陳聖傑他們過來也是先安排住在了酒店，目前，千藝儲備的房子還太少了，既然準備拿房子當戰略資源，那必須趁着奇葩出來前，趕緊多囤點房了。
而液晶項目那邊，目前還躺着9.4億的資金，他自己這邊，還有3.2億的資金。
一進來，葉林看着銷售問道：“你們這邊已經有房產證的房子有多少套？”
“大概還有150套左右…”
銷售雖然發愣，但這年頭整棟整棟買的不在少數。
“好，什麼價？”
“7200一平…”
有錢就浪的葉林，就這樣跑了一天下來3.2億花光。
拆遷戶李濤，興奮了一天，這房買的太興奮了。
預售房任你打個9折也不要，只要現房全款付，合同的事安排公司的人來交接。
晚上，帶着幾人回到公司的葉林看着楚柔道：“把這批房子拿去銀行辦理抵押貸款，需要多久可以批下來？”
“大概15天…”
楚柔回道：“葉總，我們還款辦幾年的呢？”
葉林道：“3年吧，你算一下大概可以貸多少出來？”
楚柔算了算道：“房子貸款大概可以貸出全款的八成，2.5億年利爲6％，3年後還本付息2億7千萬左右。”
葉林聞言，點點頭幾年下來，利息幾千萬差不多，不過他又看着李濤道：“你今天開心嗎？”
“老大，太興奮了，一天就花個幾億，這感覺，老大我太崇拜你呢…”
看着李濤又是這副誇張的資態，葉林覺得那工作穩了，接着道：“哪以後讓你專門負責這樣花錢，你會不會開心啊？”
李濤反應過來的問道：“老大你不是想讓我專門負責炒房吧？”
看來這傢伙家裏炒房的不少啊，竟然一點也不奇怪！
“你願意嗎？”
“老大，這沒什麼技術含量啊，我好歹也是名牌大學的，這事誰幹都一樣啊？”
葉林看着他道：“你家很多七大姑八大姨在炒房吧？”
李濤道：“是啊老大，是不少的，有一些還跑燕京去炒呢…”
“所以你覺得沒什麼技術含量？”
李濤看着他覺得有些奇怪，這不很明顯的事情嗎！不過還是問道：“老大，你想怎麼炒？”
“多少？”李濤驚訝到不行。
“一萬套，你還覺得沒有技術含量嗎？”
李濤想了想道：“老大你想利用銀行的金融槓桿…”
“是的！”
不利於銀行的一些規則，怎麼可能囤得到這麼多房產。葉林乾脆承認。
楚柔覺得奇怪，葉林是說把房子當做人才戰略的儲備資源，但這未免也太多了吧！
李濤又問道：“老大，你能拿出多少資金？”
“起碼不低於10個億的流動資金…”
葉林又說道：“但不能把資金凍在銀行…”
“我明白了老大…”
李濤想了想道：“你想利用房子的產權證反覆的貸，那樣以目前房地產的情況，大概可以翻到3倍的槓桿額度，然後你再利用房價的上漲馬上還，再馬上貸出來，如此反覆操作！
難怪別人把預售房打9折，老大你連看都不看了，果然高明，只是想以10億來套動價值百億的房產，依然不是那麼容易…”
雖然知道不少炒房套路，但李濤還是覺得用10億撬動百億，還是有些難幾乎不可能…
葉林如實道：“是的…”
“老大恕我直言啊…”
李濤又問道：“以你的實力，拿十個億做點其它的，也完全可以賺到錢，爲什麼還要加入到這種階級運動當中呢？”
樊玲看着兩人一問一答聽的有些不明不白了，既不明白什麼是炒房的金融槓桿，又不明白爲什麼買個房還能牽扯到階級運動當中去了。
“李濤，你對房價怎麼看？”葉林問道。
“房價？”
李濤道：“還有得漲，畢竟城鎮化的趨勢已經越來越明顯了。”
這倒是沒錯，只要城鎮化還沒有達到一定的比例，房價就很難掉不下來，
不過葉林還是道：“對啊，房價肯定還會漲，但漲到何種程度，誰都不知道，而炒房這個事情，又關係到我們公司的未來戰略計劃，3年哪是必須要以10億撬動一萬套房產的，所以這裏面的技巧，難度，我相信你也知道並不容易，所以我希望你能辭學，專心的幫我做好這份事情！”葉林直接邀請道。
………