當然鄭和等人肯定不會去散播太子殿下的謠言，不過朱瞻基在南京的行爲事無鉅細，都會祕密報告給天子。殿下的行爲如何自有天子判斷。
當朱瞻基一行人以鄭和的名義出現在上海縣衙的時候，上海縣令嚇得魂不附體，他一個小小的七品縣令，還沒有資格接觸鄭和這樣的高級太監。
這樣一尊大佛來到他的小小縣衙到底所爲何事，就算是縣令老爺有什麼不法行爲也用不着這樣級別的大佬親自上門擒拿。
縣令老爺戰戰兢兢的迎出縣衙八字牆，好歹是進士出身的正印官，倒是沒有失了體統。見到鄭和一行人，趕緊一揖到地，雖然沒有跪地叩首，也把姿態放得很低。
“不知公公駕到，有失遠迎還請恕罪！”縣令行禮說道。
“不知者不怪，今天來貴縣是爲了買地，咱家看上了黃浦江東的那一片荒地，想要買下來。還請縣令秉公處置。”
縣令鬆了一口氣，原來是爲了買地。不過黃浦江東地有很多，很多土地都是有主之地，這位鄭和可是先帝最信任的內宦，多年爲先帝下西洋宣揚國威。
人家嘴上說要買荒地，自己可不能真當人家要買荒地。還是去現場看看再下定奪，若是人家主家不願意賣地，事情還會很麻煩。
“下官陪鄭公公走一趟吧，鄭公公選好位置下官可以命人現場量地。”
“那就有勞縣尊了。”
上海縣令隨着朱瞻基衆人來到吳淞口這邊看着這片荒地，有些傻眼。敢情這位鄭公公是不懂種地啊，買這地幹什麼用。
也就上面的蒿草能夠被附近的黔首百姓收割回去用於煮海獲得海鹽，這鹽鹼地根本就不長莊稼呀！
“鄭公公，您真的要買這片地嗎？”縣令一把拉住鄭和低聲問道。
“沒錯，咱家就是想買這片荒地，只要是無主之地咱家都要了。”
“鄭公公，您莫不是不懂稼穡吧，這地就算是開墾出來也不長莊稼啊！”
“縣尊放心，這片地咱家沒打算用來種地。”
既然人家鐵了心要買這片沒人要的荒地，縣令老爺也是求之不得。賣地的收入一部分上繳國庫，一部分還可以留在縣衙做爲縣衙的經費。畢竟這樣的收入不是定例，朝廷也沒有明文規定要上繳多少給戶部。
縣令命令戶房典吏帶人爲鄭和丈量這片土地，這片荒地足有上萬畝。縣令老爺大筆一揮就按一萬畝計算，多餘的土地就算送給鄭公公了。
至於一畝地要收多少錢，這可難住了縣令老爺。就算是江南地區的旱田也值十貫錢一畝，若是水田那就更是二十貫都買不到。
可是這樣的一片沒人要的鹽鹼地，就是按照旱田的一半價錢，縣令老爺都張不開口。五萬貫買這麼一片註定只能看着的土地，要是放在自家子侄身上，老爺我非打斷他們的腿不可。
“縣尊只要按着規矩來就行，該多少錢咱家一文錢都不會少了縣衙。”
鄭和又把皮球踢回給了縣令，太子殿下就在身邊，他那裏敢與縣令私相授受。
縣令見鄭和不願意接招，只好咬牙說道：“三萬貫如何？”
這個價錢已經是縣令咬着牙說出來的，他心裏清楚這片地不值這麼多錢，可是若是賣的少了，被人貼上一個勾結內寺的罪名，他這一輩子的前途可就完了。
鄭和看了看朱瞻基，後者點點頭表示認可。鄭和對縣令說道：“好，就這麼定了，咱家這就跟縣尊回縣衙把地契辦了。”
大明土地房產過戶需要繳納錢款百分之三的契稅，花三萬貫買地還需要另外繳納九百貫的契稅。
如此大的客戶，一次性買這麼多地，繳納這麼多的契稅，給上海縣衙平添了一筆不菲的收入。縣令老爺對鄭和的痛快答應感到驚異，這可不是一筆小數目，這個老太監連眼都不眨一下就答應下來。
縣令老爺甚至有些後悔要的少了，看來這老太監這些年下西洋可沒少撈錢。就是不知道買這些荒地要做什麼，本來想湊上去打聽一番，鄭和卻沒搭理他。
之所以選擇以買地的方式建立上海海關，是因爲朱瞻基暫時還不想將自己的意圖暴露出來。這樣以私人名義購買土地，能夠最大限度的隱藏自己的真實目的。
這筆錢自然是從臨清抄沒的贓款裏支出，除了買地的支出之外，朱瞻基又給鄭和留下十萬兩銀子，用來建設上海海關。這片土地如何規劃使用，朱瞻基心裏已經有了大概的想法。
首先就是要在吳淞口修建一座大型的商港，以及在吳淞口對面的長興島上修建軍港，以水師駐防用以威懾走私者。當然水師的建設費用不用朱瞻基籌措，自有鄭和負責。
然後就是建設海關官署，用以對進出港口的商船徵稅。商船的稅率需要根據不同貨物徵收不同的稅率，通過稅收槓桿引導商賈的貨物選擇。
然後就要在港口附近修建倉庫，用以爲商賈提供存儲貨物的空間。這些建設需要分步建設，朱瞻基一下子也拿不出這麼多錢，以及這些建設需要的大量人力。
現在上海縣令覺得自己佔了很大的便宜，一片不毛之地買了三萬貫。等到朱瞻基將這片土地開發出來，隨便一小片地就能賣三萬貫。
不知道到時候縣令老爺看到這片新區的價值的時候，會不會後悔的場子都青了。
朱瞻基按照後世城市的規劃圖，爲鄭和畫好上海海關工業園區的設計圖紙，讓鄭和指揮人手，按照圖紙的規劃進行施工。
鄭和也相中了這片地方，詢問朱瞻基可不可以將航海學校建在這裏，被朱瞻基毫不客氣的拒絕了。