什麼的，心態已經徹底躺平。
陶婉芯的性子他已經瞭解透了，她是說一不二的。她要做的是一定要去做的，誰都攔不住。
沒辦法，秦煜就只能是想辦法幫她分析利弊。
聽到秦煜的話，陶婉芯擺擺手，一副誰的勸都不聽的模樣。
畢竟有前世的經驗在，這絕對是穩賺不賠、一夜暴富的買賣，所以不必聽別人說什麼。
“我知道，咱們成本不低。所以這些錢，都要從這房子上賺回來啊！”陶婉芯說道。
“那……”秦煜沉吟了一下，“那這房子的售價可就不菲了。”
“那當然！”陶婉芯一副理所當然的模樣，“我們的房子那麼好，怎麼可能賣得便宜了？”
秦煜的桌子上就有紙筆，陶婉芯直接拿過來，就在上面開始寫了。
“像我哥他們那樣的宅院，是這個價。”陶婉芯寫下了一個數字。
秦煜和鳳稷都湊上去看，覺得這個價格不但不貴，反而是有些便宜的嚇人。
正疑惑不解的時候，陶婉芯又說出了後半句的話：“每一平方米。”
“平方米？”秦煜和鳳稷異口同聲的問道。
“嗯。”陶婉芯又拿過秦煜的尺子，比劃了一下，“喏，這麼長是一米——”
然後在地上畫了個正方形，“這就是一平方米了。”
兩人看了看那一平方米的大小，再看看陶婉芯寫在紙上的數字，突然就倒吸了一口涼氣。
本以爲這是一個極低的價格，可是現在看來，這分明就是天價啊！
像陶婉芯哥哥們所住的那種宅院，哪一個不是前有屋後有院的？那是多大的面積啊！被這一個一個的小方塊拼湊起來，這宅子就是一個天價啊！
兩人沉默了半天，這情緒才漸漸平復。
“可是賣得貴了，能賣出去嗎？”秦煜對此表示深深的懷疑。
“當然！”對此陶婉芯非常自信。
秦煜搖搖頭，“咱們這裏原本就是一片荒地，又不是什麼風水寶地，不像京城裏——”
說到這，秦煜忽然停住了。
鳳稷在一旁眼睛亮晶晶地，似乎是也想到了點什麼。
陶婉芯看他們一眼，笑嘻嘻地說道：“喲，都想到啦？”
京城裏的宅子爲什麼會賣的那麼貴？因爲離着皇上近啊！正是因爲皇上在這裏，所以它纔是一個好地方啊！
而如今皇上在哪裏？
皇上在新區！
那自然而然，他們這裏的地價就要長起來了啊！
“東家，道理是這個道理，可問題是這麼貴，真的能賣出去嗎？”秦煜還是表示懷疑。
陶婉芯聳聳肩，“無所謂啊！如果那些人覺得他們每日上朝很方便，絕對不會遲到的話，那就不買啊！沒事，不就是早起一點嘛！”
鳳稷聽出來了，“所以，你要賺的是那些朝中大臣的錢。”
“那可不！”陶婉芯說道，“皇上搬過來了，那接着應該搬過來的就是他們嘛！”
鳳稷想了想道：“可並不是所有的大臣都有錢啊！”
明明是鳳稷問話，可是陶婉芯卻扭頭看向了秦煜，“這就是我要跟你說的第二件事了。
“沒有錢的，可以貸款嘛！”
“貸款？”
鳳稷和秦煜又異口同聲地問，畢竟這又是冒出來一個新名詞。
陶婉芯對他們說道：“其實這沒有什麼難理解的，簡單來說就是借錢。”
接着陶婉芯就解釋了一下何爲貸款。
聽了半天，鳳稷和秦煜理解一些了。
“也就是說，他們可以用自己原來的舊房子做抵押，也可以用自己即將買下的新房子做抵押，從你這來借錢。然後每個月還一部分的錢。”鳳稷說道。
陶婉芯點點頭。
“東家，那我們豈不是還要再開個錢莊？畢竟這種房貸的事，只有錢莊來做啊！”
陶婉芯又趕緊點點頭。
“沒錯，所以你現在要同時辦兩件事，一件，就是籌備我們自己的錢莊，另一件，就是籌備售樓部。”
秦煜：“……”
很好，東家這是多麼的信任他啊，覺得這是不論交給他多少活，他都能出色的完成似的。
沒關係，沒錯，他一定能完成的。
他秦煜，現在已經是京城人人皆知第一大管家了。畢竟人人皆知陶婉芯產業衆多，可是這些產業卻全都由他秦子軒管理着。
雖然他身上沒有一官半職，但是在京城卻幾乎是可以橫着走的。
沒有人願意得罪她秦大管家，畢竟還有不少人想要在他手底下討生活。
所以他現在不僅有錢花，還有身份地位，這都是陶婉芯帶給他的。如此的話，他當然要好好工作！
陶婉芯又開始繼續講解工作的一些細節。
“賣樓的這個事呢，進行之前要先放出一些消息出去。一是皇上入住新宮，以後肯定不會搬回來了。二是有很多官員已經確定要在新區這邊買房，即將搬過來了。三是新區的面積不如京城大，所以房子的數量有限，先到先得，買晚了的話可就沒有了。”
鳳稷聽完，都忍不住想要給陶婉芯鼓掌了。
他的媳婦，還真是厲害啊！