若不是陶婉芯,先是弄出了什麼紅薯,又是弄出了這個雜交水稻,讓土地的價格一降再降,他們的產業怎麼會縮水的如此嚴重!
陶婉芯又收穫了一大波的紈絝值。
心中那個美啊!這是又造福了百姓,又賺取了紈絝值。
秦煜點點頭。
從前的時候他還在疑惑,別人都在拋售土地,爲什麼他的東家卻是要收購。
可是現在他根本不用問就知道了,東家買下這些地,肯定又是要無償給沒有地的百姓族種了。
記得從前剛弄出來紅薯的時候,陶婉芯就對他說過,以後還有辦法讓土地的價格再降。
現在他終於明白,東家的辦法是什麼了。
“對了東家,還有一件事。”秦煜接受了陶婉芯的任務後,也向陶婉芯彙報了一件事情。
“原來在新城買房的人,多是將舊城的房子給抵押,用來貸款。可是現在,抵押的人變少了,大多數人都是把房子給直接賣了。畢竟現在住在舊城的人越來越少了。
“可是咱們手頭留着這麼多舊城的房子也沒有用啊,要不要拍賣掉?”
陶婉芯想了想,“嗯……這麼說,舊城的那些房子,那些地,都是我們的了?現在我們手頭的房產和地很多嗎?”
秦煜想了想說道:“也不算是太多吧?跟整個舊城比起來就微不足道了。”
“哦,那就還不着急。”陶婉芯說道,“等差不多整個舊城都在我們手中的時候,我們再啓動計劃。”
秦煜就又不明白了。
“東家,這舊城還有什麼用?我們要那麼多舊城的地幹什麼?”
人人都賣地的時候,他的東家買地,人人都要來新城的時候,東家反而要舊城的地。
這些舊宅子,舊地皮可是佔用着他們大量的流動資金,有什麼好處呢?
看着秦煜那不解的眼神,陶婉芯又在心裏笑了。
地皮永遠都是最值錢的東西,怎麼可能會有不值錢的地方呢?等舊城的地買的差不多了,就該老城改造了啊!到那時,一個新城不就又出現了嗎?
如今的新城只有舊城的一半大,肯定是放不下京城所有的人的,即便她弄出來了樓房也不行,畢竟跟舊城相比,新城也多了更多的工坊、工廠、養殖場、商場之類的,也佔了不少的面積。
所以這舊城肯定是不能完全放棄了。
只是陶婉芯卻不能在手中只有這麼一點地的時候就開始舊城的改造。要知道,聰明的人也多着呢,現在不過是沒有想明白。
若是她一開始改造,那些聰明人保證立刻就想到了,絕對要握着手中的房子,當一個釘子戶來獲取最大的利益。
而現在,她需要用最低的價格來將舊城的地都弄到手。
越來越多住在舊城的人已經在舊城待不住了,即便是有公交車來來往往,可是去了新城,見過了新城的環境,這舊城就真是看不上眼了。
再加上舊城的人也越來越少,有的時候竟然都感覺生活不方便了!
有的人去陶家的世界銀行諮詢過,發現舊城房子能抵押換來的資金,還有出售的價格,是問一次比一次低,問一次比一次少。
這心中當然是瘋狂的把陶婉芯吐槽一把。
“陶婉芯這個奸商!”
“說什麼這是市場調查之後得出來的價格,其實還不就是她自己定的!”
“早知道就早點把房子給賣了,現在被這個陶婉芯弄的,舊城的房子是越來越不值錢了!”
但與此同時也下定了決心,這舊城的房子實在是不能再留了,必須要趕緊賣掉了。
於是,陶婉芯在獲得了大量紈絝值的同時,也又收穫了舊城大量的房屋地皮。
但是還不夠,舊城的項目還是要再等等。
陶婉芯也就不理會舊城的事了,她要先找皇上去商量一下其他的事情。
“父皇,我買下的那些地,都是無償給百姓租種的,他們只需要交皇糧,所以我買下的那些地,等於就是交給國家了。”
鳳銘一聽這話,連忙緊緊地盯着陶婉芯。這傢伙的下一句話,該不會就是讓國家給她補貼錢了吧?
鳳銘已經打定主意了,他是絕對不會給陶婉芯給錢的!這都是你的個人行爲,反正你當初也沒有跟朕商量,現在的結果你就自己承受吧!
陶婉芯的格局那麼小嗎?
她現在已經不在乎皇上的這點紈絝值了。
陶婉芯對皇上說道:“父皇,如今世家手中的土地大量下降,我覺得可以實行對士紳的土地收稅制度了。”
鳳銘一怔,沒想到陶婉芯說的竟然是這個!
記得從前有一次他對陶婉芯說,改了商稅,國家的稅收增加的也不是太多。陶婉芯就回道,大齊的稅收主要還是要指望土地。
可是因爲土地大量掌握在世家手中,而他們是不用上稅的,這就導致了國家根本從土地上收不到多少稅。
鳳銘聽了陶婉芯的話,陷入了思索之中。
鳳銘邊想邊說道:“如果現在對土地收稅的話,勢必會引起那些世家的不滿,如果引起了他們的反抗……”
“所以我之前沒讓您收,現在才讓您收的啊!
“一來,現在世家手中掌握的土地變少,他們的反抗情緒其實是會減弱很多。
“二來,他們就算反抗,又能反抗出什麼花樣來?現在可不是從前了!”
說到這裏,陶婉芯的聲音中也多了幾分自豪和得意。
“父皇,如今咱們有糧,有錢,這些錢您都用到了擴充軍隊的上了吧?我那出去教學的東宮軍可都出去好幾撥了。所以咱們的軍隊也很強了。我倒是也想讓那些世家造反看看,他們能造出個什麼來!”
鳳銘一笑,“口氣倒是硬氣啊!”
“那當然,有底氣啊!”陶婉芯很是得意的說道。
她穿越過來之後,忙活了這麼多年才終於有了今天,她當然要爲自己感到自豪一下啊!
“他們若是敢不服從命令,直接派兵鎮壓!”陶婉芯霸氣說道。